Tafsquare logo
menu
Se connecter S'inscrire comme pro Poster votre projet

Le prix pour une maison architecte est de

72000€ - 500000€

Si vous le désirez, demandez des devis à nos professionnels afin d’avoir une idée du prix des travaux pour votre projet

Prix

36000€

72000€

500000€

536000€

  1. tafsquare
  2. //
  3. Guide des prix
  4. //
  5. Prix d’une maison architecte

Prix d’une maison architecte

Enrico

Article mis à jour par Enrico le 02 janvier 2023 - 7 min de lecture

Comparateur de devis

Recevez et comparez les devis de 5 professionnels de la région.

Une maison d’architecte est souvent originale, car elle a été spécialement dessinée pour son propriétaire. Le plan de construction unique conçu par un architecte reflète parfaitement les recommandations et les envies de l’acquéreur. Dans ce guide de prix, nous répondrons à des questions telles : quelles sont les spécificités des maisons d’architecte ? Quels sont leurs avantages ? Quel est le prix d’une maison d’architecte ?… 

Qu’est-ce qu’une maison d’architecte ?

Une maison d’architecte est plus qu’une maison dans laquelle il fait bon vivre, car elle est 100% personnalisée conformément à vos désirs. Elle sort de l’ordinaire et elle propose une construction et un design innovants. Sa configuration et ses espaces forment un ensemble architectural original. L’architecte conçoit le projet de A à Z. Il proposera une construction avec des matériaux innovants, il jouera avec les textures et les couleurs et mettra en place des solutions en adéquation avec les différentes contraintes du terrain et les normes en vigueur. Tout ceci, en respectant toujours le cahier des charges imposé par le futur propriétaire. La maison d’architecte est à la fois contemporaine et design, voire futuriste.

Le concepteur apporte une véritable vision architecturale visant à :

  • Optimiser l’espace
  • Construire un ensemble cohérent
  • Satisfaire les exigences de l’acquéreur
  • Intégrer idéalement la construction dans son environnement
  • Utiliser des matériaux de qualité en accord avec l’éthique du propriétaire et l’esthétique du lieu.

En confiant la construction à un architecte, vous bénéficierez d’une qualité architecturale remarquable qui fera de votre maison un bien unique.

Recevez jusqu’à 5 devis gratuits pour la construction d’une maison architecte

Recevoir des devis

Quels sont les avantages d’une maison d’architecte ?

Cette construction de maison sur-mesure présente de nombreux avantages, à savoir :

  • Construction du bien avec des matériaux nobles ou de grande qualité spécialement choisis par le futur propriétaire
  • Optimisation de chaque espace sur le plan fonctionnel et décoratif afin de faciliter la vie des occupants
  • Intégration parfaite de la maison d’architecte à son environnement naturel 
  • Mise en valeur du patrimoine naturel avec la création d’un toit-terrasse, mise en évidence de l’importance des éléments vitrés et transparents pour la luminosité des pièces
  • Orientation idéale de la maison et une esthétique à la pointe de l’innovation
  • Originalité de l’œuvre architecturale.

Toutefois, il existe un inconvénient. Lors de sa revente, il n’est pas aisé de trouver un acquéreur en raison du caractère trop personnel de la construction ou des matériaux passés de mode. Ainsi, il est préférable de ne pas construire une maison trop extravagante si vous souhaitez la revendre par après.

Quels sont les types de maisons d’architecte ?

Les maisons d’architecte se déclinent en deux styles principaux.

La maison d’architecte de style traditionnel

La maison d’architecte traditionnelle dispose d’un style architectural qui s’intègre parfaitement dans son environnement. Elle est construite à partir de matériaux locaux, comme la tuile de pays ou la brique en terre. Son style est plutôt classique avec son toit en pente. La maison d’architecte traditionnelle est généralement conçue en employant des méthodes de constructions courantes.

