Entretien de chaudière

Que vous possédiez déjà une chaudière ou que vous procédiez à une installation neuve, un contrôle périodique de celle-ci vous préservera d'éventuels soucis. Il ne faut pas sous-estimer l'étape d'un entretien chaudière, car celle-ci est très importante. La durée de vie de votre chaudière au gaz, au mazout ou électrique dépendra du nombre de fois où un contrôle de votre système de chauffage sera effectué.

Pour maintenir sa chaudière au gaz, au mazout ou électrique en bon état de fonctionnement et une utilisation optimale, rien n'est plus efficace que de faire contrôler l'état de la chaudière de manière régulière de préférence par une personne bénéficiant d'une expérience certaine (Entretien régulier = Tranquillité d'esprit). Sans cela, vous risquez de vous exposer à de gros problèmes qui auraient pu être anticipés par la visite d'un technicien agréé et d'un contrôle périodique. Quelques exemples bien précis, vous permettront de comprendre l'utilité d'un entretien de la chaudière :

-Empoisonnement au CO(monoxyde de carbone),

-Pannes et réparations coûteuses

-Consommation excessive (encrassement de la chaudière,..) et perte en énergie

De plus, faire un entretien de votre chaudière au gaz ou autres vous permettra surtout de la préserver et d'assurer une plus longue durée de vie pour pouvoir profiter de votre chauffage en toute quiétude. Un contrôle régulier vous évitera peut-être de devoir faire appel pour un dépannage en urgence et d'éviter ainsi des frais imprévus.

Le coût d'un entretien chaudière varie selon les modalités prises lors de son installation. Il est possible d'insérer le coût de cet entretien dans sa police d'assurance moyennant le paiement d'une redevance annuelle ou de faire le choix de payer une redevance unique (service de 30 minutes). Pour cet entretien, une facture d'environ 90,00€ vous sera demandée par le technicien, mais toute panne possible vous sera facturée séparément et peut faire vite gonfler la note. Un simple entretien au départ peut vite devenir un gouffre financier. A contrario, pour les personnes ayant souscrit un contrat avec redevance annuelle, une somme entre 202,00 et 337,00€ environ vous sera réclamée mais ce contrat vous couvrira en cas de panne et pourra s'avérer bien plus rentable (pas de mauvaises surprises ou de frais supplémentaires).

Le prix d'un entretien chaudière peut varier selon le lieu d'habitation mais également si vous faites appel à une société nationale connue. En moyenne, pour une chaudière au gaz, il faut compter entre 68,00 et 113,00€.

Pour une chaudière au mazout, entre 57,00 et 203,00€ pourront vous être facturés. Pour une chaudière électrique combinée, ce prix variera entre 57,00 et 101,00€. Pour une chaudière commerciale, vous devrez payer un minimum de 88,00€. Ces tarifs sont valables uniquement pour les redevances uniques. Vous pouvez faire le choix d'inclure ces frais dans votre police d'assurance moyennant un supplément. Au bout du compte, pour faire des économies dans vos frais concernant vos appareils de chauffage à gaz, vous pouvez choisir l'option de les inclure dans votre contrat "entretien chaudière" (peuvent être inclus dans cet entretien --> les foyers au gaz naturel ainsi que les plaques de cuisson au gaz naturel, le chauffe eau, chauffe bains). Certains professionnels, incluent une inspection en même temps qu'un entretien de la chaudière, cette entreprise est spécialisée dans les chaudières au gaz, entretien de chauffe-eau. Son entretien dure entre 45 et 90minutes.

Lorsque l'on exécute une installation d'une nouvelle chaudière, et ce pendant les 3 ans à 6 ans de début de fonctionnement, un entretien de la chaudière doit être réalisé tous les deux ans. Mais idéalement, un entretien annuel est recommandé pour que votre chauffage donne le meilleur rendement possible. Si vous choisissez un entretien tous les 2 ans, une inspection régulière de la tuyauterie et surtout le contrôle d'une éventuelle fuite qui réduit la durée de vie de votre chaudière sont nécessaires.

Par contre, après ce laps de temps, ou si votre chaudière est ancienne, un entretien tous les ans pour les chaudières au gaz/ au mazout/ électriques est préconisé.

