Guides de prix
En moyenne le coût d’une étude de sol ne dépasse pas 1% de la construction de votre nouvelle maison. Cependant, il peut varier en fonction du genre d’étude de sol. Voici un devis estimatif pour vous aider à préparer votre budget.
Prix d’une remise à niveau de terrain
Le prix d'un nivellement pour la remise à niveau d'un terrain est compris entre 7 et 10€ par m³. A ca vous devez ajouter, les remblai de terre qui peuvent grimper jusqu'à 20€ du m³.
Prix d’une démolition de maison
Le prix pour une démolition de maison est compris entre 75€/m² et peut monter jusque 450€ m². Un désamiantage coutera entre 400 et 600€.
Si vous engagez un géomètre vous débourserez entre 70 et 150€ de l'heure, 600 à 2000€ pour un bornage, 1000€ pour une topographie...
En moyenne pour construire vous même ou pour faire construire une Tiny House vous devrez prévoir un budget entre 25 000 et 70 000€.
Prix d’une maison clé sur porte
Le coût moyen d'une maison clé sur porte est de 250 000€. Le prix des terrains à bâtir en Wallonie et à Bruxelles varie entre 50€/m² et 5000€.
Le prix pour des fondations de maisons est généralement compris entre 100 et 1000€/m².
Prix d’une extension de maison
Pour une extension en parpaing prévoyez un coût compris entre 450 et 1120€ du m², pour une extension en bois le budget peut aller jusqu'à 2200 euros et pour une extension en brique vous tournerez aux alentours de 350 à 550€.
Prix d’une construction de maison
Le coût moyen au m² pour construire une maison est de 1250€. Pour engager un entrepreneur afin de construire votre maison, vous dépenserez probablement entre 200 000€ et 500 000€ au total.
Prix d’une construction de garage
Pour la construction d'un garage comptez généralement un budget de 15 000€. Le prix varie en fonction de la dimension, ainsi, pour un garage de 50m² vous pouvez atteindre un budget de 40 000€.
Prix d’une viabilisation de terrain
Le prix pour une viabilisation de terrain varie en fonction de vos besoins, pour un raccordement au chauffage comptez 400€, pour un raccordement eau chaude 900€.
Le prix pour une maison architecte est généralement compris entre 260 000€ et 400 000€ pour une maison d'environ 160m².
Le prix pour une construction moderne est généralement de 350 000€ si vous partez sur une superficie standard de +/- 160m². Pour une maison moderne en bois vous pourrez diminuer le budget et descendre à 150 000€ pour la même superficie.
Le prix pour une maison écologique est situé entre 1500€ et 3000€ du m². Le prix va dépendre du type de construction que vous souhaitez, pour une maison basse énergie comptez entre 1500 et 2000€ du m², pour une bio climatique entre 1800 et 2500€ du m².
Prix d’une surélévation de maison
Le prix pour surélever une maison est compris entre 1500 et 3500€ par m².
Prix d’un permis de construire
Le prix pour un permis de construire est de 300€ en moyenne. Ce prix varie selon votre besoin définitif après visite auprès de votre architecte.
Le prix d'une extension en bois est généralement de 650€ à 2000€ du m². Le prix va varier selon la nature de la construction, une extension en kit est moins onéreuse qu'une extension modulaire par exemple.