Tout savoir sur la rénovation de façade

Enrico
Enrico
4 mai 2020

Votre façade est devenue vieille et abîmée? Vous souhaitez prochainement revendre votre logement mais la façade n'a pas l'air jolie? Le temps est venu de la rénover! 

La façade de votre maison est un élément très important pour votre habitation. En effet, il s'agit de la première chose que les visiteurs voient en se rendant chez vous et également que les passants aperçoivent en se baladant devant votre maison… Si vous souhaitez faire bonne impression, celle-ci se doit donc d'être belle. De plus, cette dernière peut présenter d'autres avantages, tels que l'amélioration de votre efficacité énergétique. De tels points positifs ne peuvent que vous pousser à entreprendre de tels travaux!

Pour réaliser cela, pas besoin d'être un expert! En effet, il n'est pas toujours nécessaire de faire un ravalement de façade. Dans ces certains cas, quelques petites étapes vous aideront à rénover votre façade, pour que votre maison ait l'air d'une habitation luxueuse, même à moindres coûts.

Dans cet article, nous allons vous aborder les différentes raisons de rénover votre façade, mais nous vous guiderons également pas à pas dans vos éventuels futurs travaux. Si vous souhaitez en savoir plus, continuez à lire!

 

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À quoi sert une façade ?

  • Raisons fonctionnelles

Son premier rôle constitue la protection de votre habitation contre les intempéries. Ces dernières années, les changements climatiques ont causé énormément de tempêtes, il est donc primordial d'y être préparé. 

De plus, cette dernière agit comme un isolant. Ainsi, elle régule le climat intérieur et protège contre le bruit. 

  • Raisons esthétiques 

Votre façade détermine l'apparence de votre habitation puisqu'il s'agit de la partie visible à l'extérieur. Beaucoup de possibilités existent, de sorte que vous puissiez donner à votre maison l'apparence souhaitée. 

 

Pourquoi rénover votre façade?

  • Augmenter la valeur de votre bien

La rénovation de façade peut parfois être coûteuse et fastidieuse… C'est pourquoi, beaucoup d'individus ne réalisent pas ce type de travaux. Néanmoins, cet investissement peut vite être rentabilisé si vous souhaitez revendre votre habitation d'ici quelque temps. Les potentiels acheteurs apprécieront la nouvelle façade et seront dès le premier coup d'œil attirés par votre maison. 

  • Améliorer l'isolation et l'efficacité énergétique 

Vous ne le savez peut-être pas, mais, à long terme, vous réaliserez de belles économies en rénovant votre façade. En effet, une ancienne façade peut causer des déséquilibres au niveau du chauffage et du refroidissement de votre maison. Si vous souhaitez réduire votre consommation énergétique, pensez donc à rénover votre façade afin d'éviter notamment les pertes de chaleur. 

améliorer l'isolation

  • Éviter les coûts d'entretien supplémentaires

Rénover votre façade peut vous éviter des coûts supplémentaires dans le futur. En effet, si vous ne réalisez pas ces travaux maintenant, des dégâts seront peut-être causes à votre habitation dans les années à venir. Les coûts de rénovation seraient alors plus élevés que si n-vous n'entrepreniez ces travaux maintenant.  

Remarque:

La pierre constitue une très bonne option pour la rénovation de votre façade car elle est résistante aux intempéries et ne nécessite presque aucun entretien. 

  • Réduire le taux d'humidité de votre maison

L'humidité ascendante, c'est-à-dire l'humidité provenant du sol, peut causer divers problèmes. Nous pouvons notamment citer l'apparition de salpêtre et le détachement du papier peint. 

Pour résoudre ces problèmes, les murs affectés par l'humidité doivent recevoir un traitement spécifique. 

Rénover votre façade peut aider à isoler votre habitation par l'extérieur et ainsi prévenir l'humidité.  De cette manière, vous ne serez plus confrontés à ces soucis. 

 

  • Améliorer l'esthétique des murs extérieurs 

Si vous souhaitez changer l'apparence de votre maison, rénover la façade est une possibilité très intéressante puisqu'elle constitue un des premiers éléments que les visiteurs voient en se rendant chez vous. De multiples choix s'offrent à vous: peindre, remplacer les portes ou les fenêtres, installer un revêtement en pierre, etc. 

