Pour les particuliers
Mise en relation Calculatrice travaux Protection juridique Crédit à la rénovationPour les professionnels
Mise en relation Outils d'envoi de devis Outils de gestion de projet Création de site internet Vidéo d'entrepriseLe prix pour l'isolation d'une façade varie entre
40€ - 150€/m²
Ce montant correspond au prix moyen calculé en Belgique. Si vous le désirez, notre calculateur vous aide à avoir une première idée du prix des travaux pour votre projet.
20€
40€
150€
170€
Article mis à jour par Enrico le 20 octobre 2022 - 10 min de lecture
Comparateur de devis
Recevez et comparez les devis de 5 professionnels de la région.
Calculatrice en ligne
Notre calculatrice en ligne vous aide à estimer le prix des travaux que vous souhaitez réaliser.
Pour isoler avantageusement la façade lors des travaux de rénovation, les professionnels recommandent d’opter pour l’isolation par l’extérieur. Cette approche permet de supprimer les ponts thermiques grâce à une couverture isolante qui enveloppe l’intégralité de vos murs. L’administration régionale de la Belgique propose des aides financières pour alléger les coûts des travaux. Par le biais de cet article, nous allons vous dévoiler tout ce qu’il y a savoir sur l’ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur) ainsi que le prix de l’isolation de façade.
En Belgique, le prix moyen de l’isolation de façade est estimé de 40 à 150 € par mètre carré. Il importe toutefois de prendre en considération que ce prix varie en fonction de plusieurs facteurs comme les techniques utilisées, les tarifs des artisans, le type de revêtement choisi, la superficie de la façade ou encore les types d’isolants. Le tableau ci-après vous donne un aperçu de la variation du prix en fonction des techniques d’isolation de façade :
Technique d’isolation de façade | Prix moyen par m² |
---|---|
La pose de bardage | 40 à 65 €/m² |
La pose d’enduit isolant | 40 à 155€/m² |
La pose des panneaux isolants | 120 à 190€/m² |
Le prix du bardage pour l’isolation par l’extérieur est compris entre 40 € et 65 €. Cette technique consiste à fixer une ossature qui servira de support à l’isolation sur les murs extérieurs par le biais des chevrons ou de pattes d’équerre. Le bardage peut être une structure en bois, un bardage en PVC, un bardage en fibres-ciments, en terre cuite ou encore un bardage composite.
Afin de garantir les travaux d’isolation, il convient de concevoir une lame d’air entre l’isolant et la façade. Ce qui permettra l’évacuation d’eau qui vient de l’intérieur. Il est également possible d’ajouter une seconde couche d’isolant qui servira de couverture face aux intempéries.
Recevez jusqu’à 5 devis gratuits pour l’isolation de votre façade
Contrairement aux autres méthodes, l’isolation sous enduit a l’avantage sur le prix et la personnalisation. Elle consiste à appliquer un sous-enduit en dessous d’un panneau isolant (souvent une fibre de verre). L’isolation sera ainsi fixée par l’intermédiaire des chevilles en plastique (pour réduire au maximum les ponts thermiques) ou d’un mortier-colle sur le mur de façade. Après, vous pouvez le couvrir d’une seconde couche d’enduit pour garantir l’étanchéité.
Avec un prix de l’isolation à partir de 40 à 155 €, l’enduit de finition est disponible en :
· Enduit chaux-liège
· Peintures isolantes
· Crépi chaux-chanvre
· Enduit d’aérogel de silice
· Traditionnel torchis
· Enduit de billes de polystyrène
Pour réaliser la rénovation de façade dans le but de réduire considérablement sa consommation énergétique ainsi que ces factures, vous pouvez aussi fixer simplement des panneaux isolants sur vos murs extérieurs, pour un prix de l’isolation entre 120 et 190 €.
Certes, cette technique est de loin la plus onéreuse. Cependant, elle garantit des performances d’isolation thermique et acoustique optimales et dispose d’une résistance indéniable à l’humidité. Pour les fixer aux murs de façade, vous pouvez procéder à :
· La pose collée où les panneaux seront directement fixés aux murs décapés. Comptez entre 120 à 150 € en fonction des matériaux et de sa qualité.
· La pose calée chevillée qui consiste à fixer les plaques isolantes à l’aide de cheville et de mortier. Cette méthode vous coûtera entre 120 à 190 €/m2.
