Travaux de plafonnage

Si vous êtes dans une habitation avec des murs couverts d'un papier peint ancien, des plafonds qui nécessitent un plafonnage, si vous voulez une expertise de vos murs par des entrepreneurs professionnels qui ont du savoir-faire, faites appel à un plafonneur présent sur notre site web pour un devis de plafonnage. Un chantier où se déroule une rénovation de plafonnage doit respecter les normes du plâtre. L'aspect des plaques de plâtre dans un vieux bâtiment est un indicateur de rénovation. Le plâtre a tendance à se fissurer au fil du temps et suite aux mouvements peut nécessiter l'activité d'un plafonneur. Le plâtre a diverses utilités dans une maison malgré son utilisation principale sur des cloisons, murs ou plafonds.  Notre site web vous recommande de faire appel à un professionnel pour les travaux de plafonnage.

• Le plâtre permet de sceller une partie de maçonnerie qui donne sur l'intérieur de la maison. De cette façon, la poussière du ciment et de la pierre n'arrive pas dans vos pièces.

• Le plâtre offre une surface lisse lorsque le plâtrage est fait par un professionnel. La surface lisse du plâtre facilite la mise en peinture des murs. Une surface lisse donne aussi la possibilité de finition propre et nettoyable aisément. Le parachèvement ne pose alors aucun problème, n'attendez pas avant de demander un devis à une entreprise partenaire de notre site web.

• Le plâtre est également utilisé dans la rénovation de fissures ou de trous sur un des murs de votre habitation. Si la réalisation des travaux de plafonnage est faite par un professionnel qui a du savoir-faire, on ne distingue plus qu'une partie.

• Le plafonnage humide existe aussi pour vos travaux. Lorsqu'on pratique le plafonnage humide, la réalisation de moulures aux plafonds est possible, le plafonneur a dès lors plus facile à manipuler. Ce travail demande l'œuvre de plafonneurs professionnels. Choisissez le plafonneur qui répond le mieux à vos annonces et vous propose le prix le plus attractif. 

En Belgique, le coût des travaux de plafonnage à l'intérieur de votre construction varie en fonction de plusieurs facteurs : 

Les dimensions de la pièce

Les dimensions et la disposition de la pièce où se font les travaux de rénovation. Les professionnels ont besoin d'espace pour la pose de plaques de plâtre et la bonne utilisation de leurs outils. De façon logique, les tarifs sont plus chers si votre chantier comporte des grandes pièces.

Accessibilité de la surface

Les plafonneurs doivent avoir accès à la surface de plafonnage, d'autant plus s'il est en hauteur, sur un plafond par exemple. Les murs hauts nécessitent parfois la pose d'un échafaudage.

L'état du plafonnage existant

Si votre plafond est dans un mauvais état, il peut-être plus simple de faire la rénovation complète plutôt que la réparation de base sur la mauvaise partie du plafond. Le revêtement à sec de vos murs comportant des plaques de plâtre avec des enduits peut dans certains cas être la meilleure solution pour des murs en mauvais état. Les professionnels du plafonnage peuvent estimer les réparations à faire dans votre construction. Si vous avez des questions, faites appel à plusieurs entreprises présentes sur notre site web pour avoir différents devis. Grâce à cela vous pouvez comparer les différents tarifs, choisir celui qui convient le mieux à votre budget et ainsi bénéficier de l'aide la plus adéquate.

La taille de l'entreprise

Qu'il s'agisse du gros-œuvre ou de la finition d'un plafond, l'embauche d'une entreprise de plafonnage qui va réaliser vos travaux  va entraîner des dépenses à un certain prix. Selon votre besoin, sachez avant d'entreprendre une étape de trop que les entreprises qui effectuent beaucoup de travaux de plafonnage vous coûteront certainement moins cher au mètre carré qu'une petite entreprise florissante. D'un autre côté, les grandes entreprises doivent facturer plus cher les frais généraux pour couvrir leurs dépenses qui sont plus importantes. Si vous désirez réaliser le plafonnage d'un petit plafond, il est préférable d'aller vers une petite entreprise, souvent elles acceptent plus facilement d'entreprendre des travaux de plus petites ampleurs.

Dans le cadre de travaux de plafonnage, le facteur le plus décisif qui détermine le prix final de vos travaux est la taille de la zone à couvrir d'enduits, qu'il s'agisse des murs de votre salle de bain ou de plusieurs plafonds droits dans une grande pièce. Le plafonneur va évaluer les travaux nécessaires pour un aspect neuf. Les facteurs qui influencent le prix de la pose des plâtres et enduits vont se déterminer aussi par la durée de la pose et la quantité de matériaux nécessaires. Grâce à une nouvelle couche de finition fine en plâtre ajoutée suite à la première pose, l'adaptation avec une couche de peinture ou de papier peint peut également vous offrir un aspect favorable.

La rénovation des murs de votre salle de bain vous coûte donc environ 450€ alors que l'application d'une nouvelle couche de plâtre coûte plutôt 800€ (pour une superficie de taille moyenne). Ces prix ne comportent pas la TVA et autres frais supplémentaires. En ce qui concerne la Belgique en particulier, le prix des annonces sur Bruxelles est généralement plus haut qu'ailleurs.

