Vous avez envie de vous sentir bien chez vous ? Besoin de rafraîchir votre habitation dans le but de la revendre ? Vous venez d’acheter votre logement et des travaux de rénovations vous attendent ? Vous avez envie de réduire vos coûts de consommation grâce à la rénovation de votre maison ? Si vous avez répondu oui à l’une de ces questions, l’article qui suit vous apportera des conseils, des raisons de vous lancer dans vos projets de rénovation.
À l’heure actuelle, le prix de l’énergie n’a jamais été aussi haut. Payer les factures d’électricité, de gaz et d’eau devient de plus en plus difficile. Des travaux de rénovation vous permettront de réduire les coûts.
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L’isolation
Investir dans une bonne isolation thermique de votre maison vous permettra d’économiser 80 % de votre facture énergétique. Elle permet d’éviter des surconsommations de chauffage et des pertes de chaleur et vous apportera plus de confort. L’un des autres avantages d’une bonne isolation est de profiter d’un peu plus de fraîcheur en été. L’isolation de la toiture et des combles est primordiale, cette partie du bâtiment est facile et la moins couteuse à isoler.
Ne négligez pas vos fenêtres, avec un double voire un triple vitrage vous obtiendrez une meilleure isolation thermique et phonique.
Si votre projet est de construire votre maison, l’orientation de votre bâtiment, les matériaux d’isolation et de construction feront partie de vos premières préoccupations.
Toutefois, un renouvellement de l’air de votre habitation est indispensable pour éviter l’apparition de moisissure et de champignons. Outre les dégâts que cela pourrait occasionner à votre maison, c’est votre santé qui serait en danger.
Dans le cadre d’une rénovation importante, un système d’aération mécanique sera installé ; sinon, un aération par l’ouverture quotidienne des fenêtres est indispensable (2 fois un quart d’heure).
Les rénovations importantes reprendront l’isolation extérieure des murs ainsi qu’une nouvelle toiture. Pour de tels travaux, des aides financières, à des taux très bas, peuvent être obtenues auprès des banques.
L’électricité
Un investissement dans la production de votre propre électricité avec des panneaux photovoltaïques, accompagnés d’une batterie de stockage est une solution idéale. Produire sa propre électricité et la stocker vous permettra d’avoir une production personnelle de plus 50 %, performance qui réduira inévitablement le coût de votre électricité.
Lors de l’achat d’un logement ancien, l’état de l’installation électrique est souvent obsolète et pas en règle. La mise en conformité vous apportera, non seulement plus de sécurité, mais aussi plus de confort. La chaleur d’un petit chauffage d’appoint dans la salle de bain sera la bienvenue en hiver.
La domotique
La domotique permet de programmer, automatiser et contrôler à distance toute votre maison. Ce nouveau système, encore peu connu ou méconnu, vous permettra de mieux gérer votre habitation, de faire dès lors quelques économies et d’en augmenter la sécurité.
Je vous donne un exemple. Vous avez oublié d’éteindre le chauffage ou la lumière avant de partir ; pas de soucis, grâce à votre tablette, smartphone ou votre ordinateur, vous pourrez modifier à distance votre éclairage ou régler votre chauffage d’un seul clic. Une connexion avec vos alarmes incendie et d’intrusion est également possible. Même si votre maison dispose d’une installation électrique ou d’une chaudière existante, un système électronique peut être installé pour pouvoir bénéficier des avantages et des performances que propose la domotique.
Une maison connectée et intelligente est un moyen innovant et malin pour la rendre éco et sécurisée.
L’installation d’une cuve de récupération des eaux de pluies
Profitez de vos travaux pour installer une cuve de récupération des eaux de pluies. Une grande citerne (5.000 à 10.000 litres) vous permettra de faire des économies sur votre consommation d’eau potable.
