Réalisation de toiture en epdm

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FAQ Réalisation De Toiture En Epdm

Réponses aux questions courantes demandées à nos professionnels en réalisation de toiture en epdm sur Tafsquare.

A quoi sert la réalisation de toiture en EPDM ?

Quand il s'agit de procéder à l'isolation d'un toit ou quand on souhaite renforcer l'étanchéité d'un toit, il n'existe pas beaucoup d'alternatives. C'est vrai pour les toitures les plus communes, mais c'est encore plus vrai pour un toit plat ou un toit incliné à faible inclinaison. En effet, dans le cas d'un toit classique incliné, la chaleur des rayons du soleil passent généralement d'un côté à l'autre de la toiture au fil de la journée, ce qui allège le travail qui doit être fourni par le système d'isolation du toit, mais les eaux de pluie provoquées par des intempéries ruissellent également le long de la toiture pour finir dans les corniches et évacuer rapidement le toit. Dans le cas d'une toiture plate ou d'une toiture à faible inclinaison, non seulement la chaleur provoquée par les rayons du soleil s'abat continuellement sur la même partie du toit plat tout au cours de la journée mais en plus les eaux de pluie provoquées par les précipitations sont susceptibles de rester coincées sur la toiture et de mettre son étanchéité à l'épreuve. C'est là que les revêtements pour toitures plates ou toitures à faibles pentes interviennent. Contrairement aux systèmes d'isolation du toit les plus communs, les revêtements pour toitures plates ont été conçus spécialement dans le but de répondre avec modernité aux besoins des propriétaires d'une toiture plate ou d'une toiture à faible pente. Dans cet article nous allons traiter du plus célèbre de ces revêtements pour toitures plates et toitures à faible pente à savoir le revêtement en caoutchouc EPDM.

Revêtement toiture en caoutchouc EPDM

Ce système pour toit plat est tellement populaire que c'est aujourd'hui le système de revêtement pour toit plat auquel il est le plus souvent fait recours dans le cas d'une maison résidentielle possédant un toit plat ou un toit à faible pente. Le caoutchouc EPDM est un système de membrane en caoutchouc réputé pour son efficacité sur les toits plats et les toits à faible pente. Le caoutchouc EPDM pour toit plat est fabriqué à partir d'un type de caoutchouc synthétique dont la principale caractéristique est d'être très polyvalent dans ses applications. EPDM est acronyme, le E signifie éthylène, le P signifie propylène, le D signifie diène et le M signifie monomère. Si les trois premières lettres correspondent à des éléments constituant le caoutchouc EPDM pour toit plat, la quatrième fait référence à sa classification. Cette classification monomère et les différents matériaux ont pour effet de transformer le caoutchouc naturel en caoutchouc synthétique qui possède des qualités de résistance et d'étanchéité face aux eaux de pluie grandement supérieures à celles du caoutchouc ordinaire. Cet article est rédigé dans le but de vous aider à estimer le budget pour la construction d'un revêtement en caoutchouc EPDM pour toit plat mais également dans le but de comparer les différentes alternatives pour toit plat présentes sur le marché et de traiter d'autres considérations à prendre en compte lors de la construction d'un projet d'installation d'un revêtement en caoutchouc EPDM pour toit plat. Attention toutefois, la demande en caoutchouc EPDM pour toit plat, et la demande en revêtement pour toitures plates et toiture à faible pente en générale, augmente au fil des années. Les prix pratiqués par les différents experts augmentent donc également au fil des années à cause d'une demande grandissante. Le délai de livraison peut être important si vous vous y prenez trop tard durant la saison et c'est pourquoi la demande doit être faite le plus tôt possible. Mais une grande demande est aussi une qualité pour le consommateur étant donné qu'une grande demande signifie qu'une grande offre va se développer car il y a un marché à prendre. C'est à ce moment que les devis gratuits entrent en jeu. Ces devis sont des manières de pouvoir estimer le budget de la pose d'un revêtement en caoutchouc EPDM sur une toiture plate sans prendre d'engagement auprès d'un entrepreneur. Ces devis sont donc un moyen de comparer les prix des enveloppes EPDM pour toit plat pratiqués par les différents experts et de pouvoir sélectionner la meilleure offre pour toit plat. Vous pouvez également comparer différentes données comme la durée estimée des travaux du toit. Choisissez l'entrepreneur qui correspondra à vos attentes et à vos besoins.

