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Isolation de toiture : prix au m²

Enrico

Article mis à jour par Enrico le 14 juillet 2022 - 5 min de lecture

Isoler sa toiture avec les meilleurs isolants pour toiture est un véritable investissement qui se voit aussi bien au quotidien que sur du long terme ! C’est même d’ailleurs le meilleur investissement que l’on peut faire dans le domaine de l’isolation. 

Isoler coûte de l’argent, mais si on agit intelligemment on peut profiter de certaines aides : 

  • Une réduction d'impôt

  • Une réduction de la TVA à 6%

  • Des primes 

 

La réduction d’impôt peut être obtenue uniquement dans la région wallonne. C’est une réduction assez conséquente (30% du montant de la facture) mais qui est plafonnée à 3260 euros.

 

Pour des travaux de  rénovation sur une habitation de plus de 10 ans, vous pourrez bénéficier d’une réduction de TVA. En effet, vous allez bénéficier d’un taux de TVA de 6%. Mais cette réduction est valable uniquement si vous passez par un professionnel. Si vous réalisez vous même les travaux, vous aurez un taux de 21% de TVA sur les matériaux.

 

En fonction de votre gouvernement régional vous bénéficiez de différentes primes.

Pour la région wallonne, la prime est de 0,15 euro par kWh économisé. Mais ce montant est multiplié en fonction des revenus du ménage. 

 

Pour la région Bruxelles-Capitale la prime est de 20 à 40 euros par m², le montant est calculé en fonction des revenus du ménage. 

 

Il est difficile de réaliser une estimation réelle du coût exact de travaux d’isolation. Le montant pour rénover ou installer une isolation dépend de plusieurs facteurs :

  • L’épaisseur désirée

  • La surface à isoler

  • La matière utilisée

  • Les aménagements nécessaires

isolation toiture

 

 

De plus, les prix variables selon la disposition du toit et les matériaux isolants qui sont utilisés. On peut aussi procéder à une isolation de l’intérieur ou bien alors de l’extérieur. 

Il y a 4 possibilités de configuration concernant l’isolation :

  • Toiture plate isolée de l’intérieur: Ce type d’isolation est généralement faite par un couvreur avec un prix entre 20 et 50€ par mètre carré. Cependant, il faut noter que cette tranche de prix ne comprend pas les finitions; 

  • Toiture plate isolée de l’extérieur: Ce type d’isolation est généralement faite par un couvreur avec un prix entre 40 et 60€ par mètre carré. Cependant, il faut noter que cette tranche de prix ne comprend pas les finitions; 

  • Toiture inclinée isolée de l’intérieur: Ce type d’isolation est généralement faite par un couvreur avec un prix entre 30 et 40€ par mètre carré. Cependant, il faut noter que cette tranche de prix ne comprend pas les finitions; 

  • Toiture inclinée isolée de l’extérieur: Ce type d’isolation est généralement faite par un couvreur avec un prix entre 70 et 115€ par mètre carré. 

Chaque configuration de toit dispose de ses propres particularités et donc chaque estimation est différente. Toutefois, il est important de noter qu’il peut y avoir des travaux complémentaires. Isoler une toiture, que ce soit de l’intérieur ou bien de l'extérieur nécessitent: 

  • des finitions à l’intérieur: entre autres le plafonnage, le revêtement des murs (peinture, tapisseries, etc, … ), la pose de plaque, etc, …; 

  • des couvertures à l’extérieur: revêtement de toit (tuiles, ardoise, végétation, etc …), membrane de sous-toiture, lattage, etc … 

Une isolation peut aussi se faire par le plancher du grenier ! 

Note de l’équipe Tafsquare : Si vous n’utilisez pas votre grenier comme espace de vie, il est recommandé d’isoler votre plancher de grenier. Votre déperdition thermique sera réduite et la superficie à isoler sera réduite. C’est en moyenne deux fois moins cher !

Si vous souhaitez réduire les coûts de votre aménagement, vous pouvez faire les installations vous-mêmes. Vous économisez sur la mise en place et la mains d’oeuvre. Vous payez seulement le coût matériel !

Souvent, nous attendons d’être dans un état critique avec notre domicile pour commencer à prendre en compte l'éventuelle réparation de ce dernier. La cause de ce genre de décision ? Souvent l’état financier du ménage qui ne permets pas le commencement de tel travaux et / ou réparation. Mais saviez-vous, que vous pouvez perdre plus d’argent en attendant un point de non-retour plutôt qu’en entreprenant des travaux ? 

Par exemple, une toiture qui est mal isolée va faire perdre entre 25 et 30 % de chaleur dans une maison mitoyenne. Imaginons un ménage moyen qui va dépenser aux alentours de 1600€ annuellement en énergie. Dans ces 1600€, environ 60% sont destiné au chauffage, soit 960€. Une bonne isolation de toiture peut faire descendre votre facturation de 960 à environ 670€. Un gain non négligeable.

Note de l’équipe Tafsquare: Sachez, que si vous voulez faire de plus ample économies en isolant vous même votre habitation, vous n’en ferez peut-être pas tant que ça. Comme cité plus haut, si vous passez par un entrepreneur, ce dernier achètera l’isolation nécessaire à 6% de TVA. Vous, n’ayant pas de numéro de TVA, vous payerez cette même isolatioN à 21% de TVA. Ce qui modifie considérablement le prix final de vos travaux. De plus, les primes sont également plus basses si vous effectuez le travail vous-même.

Finissons cet article en parlant des différents moyens d’isoler votre toit: 

  • Laine de verre: La laine de verre est souvent le matériau le plus utilisé lorsqu’on parle d’isolation pour une toiture inclinée. Elle est fabriquée à base de produits naturels comme le sale et le verre recyclé. En ce qui concerne le prix, certaines laines de verre sont déjà disponible à partir de 10€/mètre carré. Si vous sollicitez un professionnel, le prix sera aux alentours de 20€/mètre carré pour la même laine mais comprenant la pause; 

  • Panneaux isolants: Les panneaux isolants rigides sont souvent avantageux grâce à leur épaisseur réduite, une finition des plus propre et une excellente étanchéité. Ils sont souvent composé de polyuréthane, de polyisocyanurate ou d’extrude. Les premiers prix sont aux alentours de 12€/mètre carré ou bien aux alentours de 25€/mètre carré si vous voulez confier ce travail à un professionnel;

  • Mousse de polyuréthane projetée: Cette technique permet d’isoler l’intérieur d’une toiture proprement. Cette mousse expansive gonfle vite après avoir été projetée, ce qui assure une isolation de qualité. Les premiers prix sont aux alentours de 30€/mètre carré.

Maintenant une bonne isolation de toiture n’a vraiment plus aucuns secrets pour vous. N’hésitez pas à contacter un de nos professionnels si vous avez besoin de quelqu’un de confiance. Les professionnels avec qui nous travaillons sont rigoureux, sérieux et honnête.

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