Quelles sont les missions d’un architecte à Verviers ?
Un architecte à Verviers s’occupe de tout ce qui entoure les projets d’architecture. Il assure la gestion et la conception d’une construction ou d’une rénovation de maison. En principe, on l’engage pour réaliser un dessin technique ou un plan.
Mais la mission de cet expert ne se limite pas au dessin technique ni au plan de la construction. Son domaine de compétence regroupe un grand nombre de prestations pour les projets de restauration et de réhabilitation. Vous pouvez le solliciter pour agrandir une maison existante, pour optimiser les agencements d’un bien ou pour des travaux d’architecture d’intérieur. Il fait alors des croquis et des plans avant de produire les plans d’exécution.
Dans l’ensemble, les missions d’un architecte à Verviers se résument ainsi :
- étude de faisabilité du projet ;
- Élaboration du plan de construction ;
- Montage et déposition de la demande de permis de construire ;
- Choix des entrepreneurs et des matériaux ;
- Suivi du chantier ;
- Réception et livraison des travaux.
Combien coûte un architecte à Verviers ?
La tarification d’un architecte à Verviers dépend de l’entreprise, de son expérience et de sa réputation. Certains professionnels facturent leurs services au prix du terrain et d’autres pratiquent des prix forfaitaires. Quelques architectes peuvent aussi vous proposer un projet d’architecture sur mesure. Il n’est pas non plus rare de trouver des experts qui demandent une commission pour leurs travaux dans la province du Liège. Pour ceux qui utilisent le système de tarification par commission, le prix varie entre 7 et 12 % du montant total des travaux. S’il s’agit d’un tarif forfaitaire, il faudra prévoir entre 1 000 et 2 000 euros par mètre carré pour une construction sur un terrain neuf. Pour ceux qui appliquent une tarification horaire, le prix se situe entre 15 et 80 euros.
Vous devez quand même savoir qu’il existe plusieurs facteurs pouvant influencer le devis d’un architecte à Verviers. Les déplacements et les rendez-vous pour l’établissement des plans peuvent agir sur les prix. Ces rendez-vous vous coûtent entre 50 et 200 euros de l’heure selon l’ancienneté de l’entreprise et sa reconnaissance professionnelle. De même, la notoriété et l’expérience du bureau d’architecture ont aussi un impact sur le devis. Il en est de même pour les spécificités des travaux et les déplacements.
Pour avoir le budget exact, vous devez effectuer un comparatif auprès des architectes. Il faudra leur soumettre votre projet pour ensuite obtenir un devis personnalisé. L’avantage est que vous pouvez demander votre devis en ligne et d’en comparer plusieurs.
Comment trouver un architecte ?
L’architecture fait partie des emplois les plus convoités à Verviers. Il est donc facile de trouver un professionnel pour s’occuper de votre projet de construction.
Pour cela, il est possible de se fier aux recommandations des voisins, des collègues ou des proches. Demandez à votre entourage si un architecte leur a satisfait ou s’ils ont un professionnel à vous recommander. Vous vous allégerez ainsi des recherches fastidieuses. Autrement, le web met à votre disposition plusieurs cabinets d’architectes. Tapez le mot architecte sur la barre de recherche et cliquez sur la région ou la province de votre choix. Une liste de professionnels apparaîtra alors, vous permettant de comparer et de sélectionner. De plus, chaque entreprise dispose souvent de son propre site internet, exposant ses réalisations et ses coordonnées. De fait, vous pouvez choisir et contacter plus facilement l’architecte qui convient à vos besoins.
A quoi être attentif quand on choisit un architecte ?
Afin d’assurer la compétence, la qualification et l’expérience de votre architecte à Verviers, vous devez être attentif à quelques critères.
Tout d’abord, choisissez toujours un architecte diplômé par l’État et inscrit à l’ordre des architectes pour la maîtrise d’œuvre. Lors de la première rencontre, assurez-vous de voir toutes les réalisations du professionnel afin d’évaluer ses capacités. Si nécessaire, consultez aussi les avis des anciens clients.
Ensuite, vous devez tenir compte du devis fourni par votre atelier d’architectes de Verviers. Il doit comporter tous les détails de la prestation avec les prix y afférents. Le cas échéant, il est préférable de passer à la prochaine entreprise.
Enfin, soyez attentif au contrat que vous devra signer avec l’architecte. C’est un document qui vous aidera en cas de litige avec la société.