Ces travaux doivent absolument être réalisés par un professionnel. Cet investissement durable et écologique, apporte une véritable plus-value à votre bien immobilier. Outre les économies importantes en eau potable, cette installation augmentera la valeur de votre bien, en cas de revente ou de location. Une fois installée, vous utiliserez uniquement de l’eau de pluie, gratuite, pour votre machine à laver, le remplissage de vos chasses et l’arrosage de votre jardin.
Les gestes pour réduire ses factures de consommations
De petites astuces simples et faciles à mettre en place réduiront rapidement vos factures d’électricité. Songez à remplacer vos ampoules classiques par des LED, débranchez les prises des appareils que vous n’utilisez qu’occasionnellement, ne laissez pas en veille votre téléviseur ou ordinateur, installez un thermostat connecté, faites tourner vos électroménagers (lave-vaisselle, machine à laver) la nuit. Pensez également à accrocher des tentures doublées à vos fenêtres, à faire installer des volets extérieurs, …
Si vous disposez de panneaux solaires, utilisez vos appareils très énergivores (taques à induction, fer à repasser, four,) pendant la production d’électricité.
Pour réduire votre facture d’eau, il existe des pommeaux de douche avec réducteur de consommation d’eau ; dans votre salle de bain et dans votre cuisine, remplacez les aérateurs classiques de vos robinets par des aérateurs économiques. Coupez l’eau lorsque vous vous savonnez sous la douche, pendant le brossage des dents ; ce sont des réflexes faciles à adopter. Prendre des douches plus froides est bon pour la santé et pour le portefeuille. Toutes ces petites astuces vous permettront de réduire votre consommation sans toucher à votre confort.
Un dernier conseil : à l’achat d’un nouvel appareil électrique, regardez sa cotation énergétique afin de choisir le moins énergivore.
Augmenter la valeur de sa maison
Vous voulez augmenter la valeur de votre logement dans le but de le vendre ou de le louer prochainement ? Pourquoi ne pas faire appel à un expert immobilier ou un architecte qui vous apportera des conseils et des idées de travaux de rénovation pour rendre votre habitation plus économique en énergie, plus confortable et plus au goût du jour. Il vous proposera plusieurs projets. Il vous aidera dans l’ordre de priorité des travaux à effectuer et dans votre choix de matériaux. Le label « éco » de votre habitation jouera un rôle important ; les nouvelles maisons ont un score énergétique excellent. Lors de la mise en vente d’un bâtiment, un bon état général est un atout majeur.
Donner un coup de fraîcheur à votre habitation
Rénover n’est pas votre tasse de thé ou vous n’avez pas de moyens financiers suffisants ? Chacun peut réaliser certains projets de rénovation soi-même à moindre prix. Après quelques années, votre façade, vos murs ont sûrement besoin d’un nouveau coup de peinture, vos chambres d’un nouvel éclairage intérieur, … Remplacez les ampoules jaunies par des lumières « LED », revoyez votre décoration intérieure et extérieure, repeignez les châssis, votre cabane en bois…
Consultez les sites internet de seconde main, « Market place » sur la plateforme « Facebook », le site internet « deuxième main » et achetez du mobilier, de la décoration d’occasion que vous pouvez rénover, peindre, modifier ou rafraîchir à votre goût.
Bénéficier de primes à la rénovation
Chaque province, chaque région, chaque commune propose des primes qui peuvent varier en fonction de votre situation géographique, mais aussi de vos revenus. À quelles primes ai-je droit ? Il vous suffit de compléter un formulaire en ligne et vous connaîtrez votre éligibilité à pouvoir bénéficier de ces différentes primes.
Les primes de rénovation données par la fédération wallonne sont destinées à la rénovation, à l’isolation de votre toiture et de votre façade, à l’installation de dispositifs écologiques.
Vous pouvez aussi consulter votre banque pour obtenir un prêt à taux réduit pour les travaux relatifs aux économies d’énergie, à la modernisation de votre immeuble.
Investir dans la rénovation de votre logement, le rendre moins énergivore, plus économique et écologique, vous apportera plus de confort quotidien et ne pourra être que bénéfique pour votre santé.