Les meilleurs entreprises d’isolation pour l’isolation de votre façade sont sur Tafsquare
Selon la technique d’isolation choisie pour les travaux de rénovation, vous pouvez choisir le matériau isolant qui vous convient le mieux. Et si vous n’arrivez pas à vous décider, il est fortement conseillé de faire appel aux artisans professionnels pour déterminer les isolants qui conviennent le plus dans l’isolation de votre façade.
La laine de roche est un isolant minéral issu de la fusion des roches et qui est souvent utilisé dans la technique sous enduit ou l’usage des panneaux isolants. Cette matière inflammable offre une bonne isolation acoustique. Sans oublier que la laine de roche garantit également des apports thermiques qui compenseront suffisamment les déperditions de chaleur dans votre habitation. Le prix de la laine de roche est estimé entre 5 à 15 € le m2.
Le polystyrène (XPS) est la solution la plus prisée dans l’usage des panneaux isolants. Cette matière est dotée d’une forte résistance à l’eau, aux chocs ou encore au feu. De plus, sa légèreté et sa rigidité procurent une bonne couverture thermique au logement. Avec un prix moyen de 15 à 25 €/m2, le polystyrène demeure une alternative considérable pour isoler ses murs de façade.
La mousse de polyuréthane (PUR) garantit d’excellentes performances thermiques lorsqu’elle est disposée en panneaux pour isoler la façade. En effet, plus léger que du polystyrène, le polyuréthane est doté d’une résistance accrue à l’humidité et à la pression. Ce qui assurera la longévité de vos murs de façade. En outre, le polyuréthane est très maniable, vous pouvez le scier ou le cutter comme vous voulez pour mieux l’adapter à votre projet. Le prix de l’isolant est fixé entre 15 et 25 € le m2.
Enfin, le dernier matériau le plus adapté pour isoler la façade est le béton cellulaire. Son prix est compris entre 25 et 50 €/m2. C’est un isolant rigide, mais léger, formé généralement de matériaux minéraux et naturels. Le béton cellulaire résiste très bien au feu qu’à l’humidité. Et il a également l’avantage de fournir une performance thermique stable.
Estimez gratuitement le coût de l’isolation de votre façade
Lorsqu’on parle d’un projet de rénovation, en plus des coûts de l’équipement et des matériaux essentiels, il faut toujours inclure dans ses calculs les tarifs des artisans. Sachez qu’isoler les murs de l’extérieur requiert des compétences spécifiques en bâtiment. Vous pouvez trouver un bon professionnel en vous référant sur le coût de la main-d’œuvre. D’une manière générale, les façadiers fixent leur tarif aux alentours de 40 €/m2 en fonction de la technique appliquée.
Il importe d’établir un devis pour chaque travail de rénovation du logement. Un devis vous permettra effectivement de connaître les différentes charges pécuniaires qui vous incombent. Par conséquent, il vous permettra d’estimer l’investissement nécessaire à l’aboutissement de votre projet.
Vous avez la possibilité de solliciter un devis des travaux auprès d’un façadier professionnel. Après la constatation du coût général des travaux, ces derniers ont l’obligation de vous fournir la liste exhaustive des interventions à effectuer avec une copie du devis établi.
Sachez également que certains constructeurs proposent des devis gratuits sur leur site officiel. En conséquence, n’hésitez pas à vous renseigner et à comparer plusieurs devis avant de choisir un professionnel en fonction de l’offre et de la demande.
Les travaux de rénovation de façade sont soumis à une taxe de valeur ajoutée (TVA) de 5,5 %. Dans le but de réduire à bon escient les tarifs liés à l’isolation de la façade, l’administration régionale de la Wallonie et de Bruxelles vous propose des aides financières selon la catégorie de revenus de référence des ménages. La prime de base est déterminée selon l’économie d’énergie du foyer. Elle est fixée à 0,15 €/kWh économisé.
Recevez jusqu’à 5 devis rapidement et gratuitement pour l’isolation de votre façade
Afin de rentabiliser votre investissement en isolant parfaitement vos façades, il importe de porter une attention particulière sur les normes en termes d’imperméabilité et d’étanchéité des murs. En effet, pour isoler correctement la façade d’une maison, il est indispensable de respecter la réglementation thermique de 2012 (RT2012). Ces normes visent à garantir un confort thermique au sein du foyer. La documentation de ces dispositions est accessible auprès des autorités compétentes à l’instar de la mairie.