Combien coûte l'isolation en caoutchouc d'une toiture plate ?

Dans cette partie nous ne parlons pas uniquement de la membrane EPDM de toit mais également des autres types d'enveloppe fabriqués à partir des mêmes matériaux de base. Toutes les variétés d'enveloppes que nous allons traiter sont des enveloppes à couche unique qui peuvent être achetées sous forme de rouleaux ou de feuilles. La plupart des variétés d'enveloppes sont en fait souvent décrites avec le terme caoutchouc. Comme nous l'avons vu précédemment, la membrane EPDM de toit est presque toujours utilisée pour convenir à des toitures plates ou dont la pente est faible. C'est souvent le cas pour les longs bâtiments comme les bâtiments des zones industrielles ou les centres commerciaux. Mais la membrane EPDM de toit peut être appliquée sur de plus petites surfaces comme lors de l'ajout d'une nouvelle pièce à toiture plate à une maison dont la toiture est majoritairement inclinée. C'est par exemple le cas lors de l'ajout d'un garage à toiture plate ou pour un toit terrasse. La membrane EPDM est donc vendue généralement sous forme de feuilles trouvables en magasin, un rouleau correspond généralement à un nombre défini de mètres carré, généralement un rouleau correspond à un mètre carré. Mais qu'en est-il du prix de ces enveloppes ? Dans la plupart des cas, les experts doivent recouvrir des surfaces qui correspondent généralement à 150 mètres carrés. C'est la mesure moyenne des travaux. Pour une surface de cette mesure, il faut généralement prévoir un budget de 7 000 euros. Mais ce chiffre est une moyenne, ce qui signifie que le prix minimum que l'on peut s'attendre à payer est de l'ordre de 5 000 euros tandis que le prix le plus haut pour la mise en place d'une membrane EPDM est généralement de 15 000 euros. Toutefois ces prix sont également des moyennes et il est possible de se retrouver dans une situation peu commune d'un côté comme de l'autre. C'est par exemple le cas si la toiture à recouvrir d'une membrane EPDM est vraiment très petite, ce qui arrive rarement étant donné que les entrepreneurs ne se déplacent généralement pas pour des travaux qui ne sont pas réellement rentables ou pose un prix minimum peut importe les dimensions du chantier, ou que vous n'avez vraiment pas pris au sérieux les différentes considérations à prendre en compte ou que vous n'avez pas procéder à une comparaison de différents devis, ou tout simplement parce que le coût de la vie dans la région où vous vous situez est exorbitant. En parlant des différentes considérations, celle-ci se présente sous la forme de différents facteurs qui seront les principales causes de l'augmentation de la durée des travaux, une plus grande durée signifiant un plus grand coût étant donné que la majorité des experts du secteur de la construction pratique généralement un tarif horaire. Ces facteurs d'augmentation du prix sont généralement la complexité de la pose, le type et l'épaisseur de l'isolation, la pente de la toiture, l’accessibilité de la toiture et l'enlèvement de l'ancienne toiture. Comme nous l'avons dit précédemment, les coûts peuvent dans de très rares cas dépasser les moyennes conventionnelles si ces différents facteurs ne sont pas pris au sérieux, avec de très rares chantiers parfois facturés pour une vingtaine de milliers d'euros. En résumé donc, la pose d'une membrane EPDM en caoutchouc est une opération dont le prix moyen se situe à 10 000 euros, une moyenne qui se situe elle même entre un coût minimum de 5 000 euros et un coût maximum de 17 000 euros.

