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70000€ - 500000€

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Prix

35000€

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Prix d’une maison moderne

Enrico

Article mis à jour par Enrico le 14 décembre 2022 - 7 min de lecture

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Une maison moderne est une agréable construction à la fois lumineuse et spacieuse. Elle allie confort et style. Elle est plébiscitée pour ses excellentes performances énergétiques. De style épuré, elle est souvent composée d’un vaste rez-de-chaussée avec un grand séjour et d’une cuisine ouverte. Vous découvrirez dans cet article toutes les particularités de la maison moderne, mais également le prix de sa construction.

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Quelles sont les particularités d’une maison moderne ?

La maison moderne fait appel à des modes de construction modernes et intègre des matériaux innovants. Elle est déclinée en de nombreux modèles qui peuvent  satisfaire tous les goûts, car elle répond aux besoins de chacun. La maison moderne offre une surface qui va en général de 140 à 250 m 2 et un jeu de transparence apportant une grande luminosité.

Des formes architecturales variées

La construction moderne adopte différentes formes géométriques : cubique, rectangulaire ou en losange. Bien que les lignes droites soient privilégiées, les lignes courbes sont également exploitées ayant pour résultat un projet architectural à la fois insolite et authentique. La maison moderne peut se personnaliser selon votre goût. Cette véritable habitation sur-mesure tient compte de vos envies. Elle peut être une maison de plain-pied, à étages ou décalés, avec une toiture terrasse (qui sera un autre espace de vie) ou un toit plat. Tous ces éléments s’imbriquent les uns des autres pour former un ensemble cohérent et original. La façade épurée est décorée avec quelques touches de bois, de bardage en trespa ou d’une mixité brique/enduit.

Les espaces de vie sont optimisés

La maison moderne est articulée autour d’une pièce à vivre centrale donnant ainsi une impression de profondeur qui sera visible dès l’entrée. La salle de séjour s’ouvre sur la salle à manger, mais également et selon votre choix, sur la cuisine ou une bibliothèque. Grâce au volume des pièces, la circulation dans l’habitation est facilitée. Par exemple, une chambre fera 20 à 30 m2 de surface. Tous les espaces de vie sont conçus pour s’adapter aux activités familiales. Ils sont tous dotés d’aménagements fonctionnels, confortables et ergonomiques. 

Des pièces lumineuses et agréables à vivre

La maison moderne comporte de nombreuses fenêtres et de larges baies vitrées pour permettre la pénétration de la lumière naturelle. Ce qui fait que la frontière entre l’intérieur et l’environnement extérieur est réduite. Le paysage s’intègre littéralement à l’espace de vie. Les surfaces vitrées,  associées aux pièces volumineuses, accentuent l’impression de profondeur. La présence d’une terrasse ou d’une véranda accentue cette ouverture vers l’extérieur. 

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Les autres avantages de la maison moderne

La maison moderne offre également de nombreux autres avantages. Tournée vers l’avenir, l’habitation conjugue idéalement écologie et technologie.

  • Les apports solaires : dès sa conception, la construction est pensée en fonction de l’orientation du soleil. La lumière naturelle pénètre à travers les baies vitrées offrant ainsi plus de luminosité, mais elle permet également de réchauffer l’habitation, d’où une réduction de la facture énergétique.
  • L’excellence énergétique : la maison moderne est conçue selon les dernières normes en vigueur, ce qui lui confère de très bonnes performances énergétiques. Bien que de basse consommation,  elle offre une meilleure qualité de vie à ses habitants. La toiture peut être prolongée  afin d’offrir un ombrage et rafraîchir naturellement l’intérieur. Si vous l’associez à des façades végétalisées, vous réduirez considérablement le recours à la climatisation en été.
  • Le confort et la sécurité des occupants : ils sont  assurés par la domotique. Vous pouvez programmer et commander à distance les volets roulants ainsi que le système de chauffage  pour une meilleure gestion de la consommation d’énergie.
  • L’isolation thermique et acoustique : tout est assurée par un double vitrage des fenêtres en PVC. Les matériaux d’isolation des murs et des plafonds peuvent être végétaux, minéraux ou synthétiques. Le bois, le verre, les composites, l’aluminium et la brique sont employés tant pour l’intérieur que pour l’extérieur. Ils sont soigneusement choisis en fonction de leurs caractéristiques et de leur impact environnemental réduit.
  • Les énergies renouvelables : la maison moderne est équipée d’un ballon d’eau chaude solaire, de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques afin d’optimiser ses performances énergétiques. Elle est dotée d’une VMC qui optimise la circulation de l’air. Elle disposera également d’une pompe à chaleur qui prendra de l’énergie du sol, si vous résidez dans une région où cela est possible. 

Votre architecte devra intégrer toutes les connaissances liées à l’économie d’énergie et au bio climatisme dès la conception de votre maison moderne.