Si vous consultez un professionnel pour isoler votre façade, ce dernier vous dira qu’il vaut mieux réaliser ces travaux à l’extérieur qu’à l’intérieur de la maison. Nous allons vous dire quelles en sont les raisons.
Isoler la façade de l’extérieur (ITE) permet de garantir un confort thermique considérable en réduisant de manière significative la déperdition de chaleur. Cette dernière s’élève entre 20 à 25 % environ. Cette approche donne également la possibilité de gérer le changement de température au fil des saisons sans encombrer l’intérieur de l’habitation. Vous pouvez améliorer les parois pour l’hiver en vue de garder des performances thermiques optimales et d’apporter de l’inertie pour un confort d’été.
Cette méthode :
· Permet d’économiser largement sur vos factures de chauffage
· Ne porte pas atteinte à la superficie habitable
· Suppression définitive des ponts thermiques
· Offre un confort thermique en été comme en hiver
· Remet à neuf la façade extérieure et améliore son esthétique
· Préserve la structure du logement en réduisant la condensation interne qui favorise la formation des moisissures
· Offre une protection phonique optimale en atténuant toute nuisance sonore extérieure
En dépit de ces avantages significatifs, il existe aussi des contraintes à prendre en compte :
· Les travaux d’isolation de la façade ne suffisent pas à assurer à 100 % le confort thermique du logement
· L’ITE ne convient pas à tous les types d’architectures
· Cette approche requiert des étapes administratives obligatoires et des travaux supplémentaires à l’instar du ravalement de façade.
Trouvez un professionnel de confiance proche de chez vous pour l’isolation de votre façade
Dans quels cas peut-on isoler les murs de l’intérieur ? L’ITI correspond à la pose des isolants dans la partie interne de la l’habitation. Cette méthode n’est conseillée que dans les trois cas suivants :
Tout d’abord, optez pour l’ITI si votre façade est encore en très bon état et ne nécessite pas l’intervention d’un façadier. Cela vous permettra d’économiser dans le coût des travaux.
Ensuite, vous pouvez isoler votre façade de l’intérieur, si les dispositions du PLU (Plan Local d’Urbanisme) n’autorisent pas la modification de votre façade extérieure.
Enfin, si l’architecture de votre façade ne permet pas l’ITE. C’est le cas des retraits de façades, des loggias en retrait, des terrasses, etc.
L’ITI procure des avantages non négligeables comme :
· L’amélioration des performances acoustiques
· L’économie d’argent sur les travaux à réaliser
· Un choix de produits isolants plus vaste
· Ne modifie pas l’extérieur de l’habitation
Il reste toutefois des inconvénients majeurs à considérer :
· La réalisation des travaux requiert plus de temps
· Un encombrement considérable de la surface habitable
· Perte d’inertie de la façade
· Le traitement des ponts thermiques est remis en question
Estimez gratuitement le coût de l’isolation de votre façade
Avant de réaliser les travaux pour isoler un mur de l’extérieur, vous devez effectuer des démarches administratives essentielles qui vous autorisent à effectuer les changements. Pour ce faire, renseigner auprès de la mairie une demande de permis de construire ou une déclaration officielle des travaux pour rénover votre façade.
Puis, organisez les travaux de manière à respecter le PLU ainsi que le POS (Plan d’Occupation des Sols). Enfin, avant d’estimer un devis sur l’ITE, n’oubliez pas de faire appel à un professionnel pour établir un bilan thermique. Ce dernier permet de calculer avec précision la déperdition de chaleur dans l’habitation.
Lorsque ces préalables seront remplis, il est désormais temps d’avancer les travaux pour isoler correctement vos façades.
La pose des isolants ne peut s’effectuer sur un mur en relief. En effet, avant d’entamer les travaux, assurez-vous qu’il soit assez lisse pour supporter les isolants. En outre, dans la plupart des cas, des travaux de ravalement sont requis pour appliquer les différents isolants. Notamment si vous optez pour les enduits. Lorsque le mur est lisse et propre, vous pouvez passer à la seconde étape.