Quel est le coût moyen de l'installation d'une membrane pour toiture ?

Nous savons maintenant que la membrane EPDM s'achète généralement en magasin sous forme de feuilles d'un mètre carré.

Prix membrane EPDM

Nous savons également qu'il existe différentes variétés de membranes. Et enfin nous savons que la moyenne à terme d'une facture pour la mise en place d'une membrane EPDM est très large. Dès lors, il est intéressant de connaître le prix moyen par mètre carré de membrane, tout type de membrane confondu, ainsi que de connaître les différents types de membrane disponibles, leurs avantages, inconvénients, risques et prix, afin de pouvoir évaluer soit même le budget qu'il sera nécessaire de prévoir pour le recouvrement de sa toiture plate. Le coût par mètre carré s'élève généralement entre 30 et 130 euros. Cette somme comprend non seulement les matériaux mais elle comprend également la pose et donc la main-d'œuvre. C'est la moyenne la plus large qu'il est possible de faire, même s’il existe des cas exceptionnels en dehors de cette moyenne. Toutefois, si l'on veut être encore plus précis, nous pouvons dire que, pour des propriétaires prudents face aux considérations et pour des travaux communs, le coût peut être situé entre 30 et 50 euros par mètre carré. En plus du coût des matériaux au mètre carré, les entrepreneurs facturent un coût horaire qui s'élève généralement entre 50 et 100 euros de l'heure. Si vous hésitez entre la membrane EPDM et d'autres variétés d'alternatives pour votre toiture à cause de l'inclinaison de votre toiture, sachez qu'une toiture est considérée comme possédant une faible pente dans le cas où cette pente de la toiture se situe entre 3 et 12 degrés. Dans ces cas là, la membrane EPDM est souvent une alternative de choix étant donné que les bardeaux ne peuvent pas remplir leur mission dans ces cas là. Maintenant que nous connaissons le coût global au mètre carré pour une membrane de toiture plate il est temps de s’intéresser aux différentes variétés de matériaux. Comme nous l'avons cité précédemment, il est fait mention des différentes membranes mono-couche disponibles sur le marché quand il est fait mention d'une membrane en caoutchouc. Ces membranes correspondent généralement au fameux EPDM mais également au TPO et au PVC, qui sont d'autres alternatives. Ils fonctionnent globalement de la même façon sur votre toit mais possèdent tous certaines spécificités. Le facteur qui fera principalement varier le coût de la facture sera le type de matériau pour lequel vous opterez. Les différents matériaux sont également disponibles dans différentes dimensions d'épaisseur qui correspondront à différentes applications, généralement en fonction du climat. Ce facteur fera principalement augmenter le prix des matériaux que vous choisirez. Ces différentes données font également partie des nombreuses raisons pour lesquelles il est conseillé d'avoir recours à l'utilisation de devis gratuits afin de pouvoir estimer les coûts de l'opération et de pouvoir comparer les différents tarifs. Nous savons maintenant que le coût de la pose d'une membrane sur une toiture plate varie en fonction du matériau qui sera appliqué sur la toiture plate. Mais dans quelles mesures ce coût varie-t-il ? Non seulement le coût au mètre carré est différent en fonction du matériau utilisé, mais le coût de la main-d'œuvre varie également. Aussi, la longévité n'est pas la même suivant le matériau. La membrane TPO propose, en moyenne, un coût compris entre 10 et 50 euros par mètre carré, un coût de main-d'œuvre compris entre 15 et 70 euros par mètre carré et une durée de vie de 7 à 20 ans. La membrane EPDM propose, en moyenne, un coût compris également entre 10 et 50 euros par mètre carré, un coût de main-d'œuvre compris entre 30 et 70 euros par mètre carré et une durée de vie de 10 à 15 ans. Enfin, la membrane PVC propose, en moyenne, un coût compris entre 10 et 30 euros par mètre carré, un coût de main-d'œuvre compris entre 30 et 100 euros par mètre carré et une durée de vie de plus de 20 ans. Des sacrifices seront parfois nécessaires au moment d'envisager tel ou tel type de membrane car elles ont toutes des risques, inconvénients et avantages. Encore une fois n'hésitez pas à prendre contact avec un professionnel via un site internet ou par e-mail afin d'obtenir de plus amples informations et des avis.