Quel est le prix des équipements d’une maison moderne ?

Pour que votre future maison moderne soit la plus économe en énergie, mais également la plus respectueuse de l’environnement, vous devez veiller à la qualité des équipements et des installations.

Tableau des prix moyens des principaux équipements utilisés en architecture moderne

Type d’équipementPrix
Chauffe-eau solaireEntre 4 000 et 5 500 €
Pompe à chaleur aérothermiqueEntre 3 000 et 11 000 €
Panneaux solaires photovoltaïquesEntre 200 et 300 € du m²
VMC double fluxEntre 1 500 et 4 000 €
Double vitrageEntre 150 et 200 € par m²
Source : Tafsquare.com – données au 14/12/2022

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A qui confier la construction d’une maison moderne en Belgique?

Si vous souhaitez construire une maison moderne, le mieux est de faire appel aux entreprises de BTP. Elles mettront à votre disposition des experts et des constructeurs compétents et sérieux.

Mais avant de commencer les travaux, il est nécessaire de faire appel à un spécialiste afin de se renseigner sur :

  • la compatibilité de la maison avec le terrain de votre choix
  • les conditions de l’urbanisme
  • les cultures régionales
  • les devis, etc.

De plus, un topographe devra analyser et définir le lieu et la façon d’orienter l’habitation avant de commencer la construction. Concernant l’exécution des travaux,  une fois que les plans, les caractéristiques et le budget du projet sont validés, le chantier se déroulera sous la responsabilité de votre constructeur. Ce dernier se doit de respecter les coûts. Jusqu’à la remise des clés, il vous informera de chaque étape d’avancement.

Quel est le prix de construction d’une maison moderne en Belgique ?

Le plus souvent, les maisons modernes proposées par les constructeurs professionnels sont conçues à partir de modèles. Cela permet de gagner du temps sur l’avant-projet et de réaliser des économies sur le coût global de votre maison moderne. Toutefois, elle peut être personnalisée. Vous disposez d’une grande marge de manœuvre tant au niveau de la configuration, de l’agencement, des équipements que des revêtements pour vous distinguer de votre voisin. Mais il faudra retenir que plus vous vous éloignez du modèle de base, plus le coût augmentera.

Tableau des prix pour la construction d’une maison moderne

SurfaceMaison moderne low costMaison moderne entrée de gammeMaison moderne moyen et haut de gamme
40 m272 000 €80 000 €100 000 €
50 m290 000 €105 000 €125 000 €
80 m2144 000 €168 000 €200 000 €
100 m2180 000 €210 000 €250 000 €
120 m2216 000 €252 000 €300 000 €
160 m2288 000 €336 000 €400 000 €
200 m2360 000 €420 000 €500 000 €
Source : Tafsquare.com – données au 14/12/2022

Ces prix sont basés sur plusieurs entreprises de BTP spécialisées dans la construction de maisons modernes.

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La maison moderne en bois

Les architectes proposent plusieurs styles de maisons modernes, chacune d’elle offrant un parfait esthétique. Parmi ces modèles, il y a la maison en bois moderne  qui possède une certaine spécificité. Ce matériau retient l’attention de ces professionnels, car il leur autorise une grande créativité. Sa souplesse, son poids très léger combinés à des techniques de construction de plus en plus perfectionnées permettent des résultats architecturaux très différents les uns des autres. Outre son caractère très écolo, l’habitation moderne en bois vous fait bénéficier d’un joli design et d’une isolation parfaite. De surcroît, sa construction se fait rapidement. 

Une maison en bois moderne possède une façade d’un seul bloc très simple. Elle est entrecoupée d’éléments discrets comme une porte ou une fenêtre et des indispensables grands vitrages ou baies vitrées. Elle est souvent réalisée avec un mélange de matériaux, comme des éléments de façade en bois, des toitures plates végétalisées et une menuiserie en aluminium.

Tableau des prix de construction de maison en bois moderne

SurfaceMaison en bois Low costMaison en bois Entrée de gammeMaison en bois moyen et haut de gamme
40 m224 000 €36 000 €48 000 €
50 m230 000 €45 000 €60 000 €
80 m248 000 €72 000 €96 000 €
120 m260 000 €90 000 €120 000 €
160 m272 000 €108 000 €144 000 €
200 m2120 000 €180 000 €240 000 €
Source : Tafsquare.com – données au 14/12/2022

Les prix indiqués sont basés sur plusieurs sociétés spécialisées dans la construction de maisons modernes en bois.

Comment décorer une maison moderne ?

Une maison moderne devrait disposer d’une décoration moderne qui allie des couleurs telles que le noir, le blanc, le beige et le rouge. L’ambiance y sera à la fois contemporaine et cosy. Mais si vous manquez d’inspiration, vous pouvez vous adresser à un décorateur d’intérieur dont le tarif de prestation complète sur une maison oscille entre 500 € et 1000 €.

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