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Rénovation électrique : on vous explique tout

Enrico

Article mis à jour par Enrico le 14 juillet 2022 - 6 min de lecture

Lorsque vous achetez une maison, un appartement ou un bâtiment, il est important de demander l'inspection de votre installation électrique afin de vérifier que le tout soit en bon état. Lorsque celle-ci est rejetée, vous devez réparer les dommages dans les 18 mois avant une seconde inspection. Il est alors conseillé d'appeler un électricien qualifié ou une entreprise de rénovation fiable, qui analysera les défauts et vous écrira un devis. En effet, une installation rejetée engendre une insécurité pour votre maison. Un court-circuit ou un incendie pourrait survenir plus rapidement. De plus, si votre installation électrique n'est pas en ordre, votre assurance incendie ne sera plus d'application.

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Renouvellement de l'installation électrique

Le renouvellement complet de l'installation de votre compteur électrique comprend la pose des câbles et l'installation des interrupteurs et des prises. Le coût peut alors varier entre 8 000 € et 10 000 € pour une maison de taille moyenne. Si vous souhaitez accomplir quelques tâches par vous-même pour permettre de réduire les coûts, vous pouvez vous renseigner pour effectuer le travail de meulage, poser et étanchéifier les tuyaux, installer les interrupteurs et les prises, et éventuellement raccorder le tableau électrique de vos propres mains. N'hésitez pas à demander des devis gratuitement et sans engagements à différents électriciens qualifiés afin de comparer les différents tarifs appliqués.

Lorsque vous souhaitez rénover ou effectuer des réparations à votre compteur électrique, vous pouvez effectuer une demande au gouvernement de votre province pour l'accord d'une prime. En plus d'économiser sur les quelques tâches que vous effectuez par vous-même, cela vous permettra d'économiser davantage.

La prime de rénovation

Si vous avez une installation électrique partiellement ou entièrement rénovée pour une maison de plus de 30 ans, une prime de rénovation peut vous être accordée selon certaines conditions (dont le montant de votre revenu).

La prime locale

Il est possible de demander une prime additionnelle à certaines municipalités et provinces, selon certaines conditions. Les autorités locales de votre région pourront vous renseigner à ce sujet.

Montant TVA

Le taux de la TVA pour les installations et renouvellements de l'électricité s'élève à 6%. Un taux de 21% n'est applicable uniquement pour les appareils d'éclairages et les lampes associées, hormis s'ils sont entièrement intégrés au plafond ou au mur.

renouvellement de l'installation électrique

Quelles sont les questions à se poser avant d’effectuer une rénovation ?

Y aura – t - il de la place dans le tableau électrique pour y ajouter de nouveaux circuits ? 

Ai-je besoin d'un nouveau panneau plus grand ?  Selon le nombre d'ajouts que vous prévoyez faire, cela pourrait être nécessaire pour réaliser le rêve d'une nouvelle cuisine.

Votre panneau n’est - il pas trop vieux et permet - il le nouveau type de disjoncteurs nécessaires à votre conception ? Cette question s'adresse à un électricien agréé comme un électricien à Bruxellesun électricien agréé à Liège, un professionnel à Uccle, un électricien expérimenté à Charleroi ou n'importe où en Belgique.

Est-ce que cela sera facile ou difficile d'obtenir de nouveaux fils pour la cuisine ? 

Y a – t - il un accès au plafond au sous-sol ? 

Combien de réparations supplémentaires seront nécessaires pour les cloisons sèches ?  La facilité d'accès déterminera les coûts additionnels encourus lorsque votre électricien aura terminé les travaux.

Combien et quel type d'éclairage devrait-on installer ?  Le plafond est - il isolé ?

Combien d'éclairage d'accentuation voulez-vous ?  Un spécialiste de l'éclairage peut vous aider avec ces idées.

Où seront les interrupteurs ?  Combien d'interrupteurs sont nécessaires ?

Il y aura des gradateurs ?  L'ajout de gradateurs augmentera le coût, mais aussi la fonctionnalité de votre cuisine.

Quels types et styles de prises voulez-vous dans votre cuisine ?  Vous voulez des prises cachées ? Voulez-vous des prises USB ? Un électricien agréé peut vous dire ce qui est nécessaire et vous donner des suggestions sur l'endroit où vous pouvez les trouver.

