Quand on veut tout savoir sur le couvreur ou un autre corps de métier, il est intéressant de se renseigner sur son travail et la durée de vie de celui-ci. Si je fais appel à un couvreur, vais-je devoir le rappeler tous les 2, 10, 20 ou 50 ans ? Nous allons nous intéresser à cela dans cet article.
Tout va dépendre du type de matériau qui fait votre toiture. Analysons ensemble les différents types de matériau.
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Les différents types de matériau et leur durée de vie
Le bardeau à 3 languettes
Le bardeau à 3 languettes est l’option la plus simple et la moins coûteuse pour les toits en pente. Un toit en bardeaux d’asphalte à trois pattes typique durera de 10 à 25 ans. Les bardeaux à 3 pattes sont une option acceptable pour les climats tempérés, mais ils ne conviennent pas du tout aux zones sujettes aux tempêtes. Le soulèvement maximal du vent auquel peut résister un toit de bardeaux à 3 pattes est de 90 à 115 Km/h.
Note de l’équipe: lorsqu’ils sont exposés à un fort ensoleillement direct et à des changements de température rapides (chocs thermiques), les bardeaux d’asphalte peuvent se fissurer, ce qui réduit considérablement leur durée de vie et entraîne une défaillance prématurée.
Bardeau d’asphalte
Les bardeaux de qualité supérieure sont normalement des bardeaux d’asphalte d’aspect plus chic conçus pour les maisons habitée par une famille généralement plus aisée. Un bardeau de qualité supérieure est normalement plus épais et dure plus longtemps qu’un bardeau architectural de milieu de gamme. La durée de vie prévue d’un toit en bardeaux de qualité supérieure est de 20 à 35 ans, selon l’environnement.
Les signes pour envisager un remplacement sont les bardeaux d’asphalte de votre toit qui ont des fissures importantes, perdu beaucoup de granules de sable, s’écaillent et semblent secs ou enroulés, alors vous savez qu’il est temps de changer de toit. Si les bardeaux sont encore en apparence en bon état, mais que le toit a subi des dégâts importants dus à la tempête ou à la grêle, il est probablement temps d’envisager un remplacement total ou partiel également.
La toiture métallique
Correctement installée, une toiture métallique typique à joint debout durera de 30 à 50 ans. Les métaux de première qualité tels que l’acier inoxydable, le titane, le zinc et le cuivre peuvent durer plus de 100 ans! Selon le profil et l’épaisseur du métal, Ces types de toits peuvent avoir un taux de soulèvement par le vent allant de 140Km/h à 240Km/h.
Toiture en tuile de terre cuite
Les tuiles en terre cuite constituent une excellente option de couverture pour les maisons de luxe. Elles sont lourdes et nécessitent une charpente de toit spécialement conçue pour supporter le poids du toit. Un toit en tuiles d’argile correctement installé devrait durer entre 50 et 100 ans.
Bardeaux et tuiles composites synthétiques
Les bardeaux et les tuiles composites synthétiques, eux, sont fabriqués de manière à ressembler aux tuiles d’ardoise naturelle et aux bardeaux de cèdre. Les tuiles composites sont solides, légères et, si elles sont correctement installées, peuvent durer 30 à 50 ans ou plus. Sur le plan du coût, elles sont comparables aux toits métalliques à joint debout.
Toiture en ardoise
Les toits en ardoise sont très chers, lourds et durables. Une toiture en ardoise de qualité peut durer entre 50 et 100 ans. Les toits en ardoise sont généralement installés sur des maisons de luxe, ils ont d’excellentes propriétés qui leur évite d’être emporté par le vent lors de tempêtes, mais quelques morceaux d’ardoise s’envolant d’un toit pendant de grosses rafales de vents peuvent être dangereux en raison de leur poids et de leurs arêtes vives.
Le toit plat
Le caoutchouc EPDM est l’une des membranes de toiture plate les plus courantes. Il n’est pas particulièrement résistant ni durable en raison de son point faible : les raccords.
Les toits en EPDM sont soit collés aux joints, soit reliés par un ruban adhésif. Dans les deux cas, les joints sont un point commun de défaillance des toitures en EPDM. La durée de vie prévue avant de nécessiter une réparation ou un entretien – normalement la réparation des joints qui fuient – est de 5 à 15 ans.
Signes révélateurs d’un remplacement à envisager : Perforations importantes de la membrane et/ou fuites excessives de la toiture dues à une défaillance généralisée autour des joints.
Les membranes PVS et TPO sont toutes deux des systèmes de toiture monocouche offrant une alternative plus durable et plus résistante au caoutchouc EPDM. Grâce à l’épaisseur de leurs membranes renforcées et aux soudures à l’air chaud formant une liaison permanente au niveau des joints, les toitures en PVC et TPO peuvent durer deux fois plus longtemps que le caoutchouc EPDM.
Signes pour envisager un remplacement : approchant 30 ans, perte d’épaisseur de la membrane ou de soudabilité à l’air chaud avec du PVC, coupures importantes ou dommages au toit causés par un arbre tombé, et/ou fuites multiples et intraçables qui restent présentes même après réparations.
Bardeaux de cèdre
Les toits en bardeaux de cèdre sont devenus très populaires en Europe du Nord ou en région balnéaire. Ceux qui ont des maisons de style Cape Cod aiment également l’aspect des toits en bardeaux de cèdre. Ces types de toits ajoutent une chaleur et une profondeur que vous n’obtenez pas toujours avec d’autres toitures.
En moyenne, un toit en bardeaux de cèdre dure entre 20 et 35 ans. Mais si vous êtes prêt à prendre le temps de les entretenir, vous pouvez potentiellement en tirer jusqu’à 45 ans de vie.
Maintenant que vous en savez plus sur les différents styles de toitures et leurs moyennes de durée de vie respectives. Vous pouvez plus aisément vous projeter dans la construction d’un toit avec vos différentes attentes ainsi que l’entretien. N’oubliez pas que votre géolocalisation est assez importante lors de la conception d’une toiture, le climat et ses aléas sont à prendre en compte avant le style et ses préférences esthétiques.
