Prime à la rénovation en Wallonie

Enrico
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23 août 2021

Lorsque vous avez un nouveau projet il est important de tout savoir sur la rénovation de bâtiment

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Bénéficiez des primes Habitation dans la Région wallonne

Qu’il s’agisse de la construction ou de la rénovation de votre maison, les charges à décaisser sont souvent pesantes. C’est pourquoi, en Wallonie, on vous propose des primes pour vous aider à édifier ou rénover votre habitation. La Région wallonne fixe elle-même des barèmes financiers à cet effet. Toutefois, afin de bénéficier de cette aide, vous devez remplir certaines conditions préalables. 

Quels sont ces prérequis ? À combien s’élèvent ces primes et sur quoi se portent-elles ? Vous trouverez toutes les réponses ici. 

Quelles sont les primes spécifiques à la rénovation en Wallonie ?

L’administration régionale de la Wallonie sensibilise sa population à rénover leur habitation pour réduire la consommation en énergie. Et pour ce faire, elle a mis en place des stratégies de gestion spécifiques, visant à utiliser une partie des impôts prélevés pour financer le renouvellement des maisons. Sachez que les primes à la rénovation en Wallonie sont divisées en plusieurs catégories, en fonction des travaux qu’il faut effectuer.

Pour bénéficier de ces primes, vous devez :

  • Avoir 18 ans ou plus et résider en Wallonie.

  • Faire appel à l’expertise d’un auditeur agréé pour déterminer les travaux.

  • Assurer que 50 % du bâtiment soit destiné au logement.   

  • Démontrer que le bâtiment a été construit au moins 15 années avant l’audit.

  • Garantir que le responsable de la rénovation est enregistré auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises.

  • Posséder des droits réels sur la propriété.

La prime Châssis consacrée aux menuiseries extérieures

La prime Châssis est destinée à réduire l’empreinte écologique de la population wallonne. Cette aide financière est particulièrement centrée sur la réparation ou le remplacement de vos menuiseries extérieures (baies vitrées, portes et fenêtres). 

Pour l’année 2021, la Région wallonne octroie une prime Châssis qui s’élève entre 0,15 € à 0,90 € par kilowattheure (kWh) économisé. Le calcul de la prime dépend du revenu de référence annuel de votre foyer. Chaque ménage est classé sur 5 catégories de revenu avec une référence inférieure ou égale à 23 000 € jusqu’à plus de 97 700 €.

Des conditions supplémentaires liées aux travaux vous seront requises après le premier rapport de votre auditeur.

Une prime pour la toiture

La rénovation de la toiture (renouvellement de la charpente ou revêtement du toit) joue également un rôle majeur sur l’économie d’énergie. C’est pour cette raison que la région administrative wallonne accorde une prime habitation pour ces types de travaux. 

Tout comme la prime Châssis, cette contribution est basée sur le revenu de référence du ménage. Pour le remplacement du faîtage, la prime est à la hauteur de 6 à 36 €/m². En ce qui concerne la rénovation de la charpente, elle s’élève entre 250 à 1 500 €. Et si vous envisagez aussi de remplacer votre système d’évacuation d’eau, vous pouvez solliciter une prime allant de 100 à 600 €.

À part les préalables susmentionnés, dans le but de profiter d’une prime pour la toiture, vous devez également :

  • Loger dans le bâtiment en question sur une durée minimale de 5 ans après l’audit.

  • Garantir la réalisation du renouvellement de la toiture sur 7 années à la suite de l’audit.

  • Louer votre logement pour une durée de 5 ans au minimum ou le confier à la SLSP ou l’AIS pendant une période de 9 ans.

La contribution sur le traitement de l’humidité

La rénovation sur le traitement de l’humidité est un des travaux les plus coûteux dans le domaine de la construction. Pour vous assister dans cette tâche, la Région wallonne vous propose des primes comprises entre 5 € à 250 € en fonction des travaux et de votre revenu de référence. L’administration accorde effectivement :

  • 5 € à 30 €/m² pour l’infiltration d’eaux dans les murs.

  • 6 € à 36 €/mètre courant pour assécher l’humidité ascendant.

  • 8 € à 48 €/m² pour la rénovation des murs.

  • 250 € à 1500 € pour éliminer tous types de champignons.

Si vous souhaitez bénéficier de ces primes, vous devez remplir toutes les conditions requises à la rénovation en Wallonie. 

Qu’en est-il des primes de construction ?

En ce qui concerne la construction d’une maison à Wallonie, l’administration peut vous accorder deux catégories de primes. Sachez avant tout que les primes de construction sont mises en place à des fins humanitaires et environnementales. Contrairement à la demande de prime pour la rénovation, les conditions indispensables à la construction de votre habitation sont moins exigeantes.

primes

En effet, pour profiter de cette prime dans la Région wallonne, vous devez :

  • Être majeur et avoir des droits réels sur le logement à construire

  • Assurer que 50 % de l’habitation possède une vocation de logement 

La Région wallonne dispense des primes écologiques

Les dispositifs écologiques des primes de construction se portent généralement sur l’installation des systèmes de chauffages, de l’électricité et des gaz tout en s’assurant de leur conformité aux règlements en vigueur. Tout cela, dans le but de réduire votre empreinte carbone ainsi que vos factures mensuelles.

Pour le système électrique et les gaz, afin d’obtenir une prime écologique, vous devez remplir quelques conditions.

Tout d’abord, les travaux d’installation de ces systèmes doivent être effectués par des professionnels. Ensuite, vous devez disposer d’un certificat de conformité prodigué par un organisme homologué.  

Quant à l’installation de votre système chaudière, en remplissant les conditions requises, vous obtiendrez une prime de :

  • 250 à 1500 € pour l’installation d’un poêle biomasse.

  • 500 à 6000 € pour l’installation du chauffage ou d’eau chaude.

  • 500 à 7200 € pour l’installation d’une VMC

  • 750 à 4500 € pour l’installation d’un chauffe-eau solaire.

  • 1000 à 6000 € pour l’installation d’une chaudière biomasse

Une prime bénéfique aux personnes handicapées

L’AVIQ (Agence pour une Vie de Qualité) propose à la population wallonne une prime de construction sur l’aménagement intérieur. Cette agence opère effectivement dans l’installation ou le remplacement des escaliers. 

Cette aide financière peut s’élever jusqu’à 11 063 €. Il a également pour but d’améliorer le logement et le rendre plus accessible notamment, pour les personnes handicapées. 

Une prime dédiée à la rénovation et à la construction dans la Région wallonne

Les primes Isolation en Wallonie sont attribuées à tous ceux qui souhaitent effectuer des travaux de construction ainsi que des travaux de rénovation de leur habitation. Les travaux d’isolations s’effectuent sur toutes la structure du bâtiment (les murs, le sol, le plafond, etc.). 

La prime dédiée à ces travaux s’élève à 0,15 €/kWh économisé. Si l’isolant utilisé dispose d’une teneur biosourcée supérieure à 70 %, vous pouvez bénéficier de 25 % de majoration sur la prime. 

Ainsi, si vous résidez en Wallonie et que vous souhaitez faire des travaux de rénovation ou de construction de votre logement, n’hésitez pas à sollicite des primes Habitation.

 

 

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