La maison d’architecte de style contemporain

La maison d’architecte contemporaine a un style plus moderne et original.  Elle joue avec les différentes formes géométriques et mélange les courbes et les traits plus rigides. Elle est couverte d’une toiture plate pouvant servir de terrasse. Pour une meilleure luminosité, elle est dotée de grandes baies vitrées. Ce type de maison d’architecte associe :

  • Les techniques modernes et les plus traditionnelles de construction
  • Les matériaux classiques comme la brique, le parpaing, …, et les matériaux tendance tel le bois, l’acier, …, très sollicités dans les constructions modernes actuelles.

La maison d’architecte de style contemporain est considérée comme étant une maison écoresponsable, grâce à sa faible consommation énergétique. De plus, elle bénéficie des dernières technologies, ce qui la place dans la catégorie des maisons intelligentes et connectées.

Que coûte la construction d’une maison d’architecte en Belgique ?

Une maison d’architecte a rarement un prix défini, car selon vos choix, celui-ci peut énormément varier. Ce sera selon ses dimensions, les matériaux choisis ou par rapport à la méthode de construction. Cependant, il faut savoir qu’une maison d’architecte sera généralement plus chère qu’une maison réalisée par un constructeur. Il faut également retenir que les prix varieront selon l’architecte. De plus votre projet pourra évoluer et devenir plus coûteux au fil des travaux.

SurfacePrix maison architecte low costPrix maison architecte entrée de gammePrix maison architecte moyen et haut de gamme
40 m272 000 €84 000 €100 000 €
50 m290 000 €105 000 €125 000 €
80 m2144 000 €168 000 €200 000 €
100 m2180 000 €210 000 €250 000 €
120 m2216 000 €252 000 €300 000 €
160 m2268 000 €336 000 €400 000 €
200 m2360 000 €420 000 €500 000 €
Source : Tafsquare.com – données au 02/01/2023

Ces prix sont basés sur plusieurs sociétés belges spécialisées dans la construction de maison d’architecte.

Recevez jusqu’à 5 devis gratuits pour la construction d’une maison architecte

Recevoir des devis

Comment faire baisser le prix d’une maison d’architecte ?

Afin que le prix de construction de votre maison d’architecte ne s’envole, voici quelques conseils à adopter :

  • Suivez les conseils de votre architecte, car sa mission ne se borne pas uniquement à dessiner les plans de votre maison. Il est de très bon conseil sur l’optimisation des espaces permettant ainsi d’obtenir des agencements avantageux.
  • Restez raisonnable quant aux matériaux. En effet, les matériaux atypiques et super-design, sont tendance et esthétique, mais le coût total grimpera rapidement.
  • Consultez et sélectionnez vous-même les entreprises qui vont intervenir sur le chantier.
  • Multipliez le nombre de demandes de devis (au moins 5). Il faudra qu’ils soient le plus détaillé possible.

Comment choisir un architecte ?

Afin de vous assurer de faire appel à un professionnel de l’architecture qui répondra au mieux à votre projet, voici quelques conseils :

  • Vérifiez que l’architecte fait partie de l’Ordre des Architectes.
  • Demandez à voir ses réalisations précédentes, via son portfolio ou sur le terrain.
  • Tournez-vous vers un architecte qui a fait ses preuves dans le domaine de la construction individuelle.
  • Vérifiez s’il offre ces 3 types de garanties : le parfait achèvement des travaux pour couvrir tous les vices et malfaçons, la garantie de 2 ans du bon fonctionnement des éléments d’équipement et la garantie décennale permettant de couvrir la réparation de dommages affectant les travaux de gros œuvre.

Le recours à un architecte est obligatoire dès lors que le projet porte la surface nette hors œuvre d’un bâtiment à plus de 150 m2.

Pourquoi signer un contrat avec votre architecte ?

Pour vous permettre de vous lancer en toute confiance dans votre projet de construction de votre maison d’architecte, il est fortement conseillé de signer un contrat avec votre architecte afin de respecter des points clairs et précis. De cette façon, vous vous protégerez des éventuels litiges.