Quel choix entre la membrane PTO ou la membrane Polyoléfine Thermoplastique ?

Cette membrane coûte généralement entre 10 et 50 euros par mètre carré, ce n'est pas forcément la membrane pour toiture plate la plus populaire mais c'est celle qui connaît la plus forte croissance au cours de ces dernières années. Elle est très souvent utilisée pour recouvrir les toits plats de bâtiments commerciaux. La seule couche constituant cette membrane est fabriquée à partir de thermoplastiques renforcés. Son énorme qualité consiste dans sa couleur blanche réfléchissante qui permet de réverbérer les rayons du soleil. Cette caractéristique produit l'effet de garder le toit à une température fraîche, ce qui réduit les coûts liés à la climatisation et elle ne demande pas beaucoup d'entretien, d'où son énorme succès dans les milieux commerciaux puisqu'elle possède des avantages pour les propriétaires mais également pour les clients. Elle possède un coût de pose généralement inférieur à la membrane EPDM et possède en moyenne une longévité supérieure. Malheureusement, avec de tels avantages pour un tel coût, cette membrane ne pouvait pas se passer de posséder un certain nombres de défauts. En effet, les avantages pratiques de la membrane PTO sont balayés par le fait que la qualité de la membrane varie énormément en fonction des différents fabricants. Et lorsque l'on fait appel à un professionnel, il est parfois compliqué de savoir chez quel fabricant celui-ci se fournit en matériel. Chez une entreprise reconnue ou chez des partenaires ? C'est aussi un problème matériel qui affecte la longévité. Si la qualité n'est pas la même pour chaque fabricant, la durée de vie ne sera également pas la même. Il peut être plus intéressant d'investir un petit peu plus dans une membrane à la durée de vie d'une meilleure garantie. Une autre solution qui peut vous venir en tête en ce moment serait de procéder vous même à la pose de la membrane en TPO, ce qui vous permettra de gérer les différentes étapes, de choisir vous-même le fabricant et donc de posséder une garantie quant à la durée de vie de la membrane. Ce n'est pas forcément une bonne idée, tout simplement car cela vous demandera extrêmement d'effort de recherches et de pose par rapport à une personne qualifiée, et ensuite à cause du dernier inconvénient qui est le fait que les feuilles de PTO sont très fines, et donc très coupantes, c'est pourquoi la pose doit être réalisée par un professionnel afin de limiter les risques.

Quel choix entre la membrane EPDM ou la membrane Ethylène Propylène Diène Monomère ?