La période idéale pour effectuer un entretien se situe juste après la saison de chauffage (durant les mois d'été). Les installateurs seront d'autant plus disponibles à cette période vu le peu de demande de dépannage en chauffage, réparations,.. De plus, une chaudière bien entretenue pendant l'été vous permettra pendant les mois les plus froids d'être préservé de pépins techniques et de frais inutiles. Pour garantir votre chaudière, une obligation par les fabricants de procéder à un entretien régulier peut être exigé et ceux-ci pourraient vous demander des preuves. Cet entretien pourrait être exigé par votre assureur.

Pour effectuer un contrôle périodique et ainsi faire un entretien de la chaudière, il est conseillé de faire appel à un technicien agréé, son expérience dans le domaine du chauffage vous permettra de tirer le meilleur de votre chaudière. Pour ce faire, différentes solutions s'offrent à vous, vous pouvez chercher par vous-mêmes dans votre localité un chauffagiste spécialisé en chaudière, les coûts seront moins importants. Bien sûr, pour être sur d'avoir un bon entretien vous devrez vérifier que le technicien-chauffagiste est bien agréé et a les compétences pour intervenir sur les chaudières, particulièrement sur celles au gaz. 

Sur le site Web Tafsquare dédié aux professionnels du chauffage, vous pourrez trouver une entreprise agréée qui vous conviendra que ce soit géographiquement ou grâce aux avis émis par les clients précédents. Il vous suffit de taper sur le site "Chauffagistes Belgique", par la suite des propositions pour un entretien vous parviendront. Une fois l'entreprise de chauffage séléctionnée sur ce site, vous pourrez par e-mail avoir un premier contact et obtenir une information précise sur les points d'intervention de votre chauffage. Chaque question que vous vous posez que ce soit pour un entretien ou une réparation pourra trouver certainement une réponse auprès de ces professionnels.

Si vous avez une chaudière d’une certaine marque, il est mis à disposition par leur entreprise, les services d'un de leurs ingénieurs. Ceux-ci peuvent identifier rapidement tous problèmes, ce qui vous permettra de faire des économies d'ordre pécuniaire et également en énergie. De plus, le chauffagiste a une obligation légale qui est de vous fournir un reçu, celui-ci comporte toutes les manipulations sur votre chaudière au gaz ou autres ainsi que les points de contrôles effectués sur la chaudière. Avant de faire venir un technicien-chauffagiste, il est conseillé de demander plusieurs devis afin de vous assurer de ne pas vous faire arnaquer lors de votre entretien. Le devis de cet entretien doit stipuler les réparations à effectuer, sur quels appareils il va intervenir et le prix pour éviter toute mauvaise surprise. En dernier lieu, un rendez-vous sera pris afin d'effectuer un entretien dans les règles. Dès que cet entretien sera fait, un autre rendez-vous pourra vous être proposé, s'il y a lieu de réparer une pièce ou l'autre.

Pour entretenir sa chaudière au gaz, mazout ou électrique, un entretien annuel devra être mis en place, différents points devront être vérifiés par le chauffagiste. Voici une listes des travaux à effectuer lors d'un entretien classique de votre appareil de chauffage :

-Nettoyage et réparation des évents et des conduits bloqués

-Contrôle et vérification des niveaux d'eau, évacuation des gaz

-Réparer les fuites de gaz, de combustibles ou d'eau autour de l'appareil

-Détartrage de l'eau dure pour améliorer l'efficacité et réduire l'usure

-Passage de produits chimiques de rinçage pour nettoyer et maintenir son efficacité --> Éliminer les minéraux et les résidus qui s'accumulent dans votre chaudière. Ainsi, vous vous prémunissez de surchauffe et de corrosion.

Attention, le chauffagiste qui viendra entretenir sur votre chaudière n'a pas l'obligation de faire un contrôle de toutes les pièces de votre chaudière. Vérifiez bien ce qu'il y a de compris dans votre entretien. Pour vous éviter des désagréments avant votre entretien, vous pouvez effectuer quelques vérifications vous-même (contrôle fuite, contrôle de perte de pression,..). Par contre, le chauffagiste a pour obligation légale de noter sur un certificat, les détails des tests qu'il a effectués lors de son entretien sur les tests de fumées et sur les gaz de combustions, ou s' il y a eu vérification d'autres appareils de chauffage, exemple: chauffe bains.

