Dans l’article “Quels sont les différents types de toiture?”, nous avons brièvement parlé des toitures plates, et si nous allions un peu plus en profondeur sur ce genre de toiture qui est pas mal utilisé de nos jours. Si vous souhaitez installer un toit plat sur votre propriété ou remplacer votre recouvrement actuel, il est important de recueillir le plus d'informations possible.
Le terme "toit plat" décrit une surface de toit qui est presque entièrement plane. Bien que le nom indique une surface horizontale, une légère pente doit être inclue pour permettre l'écoulement des eaux de pluie. En règle générale, l’inclinaison du toit plat est de 1:40, bien que cela puisse varier et aller jusqu'à 1:80. Cela dépend du terrain sur lequel le bâtiment à été construit.
Il existe un large choix de matériaux différents pour les toits plats et c'est surtout votre préférence personnelle qui déterminera lequel vous adopterez pour votre bien immobilier. Il n'y a pas de consensus dans l'industrie sur celui qui donne les meilleurs résultats. Les principales préoccupations de l'acheteur sont généralement le prix et la garantie fournie par le fabricant.
Note de l’équipe Tafsquare: Il est recommandé de s'assurer que le matériau que vous choisissez bénéficie d'une garantie d'au moins 20 ans pour garantir sa longévité.
Une fois que vous avez décidé quel toit plat doit être installé, il y a plusieurs points importants à prendre en compte. Il s'agit notamment de la performance des matériaux, de la complexité de la structure et de l’apparence esthétique.
Comme pour toute installation de toiture, la clé est de trouver la bonne entreprise qui peut vous donner les garanties dont vous avez besoin pour que le travail soit effectué selon les normes requises. Elle sera également en mesure de vous conseiller sur le meilleur type de couverture de toit. Cela dépend de l'usage, de l'environnement local et du budget dont vous disposez. Heureusement, Tafsquare est là pour vous aider à le trouver.
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Différentes options pour une toiture plate
Feutres pour chalumeau
Deux ou trois couches de feuilles de bitume sont appliquées au chalumeau à gaz pour former le revêtement du toit. C'est une option très rentable. Toutefois, il existe différentes qualités de bitume qui offrent une meilleure qualité à un prix plus élevé. L'un de ses avantages est sa malléabilité et son approche multicouche qui résiste bien aux vas-et-viens. Une flamme est utilisée pour chauffer le feutre lors de l'installation, il faut donc prendre les précautions nécessaires pour éviter le risque d'incendie.
Membrane monocouche en PVC
Le gaz est polymérisé pour former une résine vinylique qui crée un composite durable. Ce matériau peut être fabriqué dans de nombreuses couleurs différentes. Ils offrent généralement un bon rapport qualité-prix, bien que cela nécessite un processus de pose plus spécialisé de la part d'entreprises d'installation agréées. Cette option est idéale pour un grand nombre de toits industriels, commerciaux et domestiques.
Toiture en EPDM caoutchouté
Un choix courant pour les professionels, l'EPDM peut être réutilisé s'il a été fixé en place mécaniquement ou posé librement. La durabilité du matériau est l'un de ses principaux avantages. Il offre également un niveau élevé de protection contre l'eau et les rayons UV. Une autre raison pour laquelle il est largement utilisé est qu'il est facile à installer et qu'il peut être rapidement découpé sur mesure. Certaines membranes ont pour réputations de tenir aux alentours de 50 ans.
Quels sont les avantages d'une toiture plate ?
Les toits plats offrent trois avantages majeurs. Leur aspect esthétique, leur prix et leur faible besoin d'entretien en font un choix populaire pour certaines structures.
Le design
Les toits plats sont généralement utilisés pour des structures plus petites telles que des extensions et des garages, bien qu'il ne soit pas rare qu'ils soient utilisés pour des structures plus grandes telles que des aéroports ou des supermarchés. La membrane imperméable protège la structure et, bien qu'une partie de l'eau de pluie puisse être retenue, celle-ci s'écoulera dans une gouttière. Un toit plat crée également plus d'espace à l'intérieur de la structure par rapport à une toiture en pente. Cela permet de tirer le meilleur parti des dimensions d'un bâtiment, quelle que soit sa taille.
Le coût
Moins de matériaux sont utilisés dans la construction d'un toit plat, ce qui en fait une option considérablement moins coûteuse qu'une alternative en pente. Le temps d'installation est également beaucoup plus court et peut souvent être réalisé en une seule journée pour les petits bâtiments.
Faible maintenance
Un toit plat est généralement beaucoup plus facile à inspecter et à réparer qu'un toit en pente. Cela signifie également que des contrôles peuvent être organisés plus fréquemment. Le nettoyage des gouttières et la vérification des abords sont beaucoup plus faciles, ce qui signifie que votre toit devrait rester en bon état pendant une période encore plus longue.
Les toits plats sont souvent utilisés sur des structures qui ne font pas partie de l'espace de vie habituel. Par exemple, les extensions et les garages sont généralement équipés de toits plats, tout comme les espaces de vie extérieurs qui ont été construits dans le jardin (il est donc possible d'aménager votre toit plat, cependant il faut vérifier que la structure supporte le poid ajouté, il est préférable de demander conseil à un professionnel dans ce genre de cas).
L'une des principales raisons est que les toits plats, qui ont généralement une pente de 10° et moins, ne sont pas aussi efficaces sur le plan thermique que les toits en pente. Cela les rend idéales pour les environnements secs et chauds où la rétention de chaleur est beaucoup plus faible.
Les restrictions d'urbanisme dans certaines villes exigent l'installation de toits plats. Par exemple, si l'utilisation d'un toit en pente est jugée trop élevée car elle risque d'obscurcir la vue des résidents environnants et éventuellement de bloquer la lumière, un toit plat sera probablement la solution recommandée.
Ce type de toit est généralement le choix préféré pour les extensions susceptibles d'être placées à proximité d'une structure existante. Il existe également des cas où un nouveau toit plat est installé pour remplacer un système de toiture obsolète.
Maintenant que les toits plats n’ont plus de secret pour vous, vous laisseriez-vous tenter par ce type de revêtement chez vous? Si c’est le cas, n'hésitez pas à créer un devis depuis notre site internet pour entrer en contact avec un entrepreneur, près de chez vous qui ne demande qu'à vous aider.
