Architecte à Namur

Namur, capitale de la région de la Wallonie en Belgique, est une ville francophone abritant un grand nombre d’architectes. Pour en trouver un, plusieurs solutions s’offrent à vous :

• Rechercher sur le Web : Google est votre ami comme on dit, une fois que vous tapez « Architecte Namur » sur ce moteur de recherche, vous verrez apparaître dans la page de résultats des sites proposant un classement des meilleurs architectes de Namur.
• La bouche-à-oreille : demandez à votre entourage de vous recommander un architecte avec qui ils ont déjà travaillé et dont l’intervention a été satisfaisante. C’est plus facile car vous aurez moins de souci quant à ses compétences  et la qualité de son travail.
• Se baser sur différents critères de choix dont la spécialité, la réputation, les honoraires, le style architectural (contemporain, traditionnel, etc.), l’intervention (rénovation, nouvelle construction, conception de plan, etc.).
• Comparer au moins trois cabinets d’architecture, cela vous permet de choisir plus facilement le meilleur d’entre eux.
• Visiter les anciennes réalisations du bureau architecture sélectionné : il peut s’agir de bâtiment, de maison ou d’appartement.

Les missions de l’architecte sont nombreuses, il peut être appelé à intervenir sur plusieurs étapes de la construction de votre maison :

• Conception des plans de la maison
• Etude de la faisabilité du projet
• Accompagnement dans le choix du terrain, des matériaux, du style, etc.
• Etablissement des dossiers administratifs nécessaires pour l’obtention du permis de construire ou permis d’urbanisme. Il garantit d’ailleurs l’acceptation par la commune.
• Il est mandaté par vous en tant que propriétaire, il est ainsi le maître d’œuvre du projet et s’assure du bon déroulement et la qualité des travaux réalisés par les entrepreneurs affectés sur le projet (vérification des finitions et des gros œuvres).
• Evaluation économique de votre projet

L’architecte peut travailler pour des particuliers, organismes, entreprises, industriel, promoteur, commerçant, etc.

Le budget à prévoir pour un architecte Namur correspond bien évidemment à ces tarifs ou honoraires. Ce professionnel est libre dans la fixation de ses honoraires. Ainsi, il peut vous proposer deux types de tarifs :

• Tarif horaire
• Tarif forfaitaire

Aujourd’hui, la conception de plan par un bureau architectes à Namur peut vous coûter 400 €. Pour une intervention complète, c’est-à-dire la construction maison et la supervision des travaux jusqu’à la livraison, il faut prévoir environ 10.500 €. Attendez-vous à payer plus si votre projet est plus grand.

Quoi qu’il en soit, les honoraires d’un architecte peuvent varier en fonction de chaque professionnel, le prix du chantier, la complexité du projet et les autres prestations qu’il peut fournir. Bien que les tarifs varient en fonction de nombreux éléments, n’hésitez pas à demander des devis gratuits auprès de plusieurs architectes. Cela vous permettra de comparer plusieurs professionnels et d’en sélectionner un avec un bon tarif. A noter qu’un devis ne vous engage en rien.

Le premier rendez-vous avec votre architecte est très important. C’est l’occasion pour vous de le connaître davantage et de voir si le feeling est au rendez-vous. N’oubliez pas, vous choisissez votre architecte et lui, il choisit votre projet. Vous êtes tous les deux appelés à collaborer sur le long terme, raison de plus pour bien s’entendre. Il faut d’ailleurs que vous soyez à l’écoute l’un de l’autre pour garantir la réussite du projet. Ainsi, lors du premier rendez-vous, posez-lui toutes les questions qui vous permettront à bien le connaître :

• Quelles sont ses expériences ? Celles-ci en disent long sur lui et son parcours. Plus il a de l’expérience, plus c’est rassurant pour vous. En effet, c’est certain qu’il dispose de toutes les compétences techniques nécessaires et connaît toutes les contraintes liées à un projet.
• Comment il vous accompagne dans la réalisation du projet ? : l’architecte ne travaille pas seul, il est à la tête de toute une équipe de professionnels. Vous pouvez lui poser des questions sur ces professionnels qui contribuent à la concrétisation de votre projet.
• Quels sont ses honoraires ? : ce point est à aborder absolument sans aucune gêne. Discutez également avec le mode de rémunération et tout autre détail concernant son salaire.
• Quelle est sa disponibilité ? : l’architecte doit être disponible pour pouvoir intervenir régulièrement sur le chantier. Cela est indispensable pour suivre l’avancée des travaux et piloter le projet.
• Quelles sont ses références ? : cela vous donne un aperçu de ses précédents projets, comparables au vôtre en termes de taille et de budget.

Le premier rendez-vous entre les deux parties est aussi l’occasion pour vous d’exposer votre projet :

• Parlez de votre projet de construction
• Informez-le des prestations dont vous avez besoin
• Dites-lui votre budget prévu pour le projet

Exposez les délais de réalisation souhaités