Tous les appareils de chauffage ne nécessitent pas les mêmes attentions pour un bon entretien. Sur le marché, diverses chaudières sont proposées, nous retrouvons les chaudières électriques combinées, les chaudières au gaz, les chaudières commerciales ainsi que les chaudières au mazout. Pour ces dernières, il est primordial pour un bon fonctionnement et ainsi d'éviter des fumées nocives d'effectuer un contrôle périodique plus régulier que pour les autres chaudières précitées (les chaudières à mazout étant plus sales = elles requièrent un entretien plus approfondi). Il est possible d'installer un chauffage intelligent, son coût de revient à l'achat sera plus élevé mais vous ferez rapidement des économies en énergie de l'ordre de 30 à 50%.

Même si vous faites un contrôle régulièrement, tous les ans ou tous les deux ans de votre chaudière, il peut arriver que celle-ci tombe quand même en panne pour diverses raisons, les appareils de chauffage ont des pièces fragiles (serpentin,...). Un entretien régulier ne vous prémunit pas de pannes. Vous pourrez constater que votre chaudière au gaz, mazout ou électrique ne produit plus de chaleur ou alors que celle-ci a un chauffage de mauvaise qualité. Les avaries sur vos appareils peuvent venir de différentes pièces ou de problèmes techniques. Problèmes courants sur les pièces :

-Problème de vase d'expansion;

-Pompe de circulation d'eau;

-Fissures dans les échangeurs de chaleur;

-Tuyaux de combustibles corrodés ou bouchés;

-Buses de brûleur bouché;

-Radiateurs défectueux, dysfonctionnement de la veilleuse ou de l'allumage du brûleur;

-Circulateur, gaine ou système d' évacuation  défectueux.

• Pannes liées aux problèmes techniques:

-Pas d'eau chaude;

-Basse pression;

-Boues de chauffage;

-Électricité défectueuse.

Même si vous faites régulièrement un entretien annuel de votre chaudière au gaz, mazout ou électrique pour pouvoir pérenniser sa durée de vie, il peut arriver malgré tout que votre chaudière tombe en panne. Si vous n'avez pas souscrit de contrat qui comprend la réparation en cas de panne, de gros frais peuvent avoir lieu, qui s'ajouteront au coût de votre entretien. Il est possible de dépenser environ entre 127 et 850€ ou plus pour la réparation de votre chaudière. Un dépannage peut vite s'avérer très onéreux. Différents tarifs vous seront facturés selon le problème rencontré. Voici quelques exemples :

Pour le changement d'amorce, il faut compter environ entre 21,00 et 130,00€ de matériels et entre 85,00 et 170,00€ de main d'oeuvre, pour le circulateur, gaine, radiateurs défectueux, les pièces vous coûteront entre 130,00 et 300,00€ et la main d'oeuvre environ entre 210,00 et 420,00€. En ce qui concerne, le réservoir d'expansion défectueux, il faudra payer environ 30,00 à 110€ pour les pièces et 85,00 à 210,00€ pour la main d'œuvre. Pour les gîtes minéraux, il faudra compter entre 10,00 et 35,00€ et pour la main d'œuvre entre 130,00 à 250€. En moyenne, pour réparer les chaudières au gaz le prix varie entre 85,00 et 340,00€  par contre pour les réparations d'une chaudière au mazout, il vous en coûtera entre 170,00 et 210,00€, ce prix est plus élevé du fait que les chaudières au mazout se font plus rares. Pour finir, pour la réparation d'une chaudière électrique, le coût s'élèvera à 170,00€ jusqu'à 340,00€. De plus en plus de foyers privilégient une installation de chaudière électrique au vu des progrès technologiques, plus une installation se développe et une utilisation dans les foyers augmente, plus le coût des pièces baisse et nous pouvons vite y trouver notre compte.

Il peut arriver que la chaudière étant trop ancienne, le coût de revient de réparation soit trop élevé par rapport au temps d'utilisation qu'il reste. De ce fait, si le dépannage n'est pas rentable, il faudrait envisager une nouvelle installation qui peut coûter entre 2500 et 7700€, Cette nouvelle installation vous permettra de faire des économies en énergie.

Que ce soit pour l'installation d'une chaudière, un entretien ou une réparation de grandes disparités de tarifs sont appliqués par les professionnels. Ces différences pour un entretien ou une réparation dépendent de la localité où vous vivez, de l'entreprise choisie, c'est pourquoi il ne faut pas hésiter à faire des devis et comparer.