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Article mis à jour par Enrico le 16 mars 2023 - 6 min de lecture
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Les propriétaires disposant d’une belle hauteur sous plafond cherchent souvent à agrandir la surface habitable de leurs logements. Dans cette optique, ils veulent implanter une pièce supplémentaire telle une mezzanine, bien qu’elle ne soit pas considérée comme une véritable pièce. Mais, elle permet de gagner de précieux mètres carrés pour agrandir un espace intérieur. Une mezzanine, que l’on peut considérer comme un balcon intérieur, apporte également une touche personnelle à une habitation, et ce tout en lui conférant un certain charme et de l’élégance. Si vous faites partie de ces heureux propriétaires et souhaitez investir dans l’installation d’une mezzanine, il faudra bien concevoir le projet. Il faudra également connaître toutes les règles à respecter lors de sa construction. Cet article vous guidera afin que vous puissiez mener à bien votre projet mezzanine.
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Une mezzanine est un espace ouvert sur une pièce. Son emplacement est déterminé selon l’agencement du logement (sa forme, ses ouvertures intérieures et extérieures, ses murs porteurs, etc.). La mezzanine est le plus souvent séparée de la pièce d’en-dessous par une barrière de protection. Elle donne sur la salle de séjour ou la pièce de vie. Cette dernière accueille l’escalier qui permet d’accéder à la plateforme. L’espace situé sous la mezzanine est plus fréquemment ouvert, mais il arrive qu’il soit fermé et séparé de la pièce principale.
Il est préférable d’installer une mezzanine que si la hauteur sous plafond de l’habitation est d’au moins 4 m ou plus (jusqu’à 4,50 m). Ce n’est pas une obligation, mais cette hauteur est conseillée pour un meilleur confort d’utilisation.
La hauteur libre sous la mezzanine doit être d’au moins 2,10 m. Cette hauteur permettra de se tenir debout et d’y circuler librement. L’idéal serait de 2,20 m. Il vous sera possible d’y installer un bureau, un salon, un dressing, etc. Mais si les résidents ne bénéficient pas d’un espace suffisant, ils délaisseront rapidement cette pièce supplémentaire pour un souci d’inconfort. L’investissement aura été alors vain. Si la mezzanine est créée pour une activité assise (coin lecture, salle de jeux vidéo, espace home cinéma, etc.), il faudra un minimum d’1 m 90 de hauteur. Le volume total du local doit être égal ou supérieur à la somme des m² de plancher du local et de la mezzanine, multipliés de 2,50 m
Pour accéder à la mezzanine, il faudra installer un escalier adapté. Vous pouvez disposer de 3 types d’accès :
Il serait judicieux que vous preniez un peu de recul pour le choix d’accès à la mezzanine. Et il faudra opter pour celui qui pourra s’intégrer harmonieusement à l’intérieur de votre logement.
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Afin de garantir la sécurité de votre famille, il est très important de prévenir les chutes en installant un garde-corps ou une barrière. Celle-ci est composée de poteaux et de balustres.
Mais si des enfants utilisent ce nouvel espace, pour votre tranquillité d’esprit, n’hésitez pas à augmenter la hauteur du garde-corps et à diminuer l’espace entre les barreaux. Il existe de nombreux modèles de barrières, à vous de bien choisir pour que votre garde-corps ajoute une touche esthétique à votre intérieur.
Ci-dessous, vous avez les prix des barrières au mètre linéaire, selon le matériau utilisé :
Le prix d’une mezzanine peut aller de 300 à 3000 € le m2, mais il dépend également de diverses options comme la surface, la structure, la décoration, le matériau, etc. Le prix de votre nouvelle pièce dépend également du type de mezzanine de votre choix. Il existe 3 types :
Tableau indicatif des prix selon le type de mezzanine :
Mezzanine suspendue | 500 à 700 € / m2 |
Mezzanine autoportée ou plateforme | 300 à 500 € / m2 |
Mezzanine en kit | 1000 à 5000 € |
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Si vous disposez d’un budget réduit, vous pouvez opter pour un lit mezzanine. Cette structure vous permettra de bénéficier d’un lieu de repos. Cette solution est très appréciée pour une chambre d’enfant ou d’adolescent, mais elle convient également pour des adultes. Un lit mezzanine peut se décliner en lit simple ou double. Son prix est compris entre 300 et 900 €, selon le matériau de conception. Le moins cher est le bois, le plus onéreux étant l’aluminium.
Matériau | Destination | Style | Prix au m2 |
---|---|---|---|
Métal | Structure, rambarde | Moderne, design | 600 à 1500€ |
Bois | Structure complète | Chaleureux, rustique | 600 à 1500 € |
Béton | Escaliers, piliers | Brut, industriel | 600 à 1500 € |
Verre | Sol, rambarde | Elégant, design | 600 à 1500 € |
Il est fortement recommandé d’avoir recours aux services d’un professionnel pour la pose d’une mezzanine sur mesure maçonnée afin de garantir la pérennité et la sécurité de la mezzanine. En effet, il est habilité à faire le calcul de la charge, du nombre de solives requises, du nombre de poteaux nécessaires, etc. Le prix de pose d’une mezzanine varie de 400 à 1200 €en moyenne selon l’artisan, le type de la structure de la mezzanine ainsi que de sa surface et des spécificités du chantier.
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