Il existe des modèles de contrats disponibles auprès de l’Ordre des Architectes. Votre contrat devra impérativement mentionner :

  • L’étendue de la mission et le budget maximum
  • Les honoraires et les modalités de règlement.

De votre côté, vous devrez inclure des pénalités de retard si les délais envisagés ne sont  pas respectés. Vous pouvez également souscrire une assurance de dommages-ouvrage qui présente l’avantage de compléter et d’anticiper la garantie décennale.

Quels sont les honoraires d’un architecte ?

Un architecte est libre de fixer ses tarifs. Ses honoraires dépendent essentiellement de 3 facteurs :

  • Le coût des travaux  qui indique l’ampleur du projet
  • La complexité du projet qui qualifie le niveau de technicité requis pour le projet et le degré d’expertise attendu
  • L’étendue de la mission : l’architecte peut réaliser une seule étape de votre projet. Le prix de la prestation sera plus élevé si vous lui confier la totalité du projet allant de la conception, à la sélection des artisans jusqu’au suivi du chantier.

Selon les cas, l’architecte pourra établir son devis au forfait, en pourcentage du montant des travaux ou en vacation horaire.

Tarifs de l’architecte au forfait

Mission de l’architectePrix moyen au forfait hors taxes
Obtention d’un permis de construireÀ partir de 600 euros
Étude et réalisation de plansEnviron 65 euros par m²
Réalisation d’un appel d’offresÀ partir de 3 000 euros
Source : Tafsquare.com – données au 02/01/2023

Les tarifs forfaits sont souvent utilisés lorsque la surface totale du projet fait moins de 150 m². 

Tarifs d’un architecte en pourcentage

Coût des travaux hors taxesPourcentage des honoraires
Jusqu’à 100 000 euros HTEntre 13 et 15 %
De 100 000 euros HT à 150 000 euros HTEntre 11 et 13 %
De 150 000 euros HT à 250 000 euros HTEntre 10 et 11 %
Au-delà de 250 000 euros HTEntre 8 et 9 %
Source : Tafsquare.com – données au 02/01/2023

Lorsque le coût des travaux est faible, le taux est élevé.

Recevez jusqu’à 5 devis gratuits pour la construction d’une maison architecte

Recevoir des devis

Tarifs d’un architecte en vacation horaire

La tarification horaire s’applique pour des missions de courte comme une visite d’expertise, une prestation de conseils ou une étude de faisabilité. A la fin de la mission, l’architecte vous facturera en fonction du nombre total d’heures qu’il aura passé sur votre projet.

Le tarif horaire d’un architecte varie en fonction de :

  • La situation géographique
  • L’expérience de l’architecte
  • La spécialisation du professionnel.

Les prix moyens oscillent entre 70 et 120 euros/heure. Des frais de déplacement peuvent être ajoutés.

Tafsquare map

Recevez gratuitement jusqu'à 5 devis de professionnels pour vos travaux

Tafsquare vous met en relation avec des professionnels de la construction près de chez vous

done Entreprises certifiées

done Comparez plusieurs devis

done 100% gratuit et sans engagement

Vous allez aussi aimer ces guides de prix

Prix pour l’installation d’une cheminée

Prix pour l’installation d’une cheminée

Une cheminée confère incontestablement du charme à votre intérieur et il gagne en convivialité. Avant de vous décider sur le choix du modèle à installer, voici des détails à prendre en compte en termes de prix et d’efficacité énergétique d’une cheminée. Ces éléments ont une influence sur son prix et donc sur votre installation finale. À quoi […]

Voir plus

Prix pour rénover une grange

Prix pour rénover une grange

Les vieilles granges séduisent de plus en plus et les amateurs de grands espaces intérieurs les réaménagent en lieu d’habitation. Mais, la rénovation d’une grange et son aménagement nécessitent de faire appel à plusieurs corps de métiers du BTP. De plus, certaines démarches doivent être effectuées pour transformer votre rêve en réalité. Les avantages sont nombreux, […]

