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Quel budget pour refaire une toiture ?

Enrico

Article mis à jour par Enrico le 14 juillet 2022 - 5 min de lecture

Si nous voulons tout savoir sur le métier de couvreur, nous devons aussi parler finance et comprendre le travail que va devoir effectuer le futur travailleur et prévoir son budget, justement, ça sera le sujet de cet article. 

 

Premièrement, il faut distinguer deux grandes catégories de toiture: les toitures plates et les toitures inclinées. Une fois que vous avez conscience de ceci, il est important de distinguer quelque chose d’autre lorsque l’on parle de prix de rénovation: recouvrir une toiture ou construire une toiture en partant de 0. Encore une fois, ce n’est pas du tout le même travail, recommencer depuis 0 va demander beaucoup plus de ressources et d’efforts aux travailleurs qui n’auront aucunes bases pour couvrir le toit d’un revêtement. Ces différents facteurs peuvent influencer le prix d'une toiture au m².

 

Nous allons commencer par découvrir les différents prix pour un recouvrement de toiture plate. Selon le matériel utilisé le prix moyen au mètre carré ira de 30 à 80€. Prenons le bitumen par exemple, pour une durée de vie moyenne de 30 ans, il faut compter entre 40 et 60€ le mètre carré, quant-aux toitures végétale, le prix peut varier de 40 à 80€ selon l’entrepreneur que vous contactez pour une durée de vie moyenne de 65 ans.

 

Si vous vous demandez “Quel est le type de toiture le moins chère?” Sachez que pour une toiture plate, le prix le plus bas que vous pouvez trouver sera 30€/mètre carré pour l’EPDM. Mais attention, le prix peut grimper jusqu’à 80€/mètre carré pour le matériel le plus haut de gamme. Avec une durée de vie moyenne de 40 ans (à condition d’être bien entretenue), l’EPDM se retrouve comme étant un des meilleurs rapport qualité/prix. 

 

Dernièrement, les toitures plates en PVC avec une durée de vie qui avoisine les 20 ans, sont généralement faites avec un matériau entre 50 et 60€/mètre carré. 

 

Maintenant, parlons de toitures inclinées. Nous sommes tous et toutes habitués à voir des toitures inclinées, qui sont les plus répandues dans notre paysage européen. Alors, nous allons les classer par tranche de prix. L’entrée de gamme la moins chère se trouvent être les tuiles en béton qui sont généralement vendues entre 20 et 40€/mètre carré pour une durée de vie d’environs 30 ans. S’en suivent les bardeaux bitumés, avec une entrée de gamme légèrement plus chère aux alentours de 30€/mètre carré mais bénéficiant d’un même haut de gamme que les tuiles en béton au niveau du prix. 

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Jusqu’ici, je vous ai déjà parlé de tuiles, celles de béton, maintenant nous allons voir le prix des tuiles en terre cuite, et donc le prix d’une toiture au m². L’entrée de gamme pour des tuiles en terre cuite est de 35€ avec une fin de gamme à 65€/mètre carré, ce genre de toiture a en moyenne une durée de vie en moyenne de 100 ans et est donc un des meilleurs rapport qualité/prix. 

 

Nous allons dès à présent parler d’une entrée de gamme 3 fois plus chère que les tuiles en béton (plus basse entrée de gamme lorsqu’on parle de toiture inclinée), allant de 65 à 75€/mètre carré, les ardoises artificielles peuvent durer jusqu’à 30 ans. 

 

Si vous aimez les styles plus rustique et eco-friendly, vous pouvez opter pour une toiture faites en chaume qui dure environ 35 ans en étant bien entretenue pour des prix au mètre carré allant de 70 à 95€. 

 

Place au toit ayant la plus grande durée de vie, le zinc ! Avec ses 125 ans de durée de vie, un toit en zinc se fait généralement aux alentours de 70€/mètre carré. Les ardoises naturelles sont de loin les matériaux les plus coûteux lorsqu’on veut refaire sa toiture se vendant entre 110 et 120€/mètre carré, l’ardoise naturelle allie élégance, longévité (90 ans de durée de vie) et haut de gamme.

 

Les prix du revêtement de toiture n’ont plus de secrets pour vous, nous allons désormais découvrir le prix des rénovation de A à Z pour votre toit. Pour les toitures inclinées, rénover la construction de toiture coûtera 1700€/mètre cube, ce qui n’est pas donné. Heureusement, “Quelle prime pour refaire ma toiture?” est un article qui expliquera les différentes aides que vous pouvez recevoir lors de telles interventions.

 

Rénover les combles, pannes et chevrons coûtent respectivement aux alentours de 2000, 1900 et 1800€/mètre cube. Les ardoises naturelles ainsi que les artificielles ou les tuiles sont des recouvrements de toit qui peuvent être remplacés en cas de dégâts mineurs. Les professionnels se chargent généralement de ce travail pour des sommes qui sont respectivement 90, 50 et 3€/mètre carré (à savoir qu’il y a environ 22 tuiles/mètre carré). 

 

La dernière panne possible pour une toiture inclinée est le remplacement de panne sablière, généralement ce type de chantier se fait à partir de 600€/mètre carré.

Intéressons nous maintenant aux différentes réparations que peuvent subir les toitures plates. 

 

Les travaux faits sur une toiture plate sont de base moins coûteux que pour un toit ayant une inclinaison. Remplacer une couche de base se fait généralement aux environs de 6€/mètre carré, ce qui est également le même prix pour le remplacement d’une sous-couche de verre bitumée. Les couches imperméables se remplacent généralement pour un prix avoisinant les 5/mètre carré. Dernièrement, remplacer un pare-vapeur se fait entre 10 et 20€/mètre carré.

 

Le dernier coût éventuel que l’on peut avoir lorsqu’on parle de réparer un toit est la sous-toiture, en règle général, un professionnel correct vous demandera entre 10 et 16€/mètre carré plus le coût des matériaux.

 

Voilà, vous savez tout ce qu’il y a a savoir à propos des prévision de votre budget lorsque vous avez une tuile avec toiture. N’oubliez pas de contacter nos experts via notre site internet, notre équipe se fera un plaisir de traiter votre demande et de vous mettre un contact avec un entrepreneurs professionnel de votre région. Ce qui est un gage de qualité.

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