Contrairement à la membrane PTO qui se présente sous formes de fines feuilles, la membrane EPDM quant à elle est disponible dans différentes épaisseurs pour répondre à différentes variétés d'utilisation. La membrane EPDM coûte généralement entre 10 et 50 euros par mètre carré. Cette membrane EPDM noire est constituée à partir d'un dérivé du pétrole et d'un dérivé de gaz naturel. Cette membrane EPDM d’une seule couche est également composée d'un revêtement synthétique. Les facteurs qui expliquent le succès de la membrane EPDM sont son prix mais également le coût de la main-d'œuvre nécessaire à sa pose. En effet, la membrane EPDM n'est pas aussi dangereuse à manipuler que la membrane PTO et les ouvriers demandent généralement un salaire horaire moindre en conséquence. Cela fait de la membrane EPDM un revêtement plus simple à installer. Aussi, bien que dans certains cas la durée de vie de la membrane EPDM puisse être inférieure à celle de l'enveloppe PTO, la durée de vie de membrane EPDM a la qualité de ne pas vraiment différer d'un fabricant à l'autre. Cela permet d'étoffer la base de comparaison entre différents professionnels pour la mise en place d'une membrane EPDM pour toiture et rend donc la comparaison des différents devis plus facile. Malgré ses avantages économiques et pratiques, l'enveloppe EPDM possède également des risques. En effet, l'enveloppe EPDM est constitué d'un dérivé du pétrole qui lui donne une couleur noire. Contrairement à l'enveloppe blanche PTO, la couleur noire de la toiture EPDM produit justement l'effet inverse et absorbe la chaleur des rayons de soleils, ce qui augmente la température du toit et donc les coûts liés à la climatisation. La toiture en EPDM est très utile pour contenir la chaleur en hiver mais convient moins aux variétés de climats les plus ensoleillés. Il existe une version blanche de la membrane EPDM mais celle-ci perd ses avantages économiques étant donné que la toiture en EPDM blanche ne coûte, en moyenne, pas moins de 10 euros de plus par mètre carré, ce qui lui donne un affreux rapport qualité/prix. La facilité d'installation de cette  toiture en EPDM s'explique également par le fait que celle-ci est collée directement sur la toiture et non pas thermosoudée, ce qui produit l'effet de rendre la toiture en EPDM vulnérable dans les climats où une eau gelée est monnaie courante. Cette enveloppe EPDM de toiture s'adapte donc particulièrement bien aux climats tempérés, mais pas aux conditions plus extrêmes.

Quel choix entre la membrane PVC ou la membrane Chlorure de polyvinyle ?

Avec un coût qui se situe généralement entre 10 et 30 euros par mètre carré, l'enveloppe pour toiture en pvc est une autre enveloppe constituée de thermoplastique, tout comme l'enveloppe PTO. Des deux variétés d'enveloppes, c'est cependant l'enveloppe en PVC qui est la plus populaire. Sa croissance grandit également au fil des années et même si cette croissance est moins conséquente que celle de l'enveloppe en PTO, l'enveloppe PVC est tout de même plus commune que son homologue et est l'enveloppe la plus utilisée pour les toits plats, contrairement à la membrane EPDM qui est la plus utilisée en générale, c'est à dire pour les toitures plates et inclinées confondues. Le succès de cette enveloppe prend sa source dans son énorme durée de vie. En effet, l'enveloppe PVC promet de remplir sa mission pendant au moins 20 ans. Cela s'explique également par le fait que cette enveloppe demande extrêmement peu d'entretien. Là ou les autres variétés d'enveloppes se contentent de respecter les normes de production en frôlant la limite de qualité, l'enveloppe en PVC possède une qualité 50% supérieure aux différentes normes en vigueur. L'enveloppe en PVC est idéale dans les climats tempérés comme dans les régions aux climats les plus extrêmes de par sa résistance. Cette enveloppe est également thermosoudée ce qui garantit qu'elle reste en place. L'enveloppe PVC possède toutefois un seul inconvénient. En effet, la couverture PVC est constituée de plastifiants qui sont des matériaux sujets au rétrécissement. Bien que des innovations récentes continuent d'améliorer la qualité et la modernité de l'enveloppe en PVC, celle-ci présente toujours un risque de rétrécissement au cours du temps.

Quels sont les autres types de membranes en caoutchouc ?

Il existe également d'autres alternatives à celles que nous avons citées précédemment. Mais ces dernières sont extrêmement courantes tout simplement parce qu'elles répondent à la majorité des besoins. Il faut vraiment avoir à faire à une situation ou une utilisation très particulière pour avoir recours aux autres alternatives. Toutefois, afin d'être sûr de ne pas devoir investir dans un type d'enveloppe plus rare, il est conseillé de prendre contact via un site internet ou par e-mail avec un professionnel qualifié à titre d’information et pour obtenir des avis. Les autres variétés d'enveloppes les plus courantes sont le polyéthylène chlorosulfoné (CSPE), l'épichlorhydrine (ECH), le néoprène (CR) et le polyisobutylène (PIB).