Si vous utilisez des équerres de bardage, pensez à les fixer avec des chevilles et des vis et veillez à respecter la distanciation des équerres (50 cm à l’horizontale et 1 m à la verticale). Faites très attention au nivelage. C’est essentiel pour maintenir droit les isolants. Quant aux rails profilés, il importe de préparer des soubassements avant de les fixer.
Les meilleurs entreprises d’isolation pour l’isolation de votre façade sont sur Tafsquare
Si vous utilisez des matériaux susmentionnés dans cet article, nous vous conseillons d’utiliser de la colle pour renforcer la jonction des isolants. Si vous optez pour l’enduit, pensez à appliquer une couche suffisante en vue de garantir la longévité du mur extérieur. Pour les différents bardages, vous devrez utiliser des fixations par chevilles/vis ou du ciment pour maintenir et optimiser l’ITE.
Le treillis est indispensable pour l’ITE sous enduit. Pour mieux étaler l’enduit sur le mur, veillez à disposer le grillage de manière à ce que les lés soient espacés de 10 cm. En ce qui concerne l’épaisseur de l’enduit, vous pouvez utiliser 2,5 kg/m2 pour le sous enduit et environ 1 kg/m2 pour l’enduit de finition.
La dernière étape consiste à poser le revêtement du mur extérieur. Si vous utilisez de l’enduit de finition, vous devez lisser ou granuler la dernière couche pour peaufiner l’esthétique du mur. En outre, vous avez la possibilité de le revêtir de parement, de crépi, de bois ou encore de le peindre, tout en respectant le PLU.
Recevez gratuitement jusqu'à 5 devis de professionnels pour vos travaux
Tafsquare vous met en relation avec des professionnels de la construction près de chez vous
Entreprises certifiées
Comparez plusieurs devis
100% gratuit et sans engagement
Vous souhaitez estimer le coût de vos travaux d'isolation de bâtiments ?
Notre calculatrice en ligne vous aide à avoir une idée du prix des travaux que vous souhaitez réaliser.
Prix traitement remontée capillaire
Les remontées capillaires sont à l’origine de problèmes d’humidité dans une habitation et 1 foyer belge sur 3 souffre de cette humidité ascensionnelle. Mais que faire pour stopper ce phénomène et combien cela coûte ? Nous répondons à ces questions dans cet article. Qu’est-ce qu’une remontée capillaire ? La remontée capillaire est engendrée par l’humidité provenant du sol, du sous-sol ou des […]
Voir plus
Prix d’un traitement contre la mérule
La présence de la mérule sur une habitation ne présage rien de bon pour les occupants du bâtiment. Ce type de champignon des maisons peut être à l’origine de nombreux dégâts plus ou moins importants dans une maison. Elle ne doit pas être prise à la légère et doit être traitée dès l’apparition des premières […]
Voir plus
Prix d’une isolation intérieure
Depuis plusieurs années, l’isolation thermique des bâtiments est l’un des principaux enjeux pour les acteurs de la construction et de la rénovation. L’objectif est de réduire les pertes de chaleur tout en limitant l’utilisation d’énergie extérieure, mais aussi de rester au frais durant l’été. Avec une isolation intérieure, il est tout à fait possible de […]
Voir plus
Prix d’une isolation par l’extérieur
Pour diminuer votre facture d’énergie, l’isolation thermique par l’extérieur ou l’ITE est la solution idéale. Plus performant que l’isolation par l’intérieur, elle consiste à isoler le mur en installant un nouveau revêtement. Pour une rénovation ou une extension de maison, opter pour une ITE est une bonne idée. Préparez à l’avance votre budget avec notre […]
Voir plus
Prix traitement de l’humidité
Si vous avez des problèmes d’humidité dans votre maison, si vous constatez des tâches sur vos murs, la formation de moisissure ou autres, nous vous conseillons d’effectuer un traitement humidité sans plus attendre. Pour cela, vous devez faire appel à un professionnel qui réalisera pour vous, un devis précis et complet ainsi que les travaux […]
Voir plus
Prix pour l’isolation de combles
Une bonne isolation des combles garantit le confort, la convivialité ainsi que la longévité de votre demeure. Pour profiter de ses avantages, les travaux d’isolation des combles doivent respecter certaines conformités. Que vous optiez pour une isolation de combles perdus ou des combles aménagés, sachez que les prix des interventions varient en fonction des facteurs […]
Voir plus