Laissez aller votre imagination! 

 

Comment rénover votre façade? 

  • Nettoyez et repeignez votre façade

Cette méthode est la plus rapide, facile et bon marché. 

Veillez à utiliser de la peinture de qualité afin que le résultat soit durable. Réfléchissez également à la couleur, celle-ci doit s'accorder avec le reste de votre maison. Découvrez notre article sur " comment repeindre ma façade ? " pour en savoir plus.

3 couches seront certainement nécessaires pour obtenir un bon résultat final. 

 

  • Utilisez du ciment ou un enduit acrylique

Pour appliquer l'enduit correctement, faites appel à un professionnel. En effet, ce dernier assurera la bonne application de l'enduit afin de prolonger sa durabilité. 

Lorsque ce travail est terminé, vous pouvez éventuellement peindre par-dessus avec la couleur que vous souhaitez. 

Remarque: veillez toujours à privilégier les produits de qualité afin de garantir les meilleurs résultats. 

travaux de façades

  • Plaquez l'extérieur de votre maison

Cette méthode vous demandera un budget plus important que les 2 précédentes. Toutefois, elle présente également des avantages non négligeables en matière d'isolation. 

Plusieurs possibilités s'offrent à vous: le bardage, le bois, la pierre, la brique, le béton et l'acier, le verre. 

Le principal avantage de cette technique est sa durabilité. L'investissement sera donc rentabilisé au fil du temps. Dans le cas où vous en avez les moyens, n'hésitez pas et procédez à cette méthode.

Remarque: 

Les façades en aluminium peuvent être une bonne option. En effet, beaucoup de possibilités de couleurs, de produits et de conception s'offrent à vous. Vous pouvez par exemple créer des motifs. Sa flexibilité constitue son atout principal: il s'adapte ainsi à n'importe quelle courbe d'un mur. 

  • Remplacez les portes et les fenêtres 

Tout le travail pour rénover votre façade est inutile si vous ne changez pas vos vieilles portes et vos fenêtres. En effet, l'extérieur de votre habitation ne sera jamais joli si vos fenêtres et votre porte d'entrée ont l'air abîmés. Si votre budget vous le permet, pensez à cette option!

 

La façade non porteuse et ventilée par l'arrière

De quoi s'agit-il? 

Il s'agit d'une structure de mur extérieur présentant plusieurs couches et une ventilation arrière. Le revêtement de la façade n'est pas directement sur le mur, celui-ci est fixé à une sous-structure. La couche d'intempéries, le revêtement de la façade, est séparée de l'isolation thermique de la façade. Cela crée un espace de ventilation arrière qui régule l'équilibre de l'humidité. 

 

Quelle est sa composition?

Elle se compose de quatre éléments: la structure porteuse, l'isolation thermique, la sous-structure et le revêtement de la façade non porteuse. 

  • La structure porteuse supporte la majeure partie du poids et contribue également à l'isolation. 

  • L'isolation thermique est fixée à la structure porteuse derrière le revêtement visible de la façade. Elle est généralement constituée de verre ou de laine minérale. 

Elle minimise le flux de chaleur entre l'espace d'habitation et l'extérieur du bâtiment et empêche la formation de ponts thermiques. 

  • La sous-structure est le lien entre la structure porteuse et le revêtement de la façade. C'est là que se produit la ventilation arrière. Elle peut être en bois ou en aluminium ou une combinaison des deux. 

  • Le revêtement de façade non porteur protège contre la pluie et les autres conditions météorologiques.

 

Quelles sont ses fonctions? 

  • Elle minimise le flux de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur du bâtiment. 

  • Elle réduit le bruit et assure une isolation acoustique. 

  • Elle réduit les coûts énergétiques.

  • Elle permet la création de design.

 

Quels sont les avantages?

  • Protection contre les intempéries 

  • Beaucoup de possibilités de conception

 

Quel est le prix?

Il dépend du nombre de fenêtres, des portes et d'autres détails à prendre en compte.

Le prix est plus élevé, mais ce système ne nécessitera pas beaucoup d'entretien. 

 

Vous savez désormais tout sur la rénovation d'une façade, nous espérons vous avoir guidés et convaincus de ces travaux. Bonne chance dans vos futurs projets. Vous pouvez trouver les meilleurs façadiers de votre région juste ici.

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