 Si nous nous appuyons sur la création d'une cuisine de rêve, il est important de spécifier qu’une planification irréprochable et des efforts sont exigés.  La planification de la partie électrique de votre rénovation vous permettra d'économiser du temps et de l’argent. Si votre électricien a une idée claire de ce que vous voulez, il sera en mesure de gérer votre projet efficacement et avec moins de surprises pour vous et votre portefeuille.  Il n'est pas possible de prévoir tous les problèmes, mais un plan clair réduira au minimum les risques qu'ils surviennent.

Un permis d'électricité est toujours requis pour tout changement ou ajout à votre système électrique.

Il est parfois possible de rencontrer quelques difficultés concernant les câbles électriques

Certains problèmes de câblage électrique ne sont pas dangereux, mais ils peuvent être gênants, ce qui en fait des candidats parfaits pour des projets supplémentaires lors d'une rénovation résidentielle.

Si votre câblage électrique est vraiment vieux ou s'il a été installé au cours de la dernière décennie, il peut être daté et prêt à être mis à niveau s'il cause des problèmes.

Étant donné qu'une grande partie de votre système électrique est dissimulée derrière les murs, il peut être facile de l'ignorer lors de la planification d'une rénovation. Envisagez d'améliorer le câblage électrique de votre maison ainsi que tous les autres éléments de votre liste de rénovation domiciliaire. Lorsque vous effectuez une rénovation domiciliaire qui implique l'ouverture des murs et des plafonds pour d'autres raisons, vous avez l'occasion idéale d'apporter des améliorations électriques.  Assurez-vous de planifier en fonction de vos besoins actuels et futurs. 

Rénovation d’une maison électrique

Si votre famille s'est agrandie, vos besoins en électricité ont probablement augmenté encore plus rapidement. Une rénovation domiciliaire est un bon moment pour installer des prises supplémentaires sur chaque mur. Les familles ont des besoins différents en matière de prises de courant supplémentaires, par exemple :

-        Un bureau à domicile avec quelques ordinateurs et imprimantes

-        Chambres d'enfants plus âgés avec téléviseurs et jeux vidéo

-        Espaces extérieurs

-        Cuisines avec de nouveaux gadgets ou appareils électroménagers

Si vous utilisez plusieurs barrettes d'alimentation et rallonges pour vos tâches quotidiennes, il est temps d'effectuer une mise à niveau électrique. Votre électricien professionnel peut inclure des prises supplémentaires dans votre plan de rénovation afin de résoudre le problème d'avoir à débrancher certains appareils avant d'en brancher d'autres.

Rénovation d'une maison électrique

À quoi servent les disjoncteurs ?

Les disjoncteurs de fuite à la terre sont conçus pour couper instantanément l'électricité si l'élément branché entre en contact avec de l'eau ou d'autres types d'humidité. Ces dispositifs de sécurité sont maintenant de série dans les salles de bains et les cuisines, mais si vous possédez une maison plus ancienne, ils peuvent manquer dans vos chambres. C'est une tâche très simple pour votre électricien de remplacer un type de prise par un autre lors de travaux de rénovation, mais c'est essentiel pour la sécurité de votre famille, et peut même être nécessaire pour une rénovation, selon le code du bâtiment local.

 

Les bouchons tombent des prises de courant ?

Vous branchez un appareil et, quelques minutes plus tard, la fiche est posée sur le sol, ce qui signifie que vous devez la mettre à niveau. Les sorties doivent saisir l'extrémité de la fiche lorsqu'elle est branchée dans les trous. Lorsque le clip destiné à maintenir la fiche s'use, il permet à la fiche de glisser et de tomber sur le sol. Malheureusement, cette situation peut causer des arcs électriques, des étincelles, et c'est un risque d'incendie. Faites changer ces prises par votre électricien dès que possible.

Pourquoi est-il nécessaire d’effectuer une mise à niveau de l'alimentation électrique ?

Les panneaux périmés ont des limites quant à l'espace disponible pour ajouter des circuits ou ils ont des fusibles.  Beaucoup de vieux panneaux sont de mauvaise qualité ou cessent simplement de fonctionner et doivent être changés.

Une mise à niveau du service électrique est habituellement recommandée ou nécessaire pour augmenter la capacité du service électrique existant. Avec tous les nouveaux appareils électroménagers et les appareils modernes que nous avons maintenant dans nos maisons, nous constatons que les vieilles maisons n'ont tout simplement pas assez d'électricité pour répondre à la demande accrue. Par conséquent, un changement de service est nécessaire. D'autres raisons courantes de remplacer un panneau existant sont dues à une technologie obsolète.

Travaillez avec votre électricien lorsque vous planifiez vos travaux de rénovation domiciliaire afin d'inclure les travaux électriques dont vous pourriez avoir besoin ou que vous désirez.

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