De nos jours, la rénovation énergétique des bâtiments occupe une place importante aux yeux de l'Union européenne. Effectivement, rénover sa propriété ne se limite pas uniquement à des travaux de démolition ou encore à refaire la peinture de votre habitation. La rénovation énergétique consiste à effectuer des travaux dans le but de réduire la consommation énergétique du bâtiment.
La rénovation énergétique peut paraître complexe et très coûteuse, mais sachez que souvent de simples travaux peuvent déjà améliorer de manière considérable votre consommation énergétique. Ces simples travaux peuvent être l'installation de coupe-froid autour des portes ou encore l'ajout de scellant aux fenêtres. Ils vont ainsi permettre d'effectuer des gains d’un point de vue chauffage et climatisation. Malheureusement, ceux-ci n'apporteront aucune valeur supplémentaire à votre propriété.
De ce fait, si votre objectif est de réduire votre consommation en énergie, mais aussi d'augmenter la valeur de votre bien, voici comment procéder lors de la rénovation énergétique des bâtiments.
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Étapes à effectuer lors du processus de rénovation énergétique :
Remplacer tout appareil électronique qui consomme trop d'énergie
Dans des maisons qui ont déjà plus de 15 ans, il est vraiment essentiel de remplacer les systèmes de chauffage, car ceux-ci consomment beaucoup trop d'énergie. Cela ne va pas forcément vous coûter une fortune. En effet, même les systèmes de chauffage les plus bas de gamme à l'heure actuelle feront l'affaire et vous permettront d'effectuer des économies sur votre consommation d'énergie. Ce cas vaut aussi pour les systèmes de refroidissement.
Généralement, lorsqu’on procède au remplacement d'un système de chauffage ou de refroidissement il est constaté que les personnes concernées apportent des améliorations supplémentaires tels que: l'ajout d'isolant, étancher les portes et fenêtres ou encore l'amélioration du réseau de conduits. De cette manière, le gain sur la consommation d'énergie sera d'autant plus conséquent.
Installation d'un thermostat programmable
Un thermostat programmable permet de faire des économies importantes. Effectivement, grâce à ce genre de thermostat on peut programmer facilement la température que l'on souhaite. Ceci permet qu'une fois la température atteinte la chaudière se coupe. Ce procédé évite donc la surconsommation de chauffage et par la même occasion d'énergie.
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Mieux isoler l'entretoit et l'extérieur
L'entretoit est vraiment l'endroit où il est important de vérifier que l'isolation est suffisante. Une mauvaise isolation de l'entretoit amène à de grandes pertes de chaleur et donc de chauffage. Souvent, les nouvelles constructions sont très bien isolées, en revanche, les anciennes habitations doivent faire l'objet de travaux en vue de remplacer l'isolation existante par une nouvelle qui isole mieux et empêchera la perte de chaleur. Cette action permettra aux propriétaires de voir une réelle différence dans les 4 à 5 ans qui suivent le remplacement d'isolation. Cette différence se verra sur les gains effectués sur leur consommation énergétique.
Songez également à bien isoler l'extérieur de votre maison, cette action permettra de réchauffer les pièces froides de votre maison, mais aussi de prévenir tout risque d'humidité et moisissure.
Sceller ou remplacer les portes et fenêtres ?
Il arrive qu'ajouter de l'isolant au niveau des fenêtres et portes suffise pour réduire la consommation en énergie et maintenir la chaleur au sein de l'habitation. Cependant, ce n'est pas toujours le cas, surtout pour des habitations qui disposent de fenêtres avec un simple vitrage. Dans ce cas, l'ajout d'isolant s'avère inutile et le remplacement de fenêtres et portes n'est plus une option, cela devient une nécessité. Il existe plusieurs modèles de fenêtres et portes mais le meilleur modèle reste celui en cadre de bois ou cadre de bois plaqué. Ils sont d'un meilleur rapport qualité-prix et empêchent l'air chaud et froid de sortir.
Installation de ventilateurs au plafond pour une meilleure climatisation
L'installation de ventilateurs au plafond permet de mieux faire circuler la chaleur dans la maison. Que ce soit en été ou en hiver l'utilité est tout aussi intéressante. En été, les ventilateurs diffuseront l'air froid et en hiver l'air chaud dans toute l'habitation. Opter pour cette installation vous reviendra moins cher que le fonctionnement d'un climatiseur.
Amélioration du réseau d'aqueduc
Pour améliorer le réseau d'aqueduc vous pouvez envisager de remplacer votre chauffe-eau. La sélection d'un chauffe-eau sans réservoir est la meilleure option. En effet, un chauffe-eau sans réservoir permet de chauffer l'eau uniquement quand c'est nécessaire. De cette manière, vous effectuerez des économies d'eau et d'énergie contrairement à un chauffe-eau qui chauffe l'eau 24h/24.
De plus, pour économiser, vous pouvez aussi opter pour l'installation d'appareils sanitaires à faible débit comme les robinets, pommes de douches ou toilettes. En ce qui concerne les robinets et les pommes douches ils permettent de régler l'eau selon vos préférences et sont d'un moindre coût. L'économie se verra rapidement sur vos factures d'eau.
Economie sur l'éclairage
Il existe plusieurs manières de faire des économies sur l'éclairage. La manière la plus simple reste le choix des ampoules: passer des ampoules LED aux fluocompactes permet déjà de faire des économies. En revanche, si votre habitation est localisée dans un endroit où la lumière naturelle passe facilement vous pouvez envisager l'installation de grandes fenêtres. Cela permettra d'éviter d'allumer les lumières à tout moment mais aussi de faire des économies sur le chauffage car les rayons du soleil auront apporté un peu de chaleur à l'habitation.
Installation de meilleurs équipements de cuisine
Le choix des différents équipements de cuisine est important car il permet de faire des économies immédiates. De ce fait, choisissez des modèles beaucoup plus efficaces en ce qui concerne les réfrigérateurs et fours, car ceux-ci sont de grands consommateurs d'énergie.
Pour ce qui est du réfrigérateur, optez de préférence pour un qui est homologué "Energy Star" et dans le cas du four, un four à convection est un excellent choix.
La plupart de ces interventions permettront bien évidemment de réduire votre consommation en énergie, mais également d'augmenter la valeur de votre habitation.
Ce type de rénovation peut être coûteux mais sachez qu'il existe une prime pour la rénovation énergétique de bâtiment. De ce fait, n'hésitez pas à vous renseigner auprès d'un professionnel pour connaître toutes les conditions pour bénéficier de cet avantage.
