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Prime à la rénovation à Bruxelles

Enrico

Article mis à jour par Enrico le 20 octobre 2022 - 5 min de lecture

Quand vous prévoyez d'effectuer des travaux de rénovation chez vous, il est toujours judicieux de vous renseigner sur tout ce qu'il faut savoir concernant la rénovation d'un bâtiment. Les primes octroyées font partie des bons plans et nous allons vous détailler tout ça dans cet article.

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Les primes Habitation pour la région Bruxelles

Vous résidez à Bruxelles dans la capitale belge, et vous souhaitez rénover ou construire votre logement ? Vous cherchez également des moyens légaux d’alléger les charges des travaux ? Saviez-vous que pour l’année 2021, le gouvernement bruxellois a consacré une somme de 30 millions d’euros pour financer les travaux de construction et de rénovation des résidences dans le but de réduire votre empreinte carbone ?

Il ne vous reste plus qu’à remplir les conditions imposées, suivre les procédures de requête et solliciter la catégorie de prime en fonction de vos besoins.

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3 catégories de primes dédiées à la construction

La construction des résidences reste un élément très important à considérer pour réduire la consommation en énergie. Par conséquent, l’administration vous propose trois catégories de primes pour vous aider à installer certains équipements dans votre logement.     

Prime d’aménagement intérieur pour handicapé

Si vous voulez tirer parti d’une prime d’aménagement intérieur pour handicapé, vous devez répondre aux conditions suivantes :

  • Habiter à Bruxelles sur une durée minimum de 5 ans.

  • Âgé(e) de moins de 65 ans.

  • Avoir un handicap de 30 % au minimum. 

Cette catégorie de prime se porte principalement sur l’installation des monte-escaliers (avec siège ou pour les fauteuils roulants), des plateformes pour élévations et d’ascenseur. Le montant de la prime s’élève entre 1.768 € à 17 789 €. 

Prime Citerne d’eau de pluie

Vous pouvez demander une prime de 1000 €/bâtiment pour l’installation d’un réservoir d’eau de pluie avec une capacité minimale de 2000 litres. La population bruxelloise utilise l’eau de pluie recyclée comme eau de distribution. Cette initiative est d’une assurance vitale puisqu’elle permet effectivement d’économiser l’eau potable. Une majoration de 10 à 20 % vous sera accordée en fonction des travaux à effectuer.

Afin d’obtenir cette aide financière, vous devez remplir un formulaire de requête et l’envoyer au collectif Eco-sociale sur une durée minimale de 3 mois après l’achèvement des travaux.

Prime Chaudière

Le gouvernement bruxellois peut vous octroyer des primes de 700 à 1200 €, pour l’installation d’un générateur aérotherme ou d’un générateur à air chaud. Vous pouvez solliciter cette contribution si la puissance de la chaudière atteint 40 kW. Au-delà de cette limite, vous profiterez d’un bonus de 5 €/kW supplémentaire. 

Si vous souhaitez obtenir une prime chaudière, nous vous conseillons de :

  • Vous renseigner sur les procédures légales concernant les travaux de construction.

  • Réclamer les documents d’attestation du responsable des travaux.

  • Prendre en photo le déroulement des travaux d’installations.

  • Fournir les documents requis pour la demande de prime (facture, garantie de conformité, etc.) à Bruxelles Environnement ou en ligne.

Une fois ces étapes accomplies, vous obtiendrez votre prime sur un délai de 8 semaines.

Vous pouvez introduire une demande de devis dès maintenant pour l'installation de votre chaudière :

Des primes particulières pour la rénovation

Afin d’améliorer les conditions de vie de sa population, l’administration bruxelloise gère les impôts perçus sur le revenu annuel des ménages pour mettre en place plusieurs catégories de primes de rénovation. Le plafond de ces primes s’élève jusqu’à 35 000 € par logement.

Sur quoi se porte la prime Traitement de l’humidité ?

La prime pour traiter l’humidité dans votre maison vise particulièrement à régler les problèmes de salubrité ou de vétusté et d’améliorer la sécurité et le confort dans votre logement.

Pour le traitement de l’étanchéité et de la moisissure, vous pouvez solliciter une prime de 100 €/m². 

Pour profiter de cette prime, il faut que :

  • Vous soyez propriétaire du logement.

  • Le bâtiment soit construit depuis 30 ans ou plus.

  • Les travaux répondent aux normes du CSTC (Centre Scientifique et Technique de la Construction).

Comment obtenir une prime Châssis ? 

Vous pouvez obtenir deux types de prime Châssis : l’audit énergétique et l’aide à la rénovation. Ces primes sont réparties en fonction de la catégorie de revenu qui se subdivise également en 3 catégories à savoir :

  1. Revenus généraux : plus de 71 565,60 €/an pour une prime de 10 €/m².

  2. Revenus moyens : de 35 782,80 à 71 565,60 € ou plus/an pour une prime de 15 €/m².

  3. Revenus faibles : moins de 35 782,80 €/an pour une prime de 20 à 25 €/m².

Pour l’aide à la rénovation, le montant de la prime se chiffre entre 30 et 70 % des travaux à effectuer. Pour bénéficier de ces primes, il vous suffit de remplir des formulaires de requêtes.

À combien s’élève la prime Gaz et électricité ?

La prime sur l’installation ou la rénovation de votre système d’électricité s’élève à 30 €/m². En ce qui concerne les travaux de gaz, le montant de la prime peut atteindre 500 €/foyer. 

Sachez que les travaux de rénovation doivent prendre fin 2 ans après le versement de la prime. Une inspection sera également mise en marche 15 jours après la déposition de votre demande. Et enfin, vous obtiendrez votre prime de rénovation 30 jours après l’audit.  

Comment calcule-t-on la prime Toiture ?

En fonction des travaux que vous cherchez à effectuer sur la toiture (recouvrement du toit ou charpente), la prime que vous pouvez solliciter varie entre 30 à 70 %. Pour que votre dossier soit recevable, vous devez remplir ces conditions :

  • Vous devez être majeur et avoir des droits sur le bâtiment.

  • La maison doit avoir été édifiée au moins 30 ans.

  • Vous devez résider dans le logement pour une durée minimum de 5 ans.

  • Le logement doit se trouver à Bruxelles-Capitale. 

Quelles sont les conditions pour une prime Isolation et ventilation ?

Le gouvernement peut vous accorder une prime de 20 à 50 € pour tout travail d’isolation. Quant au système de ventilation, vous avez la possibilité de solliciter entre 1250 et 3500 €, en fonction de vos revenus et des travaux à effectuer.

Les conditions préalables à l’obtention de ces primes sont les suivantes :

  • Vous devez être majeur et disposer des droits réels sur le logement.

  • L’habitation doit avoir 10 ans ou plus.

  • Vous devez posséder un compte bancaire belge

Qu’en est-il de la prime Embellissement des façades ?

Comme la plupart des primes à la rénovation, l’aide financière qui vous serait attribuée pour l’embellissement des façades est comprise entre 30 à 70 % des travaux qu’il faut effectuer plus les TVA. Vous pouvez également demander une majoration de 2 500 € en fonction de vos revenus de référence. 

Une prime de construction et de rénovation des logements bruxellois 

La prime qui rallie la rénovation et la construction concerne principalement le système de chauffage et des sanitaires. Pour l’installation du chauffage, vous pouvez demander une prime de 1500 €. Quant aux sanitaires, ce montant est fixé à 700 €/appareil. Sachez toutefois que le nombre d’appareils sanitaires est limité à 5. En outre, pour un dispositif de production d’eau chaude sanitaire, vous aurez droit à 600 € de prime.

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