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Activation de l'électricité dans les nouvelles maisons

Enrico

Article mis à jour par Enrico le 14 juillet 2022 - 5 min de lecture

Maintenant que cous connaissez tout ce qu'il faut savoir sur l'électricien, dans cet article, nous vous expliquerons comment installer l' électricité dans votre nouveau logement avant votre emménagement. Nous parlerons de certains termes qui vous seront inconnus, pour cela renseignez-vous auprès de professionnels. Nous parlerons également dans celui-ci des erreurs à ne pas commettre lors des travaux de raccordement et du plan et de la marche à suivre. 

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Guides pratiques

Lors de la vente d'une maison ou d'un appartement, une inspection électrique est obligatoire si l'installation date d'avant le 1er octobre 1981. L'acheteur doit demander au vendeur le rapport d'inspection sur l' électricité.

Quels sont les erreurs à ne pas commettre?

  • Ne pas avoir de schéma unifiliaire: schéma qui montre l'installation électrique et tous les points électriques;
  • Les manquements en isolation: les conducteurs électriques mal isolés ou avec de l'humidité peuvent constituer un défaut grave entraînant un risque d'incendie ou un choc électrique;
  • Oublier d'installer un différentiel: un disjoncteur ou un raccord à la terre permet à l'installation d'être déconnectée en cas de perte ou de fuite de courant. C'est dangereux en terme de sécurité pour une installation. Un différentiel s'installe facilement et est disponible aux alentours de cent euros.
  • Erreur de continuité avec la mise à la terre: certains raccordements ne sont pas fait pour certaines prises.
  • Prises et interrupteurs mal installés dans les murs en bois: ils doivent être encastrés dans les murs en bois à l'aide d'un dispositif conçu à cet effet. Si cela n'est pas le cas, l' électricité n'est pas sûre.

Une électricité non conforme doit être mise en ordre dans un délai de dix-huit mois après sa signification. Le défaut d'isolation ou d'absence de disjoncteur sont des risques d'incendie et d'électrocution.

Lors d'une rénovation d'une maison ou d'un appartement, il est recommandé de réaliser les travaux d' électricité en même temps que la rénovation complète qui consiste à dénuder complètement la maison pour ne conserver que le gros œuvre. Partir de zéro vous reviendra moins cher comme dans une construction neuve. Vous pouvez procéder par étapes et continuer à utiliser l'ancienne installation jusqu'à à ce que la nouvelle soit mise en service.

Faites un plan

  • Combien de prises, d'interrupteurs et de points lumineux souhaitez-vous?
  • Quel raccordement?

Il existe différents raccordements tel que le raccordement standard monophasé (230 V) mais également le raccordement triphasé, utilisé pour les gros consommateurs d'énergie à partir de 7 300 W, comme un four à induction, un sauna électrique ou encore pour les panneaux photovoltaïques.

  • Quel niveau de confort?

Il existe différents niveaux de confort:

  1. L'installation standard: utilisée pour les installations d'interrupteurs, prises, variateurs d'intensité, etc. Celle-ci est la moins chère mais elle n'évolue pas avec le temps;
  2. Domotique: tous les composants (électricité, interrupteurs, capteurs, etc. ) sont interconnectés au moyen d'un câble de bus et peuvent être programmés à l'aide d'un PC, d'une tablette, d'un smartphone ou d'un écran tactile. Celle-ci coûte chère mais est flexible;
  3. Commande centrale: c'est une solution entre les deux autres installations parlées ci-dessus. Les composants sont interconnectés au moyen d'un câble de commande.
  • Quelle marche à suivre et quelle durée pour les travaux?

L'installation de l' électricité se fait étape par étape au fur et à mesure de la construction de votre maison.

  1. Réalisation des saignées et tirage des câbles: les câbles, les conduites sanitaires et de gaz sont placés sur le sol,, ensuite viennent les travaux d'isolation et de chape;
  2. Installation des prises de contact et interrupteurs;
  3. Raccordement de l'armoire à fusibles: c'est l'élément le plus cher de l'installation;
  4. Contrôle obligatoire par un fournisseur d' électricité (OCB, BTV, Vinçotte, ATK, etc.);
  5. Une fois l'installation agréée, vous devez remettre le rapport de contrôle RGIE à votre gestionnaire de réseau lors de votre demande de raccordement pour obtenir le raccordement au réseau de distribution.