Quels sont les facteurs du coût d'installation et de remplacement ?

Les membranes EPDM dont nous parlons depuis le début de l'article sont utilisées spécifiquement pour des travaux sur une toiture plate ou sur une toiture faiblement inclinée, possédant une faible pente. Toutefois, il reste possible d'installer ce genre de dispositif sur une toiture avec une pente plus significative. C'est une bonne chose à savoir car sinon il faudrait dans tous les cas procéder à toute la rénovation de la toiture afin de pouvoir procéder à la pose de la couverture en question. Et dans ce genre de rénovations il serait vraiment plus intéressant de penser à se tourner vers une autre méthode d'isolation que de procéder à la rénovation. Si les membranes EPDM pour la toiture sont si populaires auprès des propriétaires possédant une toiture plate, c'est tout simplement parce qu'il y a moins d'avantages pour eux à procéder à d'autres types d'isolation, ce qui n'est pas le cas des propriétaires d'une toiture inclinée, qui n'ont pas à se soucier de l'accumulation des eaux de pluie, la plupart du temps. En clair, si vous êtes dans une situation très spéciale, la couverture d'isolation n'est pas faite pour vous si vous êtes propriétaire d'une toiture dépassant une certaine inclinaison. Dans tous les cas, prenez contact avec un professionnel de l’isolation via un site internet afin de choisir la méthode qui correspondra le mieux à vos besoins, même dans le cas d'une rénovation.

Quel est le coût d'enlèvement de l'ancienne toiture ?

Pour ce qui est des règles, la plupart des législations de Belgique ainsi que la plupart des professionnels de Belgique exigent qu'il n'y est pas plus de 2 couches installées simultanément sur une toiture. Ce qui veut dire que si la première couche est abîmée et que vous voulez en replacer une nouvelle par dessus, il n’y aura pas de frais supplémentaires. Cependant, si vous avez déjà procédé au doublement de la première couche, alors il faudra enlever l'ancienne toiture, c'est à ce moment là que des coûts supplémentaires peuvent venir s'ajouter. Si il n’y a qu'une couche, on peut l'enlever ou placer la nouvelle par dessus, mais s'il y a deux couches, il faut enlever les deux. Le coût pour l’enlèvement de l'ancienne toiture s'élève généralement entre 10 et 25 euros par mètre carré.

Quel ets le coût selon l'accessibilité du site des travaux ?

Le coût horaire détermine généralement le coût de la main-d'œuvre et influe donc directement sur le coût à terme de la facture. Quand le site sur lequel les travaux sont réalisés est difficile d'accès, cela demande plus de temps aux ouvriers pour progresser dans le chantier de la toiture. Dans ce cas, le coût de la main-d'œuvre peut vite grimper. Avec un coût de base compris entre 50 et 100 euros de l'heure, les professionnels peuvent parfois augmenter ce coût déjà très conséquent pour les endroits les plus difficiles d'accès. Veillez donc à évaluer la complexité des travaux que vous souhaitez entreprendre et à dégager le site en question avant la venue des ouvriers.

Pourquoi isoler sa toiture ?

Certes, la pose d'une couverture sur la toiture est une opération qui peut être effectuée dans le but de procéder à l'isolation de la toiture. Mais dans la plupart des cas, c'est pour protéger la toiture des éléments comme les eaux de pluie qu'une enveloppe de protection de la toiture est mise. Et le climat n'est pas le même d'une région à l'autre. Le climat dans lequel vous vivez définit le type de matériau qui répondra le mieux à vos besoins, et les matériaux n'ont pas tous le même prix. Le climat dans lequel vous souhaitez installer une enveloppe de protection pour votre toiture définit donc partiellement le coût à terme de l'opération. N'hésitez pas à prendre contact avec un professionnel via un site web afin de demander de plus amples infos et conseils, pour répondre à vos questions sur ce sujet et obtenir des devis gratuits afin de comparer différents devis.

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