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Questions souvent posées à nos architectes

Architecte Tournai

Vous souhaitez agrandir ou rénover votre maison ? Le service d’un architecte à Tournai peut vous être d’une aide précieuse. Professionnel de la construction et de la réhabilitation, un architecte vous accompagne dans la réalisation du projet. De l’étude de faisabilité au suivi du chantier, en passant par la demande du permis, il est omniprésent dans toutes les étapes. Pour vous aider davantage, voici quelques informations à connaître avant d’engager les architectes de Tournai.

Sur quels critères choisir son architecte ?

Avant de choisir votre architecte à Tournai, il est important d’évaluer ses compétences. Pour cela, vous pouvez demander à voir ses réalisations précédentes. Il est aussi possible de consulter les avis des anciens clients. En effet, ce professionnel doit pouvoir répondre à vos attentes, que ce soit pour la rénovation d’une fenêtre ou une nouvelle construction. Il convient également de comparer les différents architectes et les devis avant de fixer le choix. Cela vous permet de visualiser l’ampleur des travaux et de déterminer le budget nécessaire.

En outre, la proximité demeure un point essentiel dans le choix d’un architecte à Tournai. L’idéal est de trouver une entreprise locale afin de bénéficier d’une intervention plus assidue. Dans la province du Hainaut, particulièrement à Tournai, il existe plusieurs architectes pouvant vous aider. N’hésitez donc pas à comparer et à choisir un professionnel local. Ainsi, vous garantirez le suivi des travaux et le respect des délais de construction. Dans tous les cas, assurez-vous qu’il soit inscrit à l’ordre des architectes.

Enfin, nouer un contrat avec l’architecte permet de se lancer en toute confiance dans un projet d’architecture. Le contrat vous couvre de tout éventuel litige avec l’entreprise. Il oblige sciemment les deux parties à respecter des points clairs et précis. En général, un contrat d’architecture contient impérativement l’étendue de la mission, le budget maximum, les honoraires et modalités de règlement.

Quelles sont les missions d’un architecte à Tournai ?

Un architecte à Tournai s’occupe de tout ce qui entoure les projets d’architecture. Vous pouvez le contacter pour rénover votre maison, ou pour construire une nouvelle. Dans chaque projet, l’architecte a pour mission de vous assister. Il est présent dès l’avant-projet jusqu’à sa réalisation.

Il est tenu d’établir des plans clairs qui répondent à vos besoins et à vos attentes. Il se tient également aux règles relatives au permis d’urbanisme et du site de construction. D’autant que la loi est stricte en Belgique, quelle que soit la région. L’architecte à Tournai se charge de vous obtenir un permis d’urbanisme selon la nature de vos projets.

Dès que les travaux commencent, il effectue alors un suivi régulier et une vérification du chantier. Enfin, il assure que les travaux se déroulent correctement et se charge de tout régler en cas d’erreur ou de négligence. À la fin, il s’occupe de la livraison de votre projet.

Quel budget prévoir pour faire appel à un architecte à Tournai ?

Selon la mission à confier, le prix d’un atelier d’architectes à Tournai peut largement varier. À titre indicatif, les tarifs varient de 400 à 22 500 euros. Voici donc quelques détails pour vous aider à estimer un budget approximatif.

  • Pour le dessin d’une extension, il faudra payer en moyenne 400 euros.
  • Une extension avec la supervision du chantier vous coûtera environ 12 000 euros.
  • Un projet de nouvelle construction nécessite en moyenne un budget de 2 500 euros, le permis d’urbanisme y compris.
  • Pour un contrat complet de construction d’une maison neuve, l’atelier vous facturera entre 18 000 à 23 000 euros. Ce prix inclut le choix de l’entrepreneur et la supervision des travaux.

À noter que ces prix incluent la TVA, et qu’ils sont justes à titre indicatif. Vous pouvez toujours demander un devis plus détaillé afin de savoir le budget exact à prévoir. Ils peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs, entre autres, l’architecte à engager et la renommée de l’entreprise.

Quand faut-il un permis de construire ?

Le permis de construire ou permis d’urbanisme en Belgique est un document vous attestant à effectuer des travaux de construction. Il est indispensable de le demander pour construire, rénover ou agrandir votre maison. Pour effectuer la demande, vous devrez vous rendre à la commune où se trouve votre habitation.

En règle générale, le permis d’urbanisme est obligatoire dans certains types de projets d’architecture. À Tournai, la législation de l’aménagement du territoire stipule que vous devez impérativement obtenir un permis pour :

  • Installer une ou plusieurs nouvelles constructions fixes sur un terrain ;
  • Démolir une construction déjà en place ;
  • Reconstruire un ancien édifice ;
  • Transformer ou agrandir une propriété.

La collaboration d’un architecte à Tournai est aussi obligatoire en cas de construction neuve et de rénovation importante. Parmi les missions de ce professionnel dans ce cas précis, il doit constituer le dossier de demande de permis d’urbanisme. Ensuite, il l’introduira auprès des autorités compétentes afin d’obtenir l’autorisation nécessaire avant d’entamer les travaux.

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