Voir plus

Prix d’une maison moderne

Prix d’une maison moderne

Une maison moderne est une agréable construction à la fois lumineuse et spacieuse. Elle allie confort et style. Elle est plébiscitée pour ses excellentes performances énergétiques. De style épuré, elle est souvent composée d’un vaste rez-de-chaussée avec un grand séjour et d’une cuisine ouverte. Vous découvrirez dans cet article toutes les particularités de la maison moderne, […]

Voir plus

Prix d’une maison écologique

Prix d’une maison écologique

Les maisons en éco construction ont actuellement le vent en poupe. Bien plus que des habitats tendances, elles sont également très favorables pour l’environnement et la santé des occupants. En plus de vous faire économiser de l’énergie, une maison écologique vous permet également de rembourser rapidement les frais de construction. Maison basse-énergie, zéro-énergie, bioclimatique ou […]

Voir plus

Prix enlèvement citerne à mazout

Prix enlèvement citerne à mazout

Lorsque votre chaudière au mazout n’est plus d’aucune utilité, il est temps d’enlever la cuve. Afin d’éviter les risques de pollution de sol, de l’eau, mais aussi de l’air, cette opération est obligatoire. Cependant, des réglementations encadrent ce genre de travaux et les autorisations requises diffèrent d’une région à une autre. Vous souhaitez vous débarrasser de votre […]

Voir plus

Prix d’un aménagement de sous-sol

Prix d’un aménagement de sous-sol

Vous manquez d’espace dans votre maison, mais il vous est impossible de faire une surélévation ou une extension horizontale ? Aménager un sous-sol est une alternative moins onéreuse et très pratique.  Toutefois, la réalisation de ce genre de projet est délicate et nécessite l’intervention de plusieurs corps de métiers. Contracter avec une entreprise de rénovation vous […]

Voir plus

Prix pour une mezzanine

Prix pour une mezzanine

Les propriétaires disposant d’une belle hauteur sous plafond cherchent souvent à agrandir la surface habitable de leurs logements. Dans cette optique, ils veulent implanter une pièce supplémentaire telle une mezzanine, bien qu’elle ne soit pas considérée comme une véritable pièce. Mais, elle permet de gagner de précieux mètres carrés pour agrandir un espace intérieur. Une mezzanine, […]

Voir plus

Prix surélévation de maison

Prix surélévation de maison

Vous venez d’ accueillir un nouveau membre de la famille, mais votre maison ne dispose pas de beaucoup d’ espaces ?  Vous vous sentez à l’ étroit et avez besoin d’une ou plusieurs pièces supplémentaires? La surélévation est une option envisageable lorsqu’ on ne veut pas déménager ou que la surface au sol est insuffisante. Avant […]

Voir plus

Prix pour ouvrir un mur porteur

Prix pour ouvrir un mur porteur

En rénovation, l’ouverture d’un mur porteur est très courante pour augmenter la surface d’une pièce ou apporter plus de lumière. Contrairement à l’abattage d’un mur non porteur, ce type de travaux requiert un maximum de savoir-faire. Quel professionnel choisir pour ce genre de projet ?  Quel budget prévoir ? Quelles sont les démarches administratives ? Découvrez tout […]

Voir plus

Prix d’un désamiantage

Prix d’un désamiantage

L’amiante se trouve dans de nombreux foyers en Belgique ou ailleurs. Pour faire simple, il s’agit d’une substance très dangereuse qui ne peut être maniée que par un désamianteur professionnel. Effectivement, seul un spécialiste de ce genre peut effectuer un désamiantage parce qu’il dispose des techniques et des équipements de sécurité nécessaires pour une telle […]

