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Le prix pour l'isolation de combles varie entre

50€ - 250€/m²

Ce montant correspond au prix moyen calculé en Belgique. Si vous le désirez, notre calculateur vous aide à avoir une première idée du prix des travaux pour votre projet.

Prix

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Prix pour l’isolation de combles

Enrico

Article mis à jour par Enrico le 01 juin 2022 - 9 min de lecture

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Une bonne isolation des combles garantit le confort, la convivialité ainsi que la longévité de votre demeure. Pour profiter de ses avantages, les travaux d’isolation des combles doivent respecter certaines conformités. Que vous optiez pour une isolation de combles perdus ou des combles aménagés, sachez que les prix des interventions varient en fonction des facteurs à considérer préalablement. Nous allons revoir les détails au fil de cet article.

À quel prix estimer l’isolation des combles ?

L’estimation des prix de l’isolation des combles en Belgique repose sur plusieurs variables. En effet, la technique, les types de combles à isoler, les isolants utilisés ou encore l’installation peuvent faire varier le prix des travaux. En considérant ces éléments, vous pouvez prévoir un budget provisoire avant de demander un devis et faire appel au professionnel pour réaliser l’isolation des combles.

Qu’est-ce qui compose un devis professionnel ? Ce document permet de déduire toutes les charges financières liées à l’isolation des combles. De plus, les interventions, le coût des équipements y figurent également.    

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Le prix de l’isolation selon la technique d’isolation utilisée

Il importe de porter à votre connaissance que les techniques utilisées pour l’isolation des combles perdus diffèrent des combles aménagés. Le tableau ci-après représente les prix d’isolation de combles en fonction des techniques utilisées :

Technique d’isolationPrix d’isolation au m²
Isolation par l’intérieur50 à 90€/m²
Isolation par l’extérieur90 à 250€/m²
Source : Tafsquare.com – données au 09/05/2022

Isolation des combles à l’intérieur

L’isolation des combles à l’intérieur est dédiée aux combles perdus ou les combles non accessibles. Pour ce type de combles, vous pouvez opter pour deux techniques, à savoir :

L’isolation par soufflage : une technique rapide, mais efficace qui consiste à souffler l’isolant sur le sol des combles. Pour ce faire, le professionnel va utiliser une machine spéciale qui va pulvériser l’isolant pour lui donner des formes de flocons en vrac.

La technique du déroulage : elle consiste à dérouler l’isolant sur la partie inférieure des combles. Cette technique requiert des compétences plus spécifiques et doit répondre à certaines conditions en termes d’accessibilité ou d’étanchéité.  

Isolation des combles à l’extérieur

Contrairement aux combles perdus, les combles aménagés peuvent être à la fois isoler à l’intérieur ou à l’extérieur en suivant des techniques plus performantes. Pour isoler les combles à l’intérieur, elle consiste à installer l’isolant sur les rampants du toit.

En ce qui concerne l’isolation des combles par l’extérieur, plus onéreuse que de les isoler à l’intérieur, c’est une technique qui conjugue esthétisme et praticité. Si vous souhaitez isoler les combles de l’extérieur, vous pouvez disposer les planches ou les panneaux selon les méthodes suivants :

· Le sarking : installation des panneaux sur le chevronnage

· Les caissons chevronnés : isoler les combles à l’aide des caissons d’isolation

· Le sandwich : assemblage de caissons pour réduire les ponts thermiques

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Le prix de l’isolation suivant les types de combles

Le type de combles peut aussi influencer le prix d’isolation. D’une manière générale, il n’y a que deux sortes de combles pour l’isolation de votre toiture :

L’isolation des combles perdus

Il importe de savoir que l’isolation des combles perdus est plus fréquente pour une maison individuelle. Par définition, le comble est un vide entre le plafond et la toiture. Son isolation participe à l’optimisation thermique de l’habitation. Pour isoler les combles perdus d’une superficie de 100 m2, vous devez débourser en moyenne entre 2500 € et 5000 € TTC. L’isolation des combles perdus permet de réduire considérablement votre facture en énergie.

L’isolation des combles aménagés

Quant aux combles aménagés, l’isolation permet de faire une économie significative à la consommation de gaz, d’électricité ou encore de fioul. Sachez que le prix d’isolation des combles aménagés peut atteindre entre 4000 et 6000 € TTC, pour une superficie de 100 mètres carrés. Les combles aménagés favorisent l’usage de panneaux d’isolants et donnent accès à des pièces supplémentaires entre le toit et la charpente. L’épaisseur de l’isolant doit respecter une mesure minimum de 25 cm.

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Le prix de l’isolation en fonction des matériaux d’isolation

Le prix des isolants représente une grande partie du budget alloué à l’isolation thermique et acoustique des combles. Pour effectuer l’isolation des combles, vous pouvez effectivement utiliser :

· De la laine de mouton

· Des laines minérales

· Un isolant en ouate de cellulose

· Un isolant en polyuréthane

· Un isolant en chanvre

· Un isolant en polystyrène

Les travaux d’isolation thermiques requièrent des compétences spécifiques. Par conséquent, nous vous recommandons de faire appel à un spécialiste pour réaliser ce projet. Si vous avez des difficultés à dénicher le bon professionnel, notre site vous met à disposition des services d’accompagnement sur tous travaux de construction et de rénovation.

Laines minérales

Si vous optez pour les laines minérales afin d’assurer l’isolation de votre grenier ou des combles, trois possibilités s’offrent à vous :

· Utiliser des laines de verre : entre 5 et 10 € par mètre carré

· Opter pour des laines de roche : un prix compris entre 7 et 15 €/m2

· Choisir des laines de minérales : pour 15 à 25 €/m2

Les laines minérales sont des isolants naturels qui résistent au feu et offrent une bonne isolation thermique et acoustique. Plus le prix est en hausse, plus l’installation requiert un équipement plus adapté. En outre, l’isolation s’améliore selon les laines utilisées.

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Isolant en ouate de cellulose

L’isolant en ouate de cellulose est disponible en vrac, en rouleau ou encore en panneaux. On l’obtient généralement en recyclant du papier journal. L’ouate de cellulose offre une excellente isolation phonique et une calorifugeage optimale. Le seul hic, c’est que cette matière reste inflammable. Le prix de l’isolant en ouate de cellulose est estimé entre 15 et 30 € le mètre carré.

Isolant en chanvre

Pour un prix moyen de 15 à 30 €/m2, la laine de chanvre assure l’isolation de vos combles. C’est un isolant naturel issu du plant de chanvre. Il est réputé pour sa longévité et ses propriétés de recyclabilité. Le point négatif de l’isolant repose sur le fait qu’il ne supporte pas l’humidité.

Isolant synthétique (PUR)

Le polyuréthane reste également une alternative intéressante pour isoler les combles. Cet isolant synthétique est doté des propriétés d’isolation thermique optimale. Cependant, l’efficacité d’isolation phonique du PUR est souvent remise en question. Sachez que cette matière rejette du gaz toxique en cas d’incendie. Le prix du polyuréthane s’élève entre 15 et 25 € par mètre carré.

Laine de mouton

La laine de mouton est l’isolant le moins cher du marché. Elle offre une isolation optimale tant à la chaleur qu’à l’acoustique. Il importe de prendre également en compte que ce matériau est parfaitement adapté aux endroits humides. Le principal inconvénient, c’est que la laine de mouton est très inflammable. Son prix commence aux alentours de 6 € le mètre carré.

Panneaux de polystyrène

Les panneaux de polystyrène sont faciles à installer. Sa légèreté et son imperméabilité sont ses principaux atouts. De plus, le polystyrène offre un bon calorifugeage. Vous pouvez utiliser du polystyrène expansé ou extrudé. Toutefois, comme tout composant synthétique à l’instar du PUR, sachez que le polystyrène procure une isolation acoustique plutôt faible et devient toxique en cas d’incendie. Le prix des panneaux en polystyrène est estimé à partir de 20 € le m2.

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Les aides financières pour l’isolation des combles

Les résidents de la Belgique ont la possibilité de solliciter une prime toiture pour réaliser les travaux d’isolation de ses combles. En effet, l’administration régionale propose des aides financières pour la Wallonie et la région Bruxelles-Capitale.

La prime isolation est une aide financière octroyée en fonction du revenu de référence des ménages. Elle permet de recouvrir entre 90 et 100 % des travaux à réaliser. La prime de base s’élève à 0,15 €/kWh économisé. Pour profiter de cette prime, vous devez remplir les conditions préalables ci-dessous :

· Vous devez habiter en Wallonie ou à Bruxelles

· Vous devez être majeur (âgé de 18 ans ou plus)

· Vous devez disposer d’un revenu imposable inférieur à 97 700 € 

· Vous devez posséder un droit réel sur l’habitation

Est-il indispensable de réaliser des travaux d’isolation des combles ?

Pourquoi faut-il isoler les combles ? Sachez qu’une toiture mal isolée représente 30 % de déperdition de la chaleur dans le logement. De plus, pour garantir la résistance thermique de l’habitation, vous devez prioriser les travaux qui se portent sur les combles avant d’isoler les murs, les fenêtres ou autres. Mais pour mieux comprendre la nécessité d’isoler les combles, il va de soi de porter sa considération sur les avantages tout en tenant compte des inconvénients.

Les avantages de l’isolation des combles

L’isolation des combles permet de se procurer un confort thermique. Que ce soit en été ou en hiver, bien hisser les combles permet de garantir l’optimisation de la température intérieure du logement. De ce fait, vous aurez plus chaud en hiver et gagnerez une touche de fraîcheur pendant l’été.

Sachez que sans isolation, votre grenier ou vos combles abriteront des petites bêtes nuisibles comme les souris, les rats, les insectes et même des oiseaux. L’isolation permet ainsi de protéger l’habitation de la nuisance de ces animaux.

Isoler les combles c’est se porter garant de l’environnement. La raison qui amène l’administration régionale à aider les foyers pour les travaux d’isolation, c’est d’assurer la baisse d’émission de GES (gaz à effet serre). Ce qui permet de préserver l’écologie.

Isoler regroupe un ensemble de processus pour valoriser la maison. En effet, réaliser ces interventions dans la rénovation de logement permet d’augmenter sa valeur de vente. Isoler les combles procure alors un apport économique au ménage.

Quelques inconvénients à considérer

En dépit du fait que l’isolation des vides entre la toiture et la charpente procure des avantages significatifs, il reste des points sombres à éclairer lors de la réalisation des travaux. Sachez que l’isolation des combles peut présenter les inconvénients suivants :

Premièrement, l’isolation du grenier et des combles doit être renouvelée tous les 10 ans. Cette durée peut se limiter à 5 si l’isolant se tasse trop.

Ensuite, vous devez aussi prendre en considération que les interventions peuvent occasionner des irritations. Ce qui pousse les occupants du logement à porter obligatoirement des masques. Ces irritations sont généralement dues aux fibres qui sont suspendues sur le plafond.

Comment bien isoler les combles ?

Pour bien isoler les combles, vous devez méticuleusement respecter les 5 règles d’isolation. Sans oublier la règle d’or qui consiste à faire appel aux compétences d’un professionnel pour effectuer tous les travaux d’isolation d’un bâtiment.

Ces types d’intervention ne doivent jamais être pris à la légère. Il importe de souligner que la rénovation ou la construction d’un logement cherche à garantir une longévité considérable (plus d’une décennie). Ce qui signifie que les travaux sont à réaliser dans les meilleures conditions pour assurer l’ergonomie de l’habitation et la rendre conviviale.

Respecter les performances d’isolation

Lorsque vous isoler les combles, vous devez impérativement respecter les performances d’isolation. Ces dernières sont régulées par la réglementation thermique RT2012. Pour garantir l’efficacité de l’isolation, vous devez porter votre attention sur trois facteurs fondamentaux. En effet, la performance de l’isolant repose en principe sur :

· La résistance thermique : 4,5 m2.K/W pour les combles perdus et 4 m2.K/W pour les combles aménagés.

· L’épaisseur : choisissez un isolant épais (plus de 25 cm) pour offrir une isolation optimale

·La conductivité : un bon isolant conduit moins la chaleur et améliore la rentabilité thermique

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Privilégier la qualité des isolants

Pour assurer la qualité de l’isolant, vous devez vous concentrer sur la conformité des produits aux exigences de la RT 2012. En outre, vous devez privilégier la qualité en vous conformant aux références du crédit d’impôt pour la rénovation du bâtiment. Vous y trouverez des catalogues complets sur les meilleurs produits disponibles dans le commerce. Le professionnel saura également vous conseiller sur le choix de l’isolant pour l’isolation des combles.

Réaliser l’isolation avant le chauffage

Isoler les combles avant d’installer le système de chauffage vous permettra de gagner en rendement énergétique. Cette initiative vous donne également la possibilité d’optimiser ou de réduire vos besoins thermiques. Après avoir isolé les combles, vous saurez choisir avec précision le système de chauffage qui vous convient.

Bien ventiler les combles

Quand on se concentre trop sur l’isolation des combles, on néglige souvent l’effet « thermos ». Il est effectivement essentiel de bien veiller à la ventilation des combles pendant l’isolation. Une ventilation optimale additionnée à une isolation efficace procure des économies considérables en climatisation. Surventiler les combles permet également d’obtenir un confort thermique à long terme. 

Choisir l’isolation des combles aménagés

Si l’espace offre une opportunité aménageable, nous vous recommandons d’opter pour l’isolation des combles aménagés pour plusieurs raisons. Sachez que le principal avantage des combles aménagés concerne le gain d’espace significatif qui peut servir de pièce supplémentaire. Avec un bon système d’isolation, vous pouvez transformer votre grenier en :

· Espace privé (salle de détente, salle de réunion, etc.)

· Chambre

· Salle de bain

· Bureau

· Studio

· Salle de jeu

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