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Article mis à jour par Enrico le 16 mars 2023 - 6 min de lecture
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Rénover votre maison c’est apporter toutes les améliorations nécessaires pour qu’elle puisse répondre entièrement à tous vos besoins en termes de confort, esthétique, performance énergétique, nombre de pièces, aménagement, décoration intérieure et extérieure, sécurité, etc. Les travaux à réaliser consistent à restaurer la maison tout en lui apportant plus de valeur. La valorisation de votre bien immobilier est important si vous envisagez de le vendre, raison pour laquelle de nombreux propriétaires procèdent à la rénovation de leur maison avant de la mettre en vente. La rénovation permet, en effet, d’augmenter sa valeur et de séduire les futurs acquéreurs.
Dans le cadre d’une rénovation, l’ampleur et les types de travaux dépendent de vos besoins.
Voici quelques travaux de rénovation pouvant être envisagés au sein d’une habitation :
Les possibilités sont particulièrement nombreuses pour rénover votre maison. En général, les travaux de rénovation sont de trois sortes :
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Ces travaux sont de grande ampleur. En général, il s’agit de tous les travaux qui touchent l’ossature ou la structure de l’habitation (poutres, fondations, planchers, etc.). La réalisation de ceux-ci passe par la démolition de murs ou des cloisons. Ils se traduisent aussi par la création de nouveaux points d’eau ou de nouvelles évacuations. Les travaux de gros œuvres comprennent également l’installation de chape de béton ou de charpente.
Concernent les travaux d’isolation thermique et phonique, l’installation de cloison, la pose de nouvelles menuiseries des portes et des fenêtres, le changement de système de chauffage et de système de climatisation, la pose des sanitaires, la rénovation électrique, etc.
Le remplacement des revêtements muraux et de revêtements de sol, l’application de peinture, la pose de mobiliers de cuisines, l’installation de dressing, etc.
Par ailleurs, la rénovation de la maison peut être partielle ou intégrale selon vos besoins. Il est possible de rénover certaines pièces ayant besoin de rafraîchissement comme les pièces à vivre, la salle de bain ou la cuisine. Dans certains cas et pour une remise à neuf, la rénovation complète est indispensable. A noter que l’ampleur des travaux et le budget dépendent de votre choix.
Rénover une maison ne s’improvise pas, cela demande beaucoup de réflexion et du temps pour bien préparer le projet. D’ailleurs, vous devez trouver des professionnels spécialisés pour réaliser les travaux nécessaires.
Voici les principales étapes à suivre pour réussir la rénovation de votre maison :
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Plusieurs éléments peuvent impacter sur le prix de la rénovation de votre maison notamment :
Dans ce tableau, découvrez des informations utiles sur le prix d’une rénovation de maison :
Travaux | Prix |
---|---|
Rénovation esthétique | À partir de 150 à 550€ par m2 |
Rénovation partielle (second œuvre) | À partir de 450 à 900€ par m2 |
Rénovation complète (gros œuvre) | À partir de 950€ par m2 |
Ravalement de façade | À partir de 40 à 110€ par m2 |
Pose de chape de béton | À partir de 20 à 40€ par m2 |
Remplacement de revêtement de sol | À partir de 18 à 110€ par m2 |
Remplacement de revêtements muraux | À partir de 25 à 120€ par m2 |
Rénovation de plomberie | À partir de 1000 à 9000€ par m2 |
Rénovation électrique | À partir de 45 à 105€ par m2 |
Rénovation de salle de bain | À partir de 800 à 6500€ (prix variant considérablement suivant la taille de la pièce et les équipements nécessaires) |
Rénovation de cuisine | À partir de 10 à 35€ par m2 |
Isolation de toit | À partir de 75 à 250€ par m2 |
Une fois que vous avez trouvé le professionnel à qui vous allez confier la rénovation de votre maison, n’hésitez pas à demander un devis. La demande de devis réalisé en amont vous permettra de mieux préparer votre budget. Vous pouvez d’ailleurs demander plusieurs devis auprès de différents professionnels pour trouver la meilleure offre par rapport à votre projet.
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