Voir plus

Prix démolition de maison

Prix démolition de maison

Vous avez trouvé un bien dans votre zone de prédilection, mais le logement s’avère vétuste ? Vous souhaitez vous débarrasser de votre ancien garage afin d’obtenir un maximum d’espace pour votre jardin ? Recourir à une démolition de maison est un choix judicieux. Afin de déterminer approximativement le budget de votre projet de démolition, notre guide vous fournit […]

Voir plus

Prix rénovation de maison

Prix rénovation de maison

Pour quelles raisons rénover votre maison ? Rénover votre maison c’est apporter toutes les améliorations nécessaires pour qu’elle puisse répondre entièrement à tous vos besoins en termes de confort, esthétique, performance énergétique, nombre de pièces, aménagement, décoration intérieure et extérieure, sécurité, etc. Les travaux à réaliser consistent à restaurer la maison tout en lui apportant plus […]

Voir plus

Prix rénovation d’appartement

Prix rénovation d’appartement

De bonnes raisons de rénover votre appartement Parfois, il peut arriver que vous ne vous sentiez plus aussi bien dans votre propre appartement. Vous pouvez vous sentir à l’étroit ou bien vous en avez marre du manque de confort. La rénovation semble être la meilleure solution à envisager dans ce genre de situation. Elle offre, […]

Voir plus

Prix d’un aménagement des combles

Prix d’un aménagement des combles

Pourquoi aménager les combles ? Profiter d’une plus grande espace habitable c’est le rêve de tout propriétaire. Pour ce faire, plusieurs solutions sont envisageables et l’aménagement des combles fait partie des meilleures. Cette option, en plus de vous faire gagner plus d’espace dans votre maison, propose de multiples avantages. Avant d’aménager vos combles ou si vous […]

Voir plus

Prix de construction d’un garage

Prix de construction d’un garage

Lors d’un projet de construction maison, on ne pense pas souvent à intégrer un garage dans notre budget. Pourtant, un garage permet de mettre une voiture à l’abri de tout vol et des intempéries. Mais également de donner un espace supplémentaire pour stocker les outils et les machines qui ne trouvent pas sa place dans votre maison. […]

Voir plus

Prix pour l’extension d’une maison

Prix pour l’extension d’une maison

Agrandir sa maison permet de bénéficier d’un confort plus optimal, tout en améliorant l’esthétisme de la structure. Ajouter une chambre, étendre la cuisine, créer un bureau, la construction d’une extension de maison est idéale pour gagner de l’espace. Si vous souhaitez moderniser votre habitation, sachez qu’il existe plusieurs solutions possibles. Mais quel est le coût […]

Voir plus

Prix pour une maison clé sur porte en Belgique

Prix pour une maison clé sur porte en Belgique

Vous aimerez bâtir la maison de vos rêves, mais vous ne savez pas quoi faire et par où commencer ? Optez pour une maison clé sur porte. Grâce à ce principe, vous obtiendrez tout ce dont vous avez besoin pour construire un logement sur mesure. Les sociétés de construction cherchent à progresser davantage, en proposant des […]

Voir plus

Prix d’une tiny house en Belgique

Prix d’une tiny house en Belgique

Quel est le prix moyen d’une Tiny House ? Les tarifs moyens pour les tiny houses se situent environ à 45 000 euros. Ceux-ci varient selon leurs différents niveaux de qualité. Ainsi, pour un logement plutôt entrée de gamme, les tarifs seront compris, en moyenne, entre 25 000 et 32 000 euros. Pour un logement […]

Voir plus

Prix pour la construction d’une maison en Belgique

Prix pour la construction d’une maison en Belgique

Quel est le prix moyen de construction d’une maison ? En moyenne, le prix moyen de construction de maison est estimé entre 1 000 et 1 500 euros par mètre carré. Attention, ce prix ne tient pas compte à l’achat du terrain qui est indispensable à la construction d’une maison. Pour une maison de 80 […]

Voir plus

Nos entreprises générales de construction se déplacent partout en Belgique