Attention, l'électricien qui fera l'installation, ne comptera pas les heures de travails. Il facturera son prix en fonction des points de raccordement (nombre de prises, d'interrupteurs, points lumineux, etc.).

Maison neuve

Lorsque vous achetez une maison neuve, il suffit de raccorder votre logement à l'électricité en passant par un réseau de distribution et d'installer un nouveau compteur électrique.

Sur votre formulaire de demande de raccordement vous devez renseigner certaines informations:

  • Le nombre de compteurs souhaités
  • Le type de compteur électrique désiré
  • Le type de raccordement à exécuter: raccordement standard ou adapté
  • L'usage prévu de l' électricité: usage standard, chauffage électrique, chauffe-eau, air conditionné, etc.
  • La présence de panneaux photovoltaïques

Compteur

Il existe différents compteurs

  • Tarif bi-horaire: vous avez un compteur d' électricité de jour et de nuit,
  • Mono-horaire: vous avez un compteur de jour,
  • Exclusif nuit: vous avez un compteur de nuit.

Mise en service

Après votre demande, il faut penser à votre ouverture de compteur d' électricité et pour cela il vous suffit d'avoir une installation électrique conforme et un contrat d'énergie auprès d'un fournisseur d'énergie.

Qu'est-ce qu'un tableau électrique secondaire?

Vous n'avez plus de place dans votre tableau électrique pour rajouter de nouveau circuit ou tout simplement vous ne voulez pas ajouter un coffret avec une rangée supérieure?

Il faut d'abord savoir la différence entre un tableau secondaire et un tableau divisionnaire.
  1. Le tableau secondaire électrique installé est positionné à proximité immédiate du tableau électrique principal;
  2. Le tableau divisionnaire est installé à une distance plus ou moins importante du tableau principal (plus ou moins à une dizaine de mètre) par exemple dans une extension, dans un abri de jardin, un garage déporté, un sous-sol ou encore des combles aménageables.

Vous avez le choix entre changer le coffret électrique, cela prendra un certain temps, sera stressant et la maison sera sans courant, ou vous pouvez positionner un nouveau tableau électrique juste à côté de l'existant, cela est plus simple. Si vous choisissez la situation la plus simple, il va falloir connecter les deux coffrets en suivant quelques démarches.

  1. Précautions et sécurité: travailler hors tension,
  2. Raccordement à l'intérieur du tableau principal:
  • Les sorties du disjoncteur de branchement sont raccordées sur les borniers phase/neutre
  • Les bornes de sorties du disjoncteur de branchement sont raccordées directement sur les bornes d'un interrupteur différentiel. (Déconnecter les câbles d'alimentation qui proviennent du disjoncteur de branchement et qui vont aux bornes d'un interrupteur différentiel, connecter ces câbles, reconnecter l'interrupteur aux borniers et connecter l'alimentation électrique du tableau secondaire sur les borniers).

La hauteur d'un tableau doit se situer entre un mètre et un mètre quatre-vingts et la rangée la plus basse du tableau électrique ne doit pas se situer à moins de cinquante centimètre du sol fini. Une goulotte peut être également installée entre les deux tableaux électriques.

Qu'est-ce qu'un raccordement au gaz?

Un raccordement au gaz naturel est une étape essentielle pour toute personne désirant bénéficier de cette énergie. Sans contrat, il est impossible d'obtenir du gaz chez soi.

Un raccordement au gaz consiste à relier votre compteur à gaz, au réseau de distribution de gaz géré par votre gestionnaire de réseau. (ORES, RESA, Sibelga, Fluvius, etc.). Il est nécessaire de prévoir un aménagement pour une arrivée de gaz entre votre logement et la voie publique au moyen d'une conduite (tuyau).

Raccorder une maison neuve

Si vous faites construire votre logement, renseignez-vous sur les prestations comprises dans le cadre des travaux. Selon les situations, la manœuvre de raccordement peut en faire partie. Si les travaux de raccordement ne sont pas compris, vous devez émettre une demande auprès de votre gestionnaire de réseau.

Petits conseils

N'oubliez pas de comparer les différentes offres de prix, de vérifier quel fournisseur d' électricité est présent dans votre commune, ainsi que comparer les électriciens qui viendront installer votre compteur électrique.

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