Le rendu externe concerne la finition typique, il peut s'agir de travaux de plafonnage sur votre façade ou dans votre construction. Pour une petite propriété de type bungalow, le prix des travaux peuvent monter jusqu'à 2300€ tandis que pour une construction plus grande, telle qu'une maison de maître dans Bruxelles peut aller de 5200 à 8200€ ou plus.

Le plafonnage fait partie des métiers rentables lorsque vous faites appel à un professionnel pour réaliser le plafonnage à votre place. Le professionnel est utile pour différentes raisons :

• Les connaissances du plafonneur ainsi que ses compétences sont requises pour une finition de qualité.

• L'utilisation d'outils et d'équipements spécifiques est requise. Il faut pouvoir manier le matériel et l'utiliser de façon adéquate. Par exemple, tout le monde ne sait pas monter un échafaudage pour un bâtiment de plusieurs étages.  

• Si vous réalisez votre plafonnage vous-même, vous risquez de perdre énormément de temps et la finition sera sous-doute de mauvaise qualité. Il est donc recommandé de faire appel à un expert du plafonnage.

• Pour toutes questions sur le plafonnage, le travail et le coût qu'il implique, rendez-vous sur notre site ou web ou bien votre plafonneur choisi au préalable.

Lorsque tous ces facteurs ont été pris en compte, il devient simple de créer votre budget de plafonnage, consultez les différentes annonces et faites vos recherches pour trouver le professionnel qui vous convient le mieux. N'hésitez pas à en contacter plusieurs, la réalisation de plusieurs devis peut constituer un avantage également, la comparaison qui s'ensuit peut vous faire économiser jusqu'à 40% du montant total de votre devis.

Les plafonneurs vont souvent compter leurs travaux pour gagner leur vie, ces travaux concernent surtout la pose de plaques de plâtre sur les murs ainsi que la pose de plâtre sur les plafonds droits. Demandez une estimation des frais de main-d'œuvre aux professionnels avant d'entamer quelques sortes de travaux. Sachez également que cette estimation ne comprend que la main-d'œuvre et les matériaux, la TVA n'est pas comprise dans ce prix. Ajoutez vous-même la TVA à l'estimation pour connaître le prix final de votre devis. Les plaques en silico-calcaire restent également une bonne alternative, demandez plus de détails à votre plafonneur. N'oubliez pas que selon la région les prix ne sont pas forcément du même ordre. À cette étape, il est nécessaire de mentionner que l'estimation de vos travaux n'est pas la même chose que le devis final. Un devis convient d'une somme fixe qui est facturée, l'estimation est fictive et ne sert qu'à avoir une idée du devis. C'est la manière la plus courante de découvrir le prix que vos travaux de plafonnage vont coûter. Il est important de préconiser une base solide pour la nouvelle application de plaques, le travail de préparation du terrain est aussi important que la réalisation des travaux en elle-même. Renseignez-vous également sur la facturation de votre professionnel, certains préfèrent un tarif journalier dans le cas de projets plus longs et d'autres vont préférer un tarif à horaire pour des projets plus courts. Choisissez ce qui convient le mieux à votre projet.

Nouveaux murs en plâtre

Optez pour la couverture de vos murs avec des plaques de plâtre, mais pas n'importe comment. Comme cité ci-dessus, si la base de votre mur est en mauvais état, préparez-le de façon à obtenir la surface la plus lisse possible après la pose du plâtre. Il faut peut-être retirer l'ancien revêtement de mur pour placer le nouveau. Parfois, plusieurs couches sont à retirer. Si le mur est dans un état vraiment trop mauvais, vous pouvez fixer les plaques directement sur des lattes ou chevrons pour créer une fausse surface. Cette technique se nomme la doublure sèche et consiste à avoir une couche de 3mm de plâtre au-dessus de la plaque classique.

Ecrémage des murs

L'écrémage des murs est une des options les plus populaires ces dernières années. Cela consiste en la couverture d'une plaque de plâtre existante de manière à rénover les défauts et les fissures. Le professionnel va créer une surface finie liant les deux couches de plâtre pour ne distinguer qu'une pièce, aucun défaut ne sera visible.

Les plafonds en plâtre

C'est l'un des travaux de plafonnage qui demande le plus d'efforts physiques et de compétences. Pendant un long moment, le professionnel va devoir travailler au-dessus de sa tête ce qui rend la tâche vite éprouvante et fatigante pour les bras et le dos. N'essayez pas d'effectuer ce genre de tâche tout seul, vous risqueriez de vous blesser inutilement. Le plafonneur a quant à lui une batterie d'outils qui vont l'aider dans sa procédure. De plus, il a été formé pour supporter ce genre de difficultés et il dispose des compétences nécessaires pour avoir une surface lisse à vos plafonds. À vous d'y ajouter la décoration que vous souhaitez. La norme convient qu'un plafond se trouve à 2m40 du sol de manière à ce que le plafonneur puisse justement y accéder sans trop de difficultés.

Si vous voulez effectuer un rendu externe, pensez aux frais qui vont s'ensuivre notamment les échafaudages lorsqu'il s'agit de travaux à l'étage. Le coût d'un échafaudage pour un mur seul peut s'élever à 350€ alors que pour une bâtisse complète cela peut coûter 1200€. Si le plâtre à la base du mur doit être retiré, pensez à la location d'une benne pour ce qui reste de vos murs. La location de cette dernière coûte quelques centaines d'euros selon la durée de la location, vos travaux ainsi que la